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Courtier sur Mesure, Cocody (2026)

18/04/2026

COCODY VALLON 🌿 — Terrain Titré | Proximité ONECI & BAD 800 m² | CPF | 620 Millions FCFA | Zone Résidentielle Premium

800 m². CPF. Cocody Vallon — à deux pas de l'ONECI et du CCSPPP-BAD — le foncier rare dans l'une des adresses les plus recherchées d'Abidjan.

À Cocody Vallon, ce terrain de 800 m² titré sous Certificat de Propriété Foncière s'impose par son positionnement stratégique. Zone accessible, environnement institutionnel de premier plan, document sécurisé — les conditions idéales pour un projet résidentiel haut standing ou commercial de référence. À Vallon, le foncier ne se négocie pas longtemps — il se décide. Terrain nu aujourd'hui — signature architecturale demain — Cocody Vallon — 800 m² pour ceux qui choisissent leurs voisins avant leurs murs.

Prix : 620 000 000 FCFA(à débattre)

CPF, 800 m² à Cocody Vallon — corridor institutionnel ONECI-BAD — foncier premium à 775 000 FCFA/m² négociable — acquisition stratégique avant la prochaine correction du marché.

📍 Cocody Vallon — Proximité ONECI & CCSPPP-BAD, Abidjan

🔑 Visite sur rendez-vous exclusivement
📞 07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

L'adresse fait la vie. La vie fait le reste — Courtier sur Mesure sélectionne les deux avec précision.

800 m² titrés à Cocody Vallon — l'espace pour bâtir exactement ce que l'on imagine, dans l'une des adresses les plus prisées d'Abidjan.

18/04/2026

ZONE 4 — RUE LUMIÈRE 🏗️ | Partenariat Promoteur | Site R+12 / R+15 1 400 m² | CPF | Partenariat 70/30 | Valeur Vénale 2,1 Milliards FCFA

1 400 m². CPF. Rue Lumière, Zone 4 — un site qui n'attend plus qu'un promoteur visionnaire pour s'élever.

À deux pas du feu tricolore de Prima, ce site de 1 400 m² titré sous CPF offre une opportunité de partenariat rare en plein cœur de Zone 4. Configuration R+12 ou R+15 envisageable — valeur vénale estimée à 2,1 milliards FCFA — dotation propriétaire fixée à 350 millions. Partenariat 70/30 — le site apporte l'emplacement, le promoteur apporte l'ingénierie — ensemble ils bâtissent une skyline. Les grandes tours ne naissent pas du hasard — elles naissent d'une rencontre entre le bon terrain et le bon partenaire. Terrain nu aujourd'hui — R+15 demain — Zone 4 Rue Lumière — 1 400 m² pour ceux qui construisent des repères, pas des murs.

Partenariat : 70 / 30
Dotation : 350 000 000 FCFA
Valeur vénale : 1 400 m² × 1 500 000 = 2 100 000 000 FCFA

Partenariat 70/30 — CPF — 1 400 m² en Zone 4 — valeur vénale 2,1 milliards — dotation 350 M — ingénierie patrimoniale à haut levier pour promoteur ambitieux.

🔑 Visite sur rendez-vous exclusivement
📞 07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

L'adresse fait la vie. La vie fait le reste — Courtier sur Mesure sélectionne les deux avec précision.

Zone 4, Rue Lumière — 1 400 m² titrés face à Prima — le site idéal pour bâtir une adresse qui redéfinit le skyline d'Abidjan.

18/04/2026

RIVIERA 5 ABATTA 🏊‍♂️ — Villas Duplex Haut Standing | Proche Ab Center 6 Pièces | 5 Chambres Autonomes | 350 m² | Piscine | Système Audio | Domotique Sécurité

350 m². Cinq chambres autonomes. Piscine, patio, système audio intégré — Riviera 5 Abatta dans sa version la plus aboutie.

Proche du carrefour Ab Center, ces villas duplex 6 pièces redéfinissent le standard résidentiel de la zone. Deux salons, deux cuisines modernes entièrement équipées, buanderie, patio — isolation acoustique et thermique, système d'alarme, caméras de surveillance, musique intégrée salon et jardin. Chaque détail a été pensé — chaque finition soignée. Une villa intelligente ne se visite pas — elle se ressent. 350 m² pensés dans les moindres détails — Riviera 5 Abatta livre le confort premium clé en main.

Prix : 350 000 000 FCFA / villa

350 m², ACD, 5 chambres autonomes à Riviera 5 Abatta — 350 M FCFA sur corridor Ab Center en valorisation rapide — actif résidentiel premium à rendement locatif immédiat.

📍 Riviera 5 Abatta — Proche Ab Center, Abidjan

🔑 Visite sur rendez-vous exclusivement
📞 07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

L'adresse fait la vie. La vie fait le reste — Courtier sur Mesure sélectionne les deux avec précision.

Isolation acoustique, caméras, musique dans le jardin — cette villa ne se visite pas — elle se ressent dès le portail.

18/04/2026

ABATTA 🛣️ — Terrain Bordure Voie Principale | Foncier Commercial Premium 3 214 m² | ACD | 500 000 FCFA / m² | Visibilité Maximale | Zone Stratégique

3 214 m². Voie principale. ACD. — Abatta avant que les grands groupes ne positionnent leurs pions.

Sur l'axe principal d'Abatta, ce terrain de 3 214 m² titré s'impose par sa visibilité et sa position stratégique. Façade sur voie, flux de passage permanent, document sécurisé — les fondations d'un projet immobilier ou commercial à fort rendement. Immeuble résidentiel, centre commercial, siège de société — le terrain ne dicte pas le projet, il l'amplifie. Les meilleurs emplacements ne s'expliquent pas — ils se reconnaissent. Terrain nu aujourd'hui — skyline commercial de demain — Abatta voie principale — 3 214 m² pour ceux qui bâtissent avant les autres.

Prix : 500 000 FCFA / m²

ACD, 3 214 m² en bordure de voie principale à Abatta — visibilité maximale, flux permanent — foncier commercial à 500 000 FCFA/m² — anomalie positive sur un corridor à densification rapide.

📍 Abatta — Voie Principale, Abidjan

🔑 Visite sur rendez-vous exclusivement
📞 07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

L'adresse fait la vie. La vie fait le reste — Courtier sur Mesure sélectionne les deux avec précision.

Façade sur voie principale, 3 214 m² titrés à Abatta — l'emplacement qui transforme chaque projet en référence.

17/04/2026

TERRAIN COMMERCIAL ANGRÉ CHU

🔥 542 m² sur axe principal Angré CHU — le type d’emplacement qui ne reste jamais disponible.

⚠️ Un foncier commercial prêt à exploiter là où tout se développe — décision rapide recommandée.

🏗️ Banque, clinique, supermarché… ici, c’est le flux qui travaille pour vous.

📍 L’EMPLACEMENT QUI FAIT LA VALEUR

COCODY ANGRÉ — AXE CHU ↔ ROND-POINT ST VIATEUR

On ne parle pas juste d’un terrain.
On parle d’un point de captation de flux.

Situé sur la voie principale, ce terrain commercial de 542 m² bénéficie :
▪︎d’une visibilité directe
▪︎d’une accessibilité optimale
▪︎d’un trafic constant

➡️ Exactement ce que recherchent :
☆banques
☆cliniques
☆enseignes commerciales
☆projets à fort rendement

🏗️ POTENTIEL D’EXPLOITATION

Ici, tu n’achètes pas des mètres carrés.
Tu achètes un emplacement qui génère du chiffre.

✔️ Station-service
✔️ Supermarché
✔️ Banque
✔️ Clinique
✔️ Université privée

Tout projet structuré trouve sa place ici.

🔐 SÉCURITÉ :
📄 ACD (Arrêté de Cession Définitive)
✔️ Foncier sécurisé
✔️ Acquisition immédiate possible

💰PRIX : 200 000 000 FCFA (négociable)

➡️ Positionnement cohérent pour un axe principal
➡️ Marge de discussion possible… mais pas éternelle

⚠️ Les emplacements commerciaux sur axe principal sont les premiers à disparaître
🔒 Premier positionnement sérieux = priorité sur le bien
⏳ Attendre ici, c’est laisser quelqu’un d’autre prendre votre place

Si votre projet est prêt, le timing c’est maintenant.

📞 PASSAGE À L’ACTION

🔑 Visite uniquement sur rendez-vous
📞 07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

On ne positionne pas un business sur un “peut-être”. On sécurise l’emplacement et on avance.

Courtier sur Mesure | L’adresse fait la vie. La vie fait le reste.

17/04/2026

M'BADON AKWABA 🌍 — Terrain Titré | Opportunité Foncière Rare 2 662 m² | ACD | 350 000 FCFA / m² | Zone en Expansion

2 662 m². Un ACD. Un prix au m² encore raisonnable — M'Badon Akwaba avant que le marché ne se réveille.

À M'Badon Akwaba, ce terrain de 2 662 m² titré sous Acte de Cession Définitive s'impose comme une opportunité foncière à saisir sans délai. Document sécurisé, superficie généreuse, prix au m² encore accessible — tout est réuni pour un projet de construction ambitieux ou une acquisition patrimoniale stratégique. Le foncier ne ment pas — il attend simplement ceux qui savent lire l'avenir d'un quartier. Terrain nu aujourd'hui — skyline de demain — M'Badon Akwaba — 2 662 m² pour ceux qui voient avant les autres.

Prix : 350 000 FCFA / m²

ACD, 2 662 m² à 350 000 FCFA/m² à M'Badon Akwaba — foncier sécurisé sur corridor en densification — acquérir aujourd'hui, valoriser demain — anomalie positive avant la correction du marché.

📍 M'Badon Akwaba, Abidjan

🔑 Visite sur rendez-vous exclusivement
📞 07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

L'adresse fait la vie. La vie fait le reste — Courtier sur Mesure sélectionne les deux avec précision.

2 662 m² titrés à M'Badon Akwaba — la rare chance de bâtir exactement ce que l'on imagine, sur un sol sécurisé.

17/04/2026

RIVIERA 3 CITÉ OSCARS 🌿 — 2 Villas Plain-Pied | Opportunité Rare 4 Pièces | 3 Chambres | Jardin | Garage | Cuisine Équipée | Cité Sécurisée

350 m². 450 m². Deux villas. Une seule adresse — Riviera 3 dans sa version la plus tranquille.

À la Cité Oscars, au cœur de Riviera 3, ces deux villas plain-pied 4 pièces s'imposent par leur sérénité et leur rareté. Trois chambres, deux salles de bains, cuisine équipée, jardin privatif, garage — tout le confort d'une vie résidentielle sans compromis. Deux superficies disponibles pour deux projets distincts — résidence familiale ou patrimoine locatif. L'environnement est calme, la cité sécurisée, l'adresse établie.

Villa 350 m² : 260 000 000 FCFA
Villa 450 m² : 270 000 000 FCFA

Deux villas plain-pied à Riviera 3 Cité Oscars — 260 M et 270 M FCFA — actifs résidentiels établis sur corridor premium — anomalie positive pour un patrimoine qui se valorise en silence.

📍 Riviera 3 — Cité Oscars, Abidjan

🔑 Visite sur rendez-vous exclusivement
📞 07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

L'adresse fait la vie. La vie fait le reste — Courtier sur Mesure sélectionne les deux avec précision.

Jardin privatif, garage, cuisine équipée — Cité Oscars livre la vie résidentielle dans son expression la plus apaisée — certaines adresses n'ont pas besoin d'étages pour imposer leur standing.

17/04/2026

2 PLATEAUX VALLON 🌳 — Villa Triplex | Résidence d'Exception 15 Pièces | 10 Chambres | 1 470 m² | Bar Privatif | Annexe Autonome | Cité Sécurisée

1 470 m². Dix chambres. Un jardin qui absorbe le bruit de la ville — Vallon dans sa version la plus souveraine.

Aux Deux Plateaux Vallon, cette villa triplex 15 pièces s'impose comme une adresse de représentation absolue. Sept chambres en villa principale, trois dans l'annexe indépendante — trois salons, espace bar, cuisine africaine sous la terrasse, grand jardin arboré. Guérite de sécurité, garage trois véhicules, parking sous-sol six véhicules. Ambassade, siège ou grande résidence familiale — l'adresse s'adapte à l'ambition, jamais l'inverse. 2 Plateaux Vallon livre le prestige résidentiel à son niveau le plus pur. 2 Plateaux Vallon livre le prestige résidentiel à son niveau le plus pur.

Loyer : 5 000 000 FCFA / mois

15 pièces, 1 470 m², annexe exploitable séparément, configuration ambassade — 5 M FCFA/mois pour un actif institutionnel en zone premium — le prestige est encore sous-évalué.

📍 2 Plateaux Vallon — Résidence Sécurisée

🔑 Visite sur rendez-vous exclusivement
📞 07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

L'adresse fait la vie. La vie fait le reste — Courtier sur Mesure sélectionne les deux avec précision.

Certaines villas ne se louent pas, elles se gouvernent.

16/04/2026

🏡 À VENDRE – TRIPLEX DE STANDING | ANGRÉ CHU – VOIE Y4

Ici, chaque pièce peut devenir un actif.

Positionné sur un axe stratégique, ce triplex 9 chambres autonomes (dont 1 indépendante) offre une puissance locative rare. 2 grands salons + salle à manger, cuisine américaine + extérieure, grande salle polyvalente.

Extérieurs pensés pour valoriser : jardin aménagé, pergola, préau. Confort premium : climatisation, vidéosurveillance, panneaux solaires, chauffe-eau solaire.

Angré CHU, une adresse, plusieurs sources de revenus. Zone à forte croissance et demande soutenue : idéal coliving, résidence meublée ou siège premium. Un actif qui génère rendement et valorisation.

💰 Prix : 600.000.000 FCFA (négociable)

📞 07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

Courtier sur Mesure | Un bien d’exception taillé pour le cash-flow et le prestige.

16/04/2026

COCODY RIVIERA 4 M'BADON 🌿 — Villa Duplex Premium 6 Pièces + Dépendance | 5 Chambres Autonomes | Piscine | Jardin | 2 Cuisines

M'Badon. Cinq chambres autonomes. Piscine — la Riviera 4 dans sa version familiale la plus généreuse.

À la Riviera 4 M'Badon, cette villa duplex 6 pièces offre espace et confort avec une fonctionnalité rare. Cinq chambres autonomes, séjour lumineux, deux cuisines, buanderie, toilette visiteurs, dépendance. Parking interne, jardin, piscine. Un bien pensé pour une famille qui ne veut rien sacrifier. M'Badon livre le confort familial sans compromis.

Loyer : 2 000 000 FCFA / mois

2M pour un duplex 5 chambres avec piscine et jardin à la Riviera 4 M'Badon — anomalie positive sur un corridor résidentiel en valorisation constante.

📍 Cocody Riviera 4 — M'Badon

🔑 Visite sur rendez-vous exclusivement
📞07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

L'adresse fait la vie. La vie fait le reste — Courtier sur Mesure sélectionne les deux avec précision.

M'Badon comme cadre permanent — certaines villas rendent la vie simple.

16/04/2026

COCODY 2 PLATEAUX 7ème Tranche "LES VALLÉES" 🏡 — Villa Duplex 6 Pièces | 5 Chambres Autonomes | 312 m² | Grand Jardin | CMPF

312 m². Cinq chambres autonomes. Les Vallée — l'une des adresses résidentielles les plus stables de Cocody.

Aux 2 Plateaux 7è tranche les Vallées, ce duplex 6 pièces offre un cadre familial complet et bien pensé. Cinq chambres autonomes, grand séjour lumineux, balcons, deux cuisines fonctionnelles, buanderie, toilette visiteurs. Cour avant, cour arrière, grand jardin, garage. Document CMPF. Un bien solide dans un quartier qui ne se démode pas. Les Vallées dans sa configuration familiale la plus complète.

Prix : 275 000 000 FCFA

275M, CMPF, 312 m² avec grand jardin aux 2 Plateaux 7ème Vallée — actif patrimonial dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Abidjan.

📍 Cocody 2 Plateaux 7ème Vallée

🔑 Visite sur rendez-vous exclusivement
📞 07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

Courtier sur Mesure — parce qu'un bien d'exception mérite plus qu'une annonce. Il mérite une histoire.

★Certains duplex s'achètent pour une génération.

16/04/2026

🏠COCODY RIVIERA 4 – Cité SYNACASSCI 2

Vivre ici, c’est choisir un cadre qui vous ressemble...

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce duplex 5 pièces pensé pour le confort et la distinction. 3 chambres autonomes, 2 salons spacieux, 2 cuisines, dépendance. Un duplex qui élève votre quotidien et votre image.

À l’extérieur, tout est réuni pour un lifestyle premium : piscine, jardin, garage 2 voitures. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et affirmer son standing.

Zone stratégique à forte demande, parfaite pour profils exigeants : ici, vous ne louez pas seulement… vous optimisez votre cadre de vie et votre image.

Loyer : 2.000.000 FCFA / mois (négociable)

Visite sur rendez-vous
📞 07 57 70 05 66 / 05 00 38 91 22

Courtier sur Mesure | Riviera 4 l’équilibre parfait entre confort, prestige et opportunité.

Courtier sur Mesure

18/04/2026

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17/04/2026

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16/04/2026

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16/04/2026

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