14/05/2026
*TEST DE MENTALITÉ BÂTISSEUR IMMOBILIER* CI 🇨🇮 🤝 CA 🇨🇦
“Découvrez Si Vous Êtes digne de devenir Propriétaire ou de rester Locataire Toute Votre Vie”
AVERTISSEMENT
Ce test n’est PAS pour tout le monde.
Si vous cherchez à être rassuré, cajolé, convaincu… Vous pouvez quitter maintenant.
Soyez honnête & sans filtre.
Il va vous montrer QUI VOUS ÊTES VRAIMENT face à l’opportunité immobilière transfrontalière.
LE TEST (20 QUESTIONS - 5 MIN)
INSTRUCTIONS :
Répondez honnêtement. Personne ne vous juge… sauf vous-même.
Comptez vos points à la fin.
SECTION 1 : VOTRE RELATION À L’IMMOBILIER
1. Quand vous voyez quelqu’un de la diaspora devenir propriétaire en Côte d’Ivoire, votre première pensée est :
A) “Il a eu de la chance / des relations” (0 point)B) “Comment il a fait ? Je pourrais faire pareil” (5 points)C) “Je vais le contacter pour comprendre sa stratégie” (10 points)
2. Actuellement, combien payez-vous de loyer par an dans votre pays où dans la diaspora sans construire de patrimoine ?
A) 0 - Je suis propriétaire ou logé gratuitement (0 point)B) 10 000 - 18 000 CAD (3 points)C) 18 000 - 30 000 CAD (7 points)D) Plus de 30 000 CAD (10 points)
3. Vous avez 5 000 CAD devant vous. Que faites-vous ?
A) Je les garde “au cas où” (0 point)B) Je paie mes dépenses courantes / dettes (3 points)C) J’investis dans une formation immobilière ou un acompte terrain (7 points)D) Je les multiplie : 50% acompte maison CI, 50% sécurité (10 points)
4. Combien de fois avez-vous déjà tenté d’investir dans l’immobilier ?
A) Jamais - j’ai trop peur de me faire arnaquer (0 point)B) 1 fois, et ça s’est mal passé (5 points)C) 2-3 fois, avec des résultats mitigés (7 points)D) Plusieurs fois - j’apprends de chaque expérience (10 points)
SECTION 2 : VOTRE MENTALITÉ FACE AU RISQUE IMMOBILIER
5. On vous propose un terrain à Abidjan avec maison clé en main pour 25M FCFA (≈50K CAD), rendement locatif 11%/an. Votre réaction :
A) “C’est trop beau pour être vrai” (0 point)B) “Donne-moi 10 preuves et 20 témoignages d’abord” (2 points)C) “Explique-moi le modèle juridique, je veux comprendre” (7 points)D) “Quand est-ce qu’on signe ? Voici mon acompte” (10 points)
6. Vous voyez une opportunité immobilière mais vous n’avez pas TOUTES les informations. Que faites-vous ?
A) J’attends d’avoir 100% des infos (je n’agis jamais) (0 point)B) Je pose 50 questions puis j’oublie (2 points)C) Je valide les fondamentaux (titre foncier, notaire) puis je me lance (7 points)D) J’agis vite avec l’essentiel, j’ajuste en route (10 points)
7. Quelle phrase vous ressemble le plus ?
A) “Je vais y réfléchir” (depuis 3 ans) (0 point)B) “C’est pas le bon moment” (2 points)C) “Je commence avec un petit terrain, j’agrandis progressivement” (7 points)D) “Le meilleur moment c’était hier, je commence maintenant” (10 points)
8. Face à un projet immobilier à 35M FCFA (≈70K CAD), vous pensez :
A) “C’est impossible, je n’aurai jamais cette somme” (0 point)B) “Je dois économiser pendant 10 ans” (3 points)C) “Comment trouver un financement/partenaires ?” (7 points)D) “10-15% d’apport = 5-7M, c’est faisable maintenant” (10 points)
SECTION 3 : VOTRE RAPPORT À LA PREUVE
9. Avant d’investir dans l’immobilier, vous avez besoin de :
A) Voir 100 témoignages + visiter 10 fois le terrain (0 point)B) Connaître personnellement quelqu’un qui a réussi (3 points)C) Vérifier titre foncier + contrat notarié + garanties (7 points)D) Comprendre le concept, valider les bases légales, GO (10 points)
10. Quelqu’un vous dit “J’ai gagné 500 000 FCFA/mois (≈1000 CAD) en louant ma maison à Abidjan”. Vous pensez :
A) “Menteur, impossible” (0 point)B) “Oui mais lui c’est différent” (2 points)C) “Comment ? Quelle stratégie locative il utilise ?” (7 points)D) “S’il peut, je peux. Quel type de bien, quel quartier ?” (10 points)
11. Cette phrase vous parle :
A) “Je veux des garanties à 100%” (0 point = mentalité pauvre)B) “Montre-moi d’abord que ça marche” (3 points)C) “Je prends des risques calculés avec garanties juridiques” (7 points)D) “L’action crée les preuves, pas l’inverse” (10 points)
SECTION 4 : VOTRE VISION DU TEMPS
12. Dans 5 ans, vous vous voyez :
A) Au même endroit (locataire au Canada, rien en CI) (0 point)B) Avec un peu d’épargne et peut-être un terrain acheté (3 points)C) Propriétaire d’au moins 1 maison locative rentable en CI (7 points)D) Avec 2-3 propriétés CI + maison/condo Canada + revenus passifs (10 points)
13. Vous préférez :
A) 5 000 CAD maintenant (0 point)B) 8 000 CAD dans 1 an (3 points)C) 25 000 CAD dans 3 ans (valeur maison CI) (7 points)D) 100 000 CAD dans 5 ans + revenus locatifs à vie (10 points)
14. Le meilleur moment pour acheter un terrain était il y a 20 ans. Le deuxième meilleur moment c’est :
A) Quand j’aurai plus d’argent (0 point)B) Quand j’aurai vu quelqu’un réussir (2 points)C) L’année prochaine (5 points)D) AUJOURD’HUI (10 points)
SECTION 5 : VOTRE PASSAGE À L’ACTION
15. Combien de fois avez-vous dit “Je vais acheter au pays” sans jamais agir ?
A) Tout le temps - ma vie c’est des projets qui dorment (0 point)B) Souvent - j’ai 10 idées, 0 exécution (3 points)C) Parfois - j’ai quelques réalisations concrètes (7 points)D) Rarement - quand je dis, je fais (10 points)
16. Face à une offre immobilière CI avec accompagnement visa Canada, vous allez probablement :
A) “Aimer” le post et ne rien faire (0 point)B) Demander 1000 infos puis disparaître (2 points)C) Réfléchir pendant 2 mois puis rater l’offre (5 points)D) Contacter maintenant et décider dans les 48h (10 points)
17. Quelqu’un vous propose de devenir parrain (gagner en référant d’autres investisseurs). Vous :
A) “C’est une pyramide, non merci” (0 point)B) “Je vais voir comment ça évolue d’abord” (3 points)C) “Je partage à 2-3 personnes pour tester” (7 points)D) “Je construis ma stratégie de parrainage dès maintenant” (10 points)
SECTION 6 : VOTRE ENTOURAGE
18. Quand vous parlez de vos projets d’investissement immobilier en CI, votre entourage canadien dit :
A) “Tu vas te faire arnaquer, laisse tomber” (et vous les écoutez) (0 point)B) “C’est risqué l’Afrique” (et ça vous bloque) (3 points)C) “Fais attention mais vas-y” (et vous analysez) (7 points)D) Vous ne demandez plus leur avis, vous faites (10 points)
19. Vous vous entourez de :
A) Personnes qui se plaignent du loyer mais n’agissent jamais (0 point)B) Amis sympas mais sans vision patrimoniale (3 points)C) Mix de personnes, certaines ambitieuses en immobilier (7 points)D) Investisseurs, propriétaires, bâtisseurs uniquement (10 points)
SECTION 7 : LA QUESTION ULTIME
20. CETTE question révèle TOUT. Soyez honnête :
Si je vous donnais 15M FCFA (≈30K CAD) MAINTENANT à investir obligatoirement en immobilier CI (pas le droit de garder), vous :
A) Panique totale - vous ne savez pas quoi faire (0 point)B) Vous les confiez à la famille “pour construire” (2 points)C) Vous cherchez des conseils pendant 6 mois (5 points)D) Vous savez EXACTEMENT quoi faire (terrain + maison locative) (10 points)
*CALCULEZ VOTRE SCORE*
Additionnez tous vos points :
_____/200 points
RÉSULTATS & DIAGNOSTIC
0-50 POINTS : SPECTATEUR PROFESSIONNEL:
Vous ne cherchez pas une opportunité immobilière.Vous cherchez une excuse pour ne pas devenir propriétaire.
Vous passez votre vie à :
∙ Demander des preuves infinies
∙ Attendre le “bon moment” (qui ne viendra jamais)
∙ Observer les autres acheter pendant que vous payez un loyer
∙ Vous plaindre que “c’est difficile” ou “c’est pour les riches”
La vérité qui tue :Dans 5 ans, vous serez au même endroit.Même appartement loué. Même situation. Même frustration.Sauf que vous aurez 5 ans de plus, 5 ans de loyer perdu (≈100K CAD jeté), et 5 ans de regrets.
Ce que vous devez faire :
NE REJOIGNEZ PAS notre programme immobilier ! Ce n’est PAS pour vous.Vous allez demander 1000 preuves, bloquer pendant 6 mois, puis dire “c’était trop cher”.
Ce qu’il vous faut d’abord :
1. Thérapie de mentalité (livre : “Père Riche Père Pauvre”)
2. Suivre un propriétaire qui réussit et COPIER sans poser de questions
3. Prendre UNE décision immobilière dans votre vie et l’assumer
Message dur mais nécessaire :Votre problème n’est pas l’argent. C’est VOUS.Changez de mentalité ou acceptez de payer un loyer toute votre vie.
51-100 POINTS : RÊVEUR EN TRANSITION
Diagnostic :
Vous VOULEZ devenir propriétaire… mais vous avez peur.
Vous oscillez entre :
∙ L’envie d’investir
∙ La peur de perdre votre argent
∙ L’espoir que “quelqu’un vous prouve que ça marche”
Vous êtes à un tournant.
Soit vous passez BÂTISSEUR dans les 30 prochains jours.Soit vous retombez SPECTATEUR pour les 5 prochaines années.
Ce que vous devez faire :
VOUS ÊTES À 70% PRÊT pour notre programme
Mais il vous manque LE déclic.
Votre plan d’action :
1. Contactez-nous sur WhatsApp et dites : “Score 51-100, je veux comprendre comment devenir propriétaire
2. Nous allons identifier EXACTEMENT ce qui vous bloque (peur ? argent ? confiance ?)
3. Vous prenez une décision dans les 48h (pas 2 semaines)
101-150 POINTS : BÂTISSEUR EN DEVENIR
Diagnostic :
Vous êtes PRESQUE là.
Vous comprenez le jeu de l’immobilier transfrontalier.Vous savez que l’action précède la preuve.Vous avez peut-être déjà acheté un terrain ou tenté quelque chose.
Votre problème :Vous agissez… mais pas assez VITE ni assez FORT.
Vous “testez” au lieu de vous ENGAGER totalement.
Ce que vous devez faire :
VOUS ÊTES PARFAIT pour notre programme immobilier CI-CA
Ce programme va accélérer votre transformation de 3-5 ans.
Votre plan d’action :
1. Contactez-nous MAINTENANT et dites : “Score 101-150, je veux le dossier COMPLET CI-.
151-200 POINTS : BÂTISSEUR ULTIME
Diagnostic :
VOUS ÊTES RARE.
Vous représentez les 5% qui changent vraiment leur vie.
Vous ne demandez pas la permission.Vous ne cherchez pas de preuves infinies.Vous CRÉEZ les résultats.
Vous savez déjà que :
∙ L’action bat la perfection
∙ Le risque calculé (avec garanties juridiques) bat la “sécurité” du loyer éternel
∙ Les résultats viennent APRÈS l’engagement, jamais avant
Ce que vous devez faire :
VOUS N’AVEZ PAS BESOIN DE CE TEST
Vous savez déjà ce que vous allez faire.
Votre plan d’action :
1. Envoyez-nous un message MAINTENANT : “Score 151-200, je veux le PACKAGE VIP complet”
2. Vous recevez le dossier VIP complet (toutes offres, tous avantages, priorité terrains)
3. Vous validez dans les 24h
4. Nous vous plaçons sur les MEILLEURS lots (vue, emplacement, potentiel)
5. Vous devenez membre FONDATEUR ÉLITE
6. Accès au deal flow privilégié (opportunités non-publiques)
7. Vous construisez 2-3 MAISONS LOCATIVES la première année (CI + éventuellement Canada)
8. Vous recrutez 5-10 parrains en 6 mois (commissions)
PROCHAINE ÉTAPE
Les pauvres veulent des garanties à 100%.Les bâtisseurs CRÉENT leur sécurité par l’action.
À quelle catégorie appartenez-vous ?
Vous avez 24h pour décider. Après, retour au loyer éternel.
PROGRAMME IMMOBILIER CI 🇨🇮 x VISA CANADA 🇨🇦“Nous ne construisons pas des maisons. Nous forgeons des propriétaires transfrontaliers.”
CESSEZ DE PAYER UN LOYER. COMMENCEZ À CONSTRUIRE.
frontalier
