Immobilienverkauf360

07/08/2024

Wir sind erfahrene Immobilienprofis und legen grossen Wert auf Qualität statt Quantität. Mit einer gezielten Auswahl an Mandaten können wir jedem Eigentümer und Interessenten die nötige Zeit und Aufmerksamkeit schenken, die sie verdienen. Unsere Leidenschaft für Immobilien treibt uns an, stets das Beste für Sie zu erreichen.

Profitieren Sie von unserer Expertise: Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Markteinschätzung mit einer fundierten Verkaufspreisempfehlung.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

05/08/2024

*neu* im Verkauf****
3.5-Zimmerwohnung in Rorbas. Mehr Infos unter:

https://www.homegate.ch/kaufen/4001360368

24/05/2024

Der Verkauf von Liegenschaften durch Privatpersonen kann aus verschiedenen Gründen riskant und kompliziert sein.

5 gute Gründe, warum der Verkauf besser von Fachleuten durchgeführt werden sollte.

**Marktkenntnis und Preisfindung**
Fachleute haben fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes und können den Wert einer Immobilie realistisch einschätzen. Privatpersonen könnten Schwierigkeiten haben, den aktuellen Marktwert korrekt zu ermitteln, was zu einem zu niedrigen oder zu hohen Verkaufspreis führen kann.

**Rechtliche Sicherheit**
Der Verkauf von Immobilien ist rechtlich komplex und erfordert eine genaue Kenntnis der gesetzlichen Vorschriften und Anforderungen. Fehler in Verträgen oder fehlende Dokumente können zu rechtlichen Problemen führen. Fachleute sorgen dafür, dass alle rechtlichen Aspekte korrekt gehandhabt werden.

**Verhandlungskompetenz**
Immobilienmakler und andere Fachleute sind geübt in Verhandlungstechniken und können bessere Preise und Bedingungen für den Verkäufer aushandeln. Privatpersonen haben oft weniger Erfahrung und könnten bei Verhandlungen benachteiligt sein. Auch der emotionale Faktor ist nicht unbedeutend.

**Marketing und Reichweite**
Professionelle Makler haben Zugang zu umfangreichen Netzwerken und Marketingkanälen, um eine Immobilie effektiv zu bewerben. Dies erhöht die Reichweite und die Wahrscheinlichkeit, geeignete Käufer zu finden bzw. den besten Verkaufspreis zu erzielen. Privatpersonen verfügen in der Regel nicht über diese Ressourcen und Netzwerke.

**Zeit- und Stressersparnis**
Der Verkauf einer Immobilie ist zeitaufwendig, kann stressig und mit Emotionen verbunden sein. Fachleute übernehmen die meisten Aufgaben, von der Organisation von Besichtigungen bis hin zur Abwicklung der Formalitäten. Dies spart dem Verkäufer viel Zeit und Aufwand und reduziert den (emotionalen) Stress, der mit dem Verkaufsprozess verbunden ist.
Wir sind Profis und helfen sehr gerne. Wir übernehmen den Verkaufsprozess 360° (inkl. räumen, Garten pflegen, Herzlichkeit etc.).

Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne unter 044 300 67 78.
www.immoverkauf360.ch

Immobilien Verkauf Einfamilienhausverkauf Eigentumswohnungverkauf Wohnungsverkauf

10/05/2024

Immer wieder wird mir die Frage gestellt, ob der Referenz-Zinssatz dasselbe wie der Leitzinssatz sei. Wir hören diese beiden wichtigen Fachbegriffe ja immer wieder in den Medien.
Nein, es ist nicht dasselbe.

Der Referenzzinssatz stützt sich auf den hypothekarischen Durchschnittszinssatz der Banken und wird jeweils auf den nächsten Viertelprozentwert gerundet. Veröffentlichung quartalsmässig, aktuell bei 1.75%. Die Mietzinse sind an den Referenzzinssatz gekoppelt.

Der Leitzins ist ein Instrument zur Geldmarktsteuerung. Er ist ein festgelegter Zinssatz, zu dem sich die Geschäftsbanken bei den Zentralbanken Geld leihen oder anlegen können. Die Höhe des Leitzinses hat Auswirkungen auf die Bau-, Kredit- und Sparzinsen. Vereinfacht gesagt führen niedrigere Zinsen zu steigender Kreditvergabe. In der Folge wird mehr Geld ausgegeben, wodurch die Inflation steigt. Steigen die Zinsen, wird mehr gespart. Die Leitzinsveränderungen merken wir bei den Immobilienverkäufen. Leitzinssatz aktuell bei 1.5%.

Regelmässige Infos erhalten? Dann folge uns.

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