Vaud Vente

07/06/2025

04/06/2025

🇨🇭🏡 Immobilier en Suisse – Juin 2025
Voici ce qu’il faut savoir 👇

📈 Prix en hausse
Les maisons individuelles continuent à prendre de la valeur (+8% dans certaines régions alpines).

🏦 Hypothèques avantageuses
Des taux fixes en dessous de 2% grâce à une politique monétaire favorable.

🏙️ Manque de logements
La demande dépasse largement l’offre dans les grandes villes.

🌿 Durabilité = valeur ajoutée
Les logements écologiques (Minergie, pompes à chaleur) sont très recherchés.

🌍 Investisseurs étrangers au rendez-vous
La Suisse reste une destination sûre et attrayante.

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❓Vous cherchez à acheter, investir ou simplement vous informer ?
📩 Écrivez-nous en message privé — notre équipe est là pour vous accompagner.

03/06/2025

🏡 Vous cherchez un nouveau départ ?
Et si votre futur commençait par une nouvelle adresse ?
Chez [Nom de l’agence], nous trouvons bien plus que des logements.
Nous trouvons des lieux de vie. Des lieux qui vous ressemblent.

📍Appartements, maisons, terrains – à acheter ou à louer.
🔑 Visites rapides, conseils personnalisés et accompagnement complet.

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02/06/2025

Acheter un appartement : les points clés

Acheter un appartement, c’est un grand pas. Avant de signer, vérifiez :
• La situation légale : le bien est-il libre de dettes et inscrit au registre foncier ?
• L’emplacement : quartier sécurisé, proche des services (transports, écoles, commerces).
• L’état du bien : installations, isolation, charges mensuelles.
• Le contrat : clair, signé devant notaire, sans zones floues.

Un bon achat, c’est un achat bien préparé. Soyez vigilant, informé et conseillé.

02/06/2025

02/06/2025

Plus de voyages, plus d’économies.

01/06/2025

🏡 Immobilier en Suisse romande en 2025 : vers un marché en mutation

Le marché immobilier en Suisse romande connaît une transformation marquée en 2025. Avec la hausse des taux hypothécaires amorcée depuis 2023, combinée à une pression démographique croissante, les prix de vente se stabilisent tandis que la demande de location explose.

🔍 Tendances actuelles :
• 📈 Les loyers augmentent dans des villes comme Lausanne, Genève et Fribourg, en raison de la pénurie de logements disponibles.
• 🏗️ De nouveaux projets de construction voient le jour, mais peinent à suivre la croissance de la population, en particulier dans les zones proches des grands centres urbains.
• 🌱 Les logements durables et bien isolés sont de plus en plus recherchés, notamment pour réduire les charges énergétiques.
• 👨‍👩‍👧‍👦 De nombreuses familles cherchent à quitter les centres-villes pour s’installer dans des zones périurbaines, plus abordables.

💡 Conseil : Que vous soyez propriétaire, investisseur ou locataire, il est essentiel de bien vous informer avant de prendre une décision. Le marché change vite, et les opportunités peuvent varier fortement d’un canton à l’autre.

01/06/2025

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

DPE (Diagnostic immobilier de performance énergétique):

Examen réalisé par un expert sur un bien immobilier et ayant pour but d’établir son classement énergétique (de A – très performant thermiquement - à G – trop énergivore). Le DPE est obligatoire en cas de vente immobilière mais aussi de location. De même, en cas de publication d’une annonce immobilière, l’étiquette énergétique de l’appartement ou de la maison devra être indiquée.

Afin d’inciter les propriétaires à faire effectuer des DPE sur leurs biens immobiliers en dehors des cas dans lesquels ils y sont obligés, les diagnostics eux-mêmes mais aussi les travaux de rénovation énergétique qui peuvent en découler permettent à ceux qui les font réaliser à leurs frais de bénéficier d’aides financières : éco-PTZ, crédit d’impôt « développement durable ».
La durée de validité d’un DPE est de 10 ans.

01/06/2025