Sascha Marc Anker

15/12/2024

21/11/2023

Princess

03/07/2022

Diese Immobilien-Verkäufer Geschichte erlebe ich fast täglich!

02/07/2022

Du denkst darüber nach, dein Eigenheim zu verkaufen?

Und denkst darüber nach, die Dienste von einem Immobilienmakler zu beanspruchen?

Das sind wichtige Tipps, die ich beachten würde:

Zu allererst, wie alt oder jung ist die Person?

Verfügt die Person über den dementsprechenden Erfahrungsschatz?

Erfahrungen sind das Wertvollste, was wir besitzen nebst unserer Gesundheit.
Dann Nummer 2 - ist die Person ebenfalls selbst Eigenheimbesitzer?

Hat er/sie ein schönes Haus oder eine schöne Wohnung?

Er/sie sollte zumindest aus eigener Erfahrung wissen, um was es beim Kauf, Verkauf und Umzug einer Immobilie geht.

Dritter Punkt.

Wie ist die Aufarbeitung? Wie ist das Exposé? Wie ist alles strukturiert?

Hat er/sie alle Daten, verwendet er/sie alle Daten?

Dinge wie…

Wo ist das nächste Shoppingcenter?

Wie weit ist es zur nächsten Schule?

Wo ist der nächste 5G Mast?

Wie ist das gesamte Design?

Dann weiter - verfügt die Person über ein Kundenstammbaum, Kundenkartei?

Wenn ja - positiv.

Wenn nein, dann eher nicht - Vorsicht!

Dann…

Auf welchen Plattformen ist er/sie überall präsent?

Auf Einer, auf Allen, bezieht er/sie den Social Media Bereich ebenfalls mit ein?

Denn dieser Bereich ist unglaublich wichtig in der heutigen Zeit, wichtiger denn je.

Hat er/sie eine zielgruppendefinierte Marketingstrategie.

Alles sehr wichtige Punkte, die dir beim Verkauf einen grossen Nutzen bringen werden.

Dann…

Gibt es eine 3D-Begehung?

Hat er/sie die beste Software dafür?

Ebenfalls wichtig… kommen Drohnen-Aufnahmen mit ins Spiel?

Macht er ein hochprofessionelles Video?

Wenn ja, dann könnte das dem Verkauf deiner Immobilie einen enormen Nutzen bringen!

01/07/2022

Mit diesem Verkauf habe ich Etlin’s Wunsch erfüllt, und ihm massiv mehr Zeit und Lebensqualität geschaffen…

30/06/2022

Worauf lege ich im alltäglichen Leben wert?

Mir ist es ganz wichtig, jeden Tag bewusst zu leben.

Dankbar zu sein, wertschätzung zu haben.

Demütig sein zu dürfen,

zu lieben

und zu lachen.

Ein Tag ohne zu lachen ist ein verlorener Tag.

Dankbar zu sein für alles was man hat und was man weitergeben darf.

29/06/2022

Achtung! Ich habe einen Fehler gemacht…

28/06/2022

Die 5 komischen Dinge, auf die ich bei einem Haus- und Wohnungskauf IMMER achte, und vielleicht solltest du dies in Zukunft ebenfalls machen?

Nummer 1 - in jedem Fall sieht man mich im Keller oder im Untergeschoss am schnüffeln.

Feuchtigkeit riecht man immer und Feuchtigkeit kann einem unglaublich teuer zu stehen kommen.

Nummer 2 - ich gehe immer die Protokolle anschauen, die Protokolle der Stockwerkeigentümerschaft bzw. von den Sitzungen.

Warum?

Ganz einfach:

Darin sind die Streitereien zu sehen.

Ist es harmonisch abgelaufen?

Gibt es jemanden, der sich immer dagegen setzt?

Wenn du etwas kaufst, willst du Harmonie in der Nachbarschaft.

Nummer 3 - Den Wasserdruck und die Abläufe kontrollieren.

Sollten die Steigleitungen nicht mehr richtig funktionieren, kann das auch ein ganz teurer Spass werden.

Und dann wenn der Erneuerungsfond nicht gut gefüllt ist … viel Spass.

Nummer 4 - Die Fassade und das Treppenhaus kontrollieren.

Warum?

Ganz einfach:

Es ist die Visitenkarte von jedem Haus und du siehst, wie die Nachbarschaft sich bewegt.
Und was ich auch immer mache, das ist der letzte Punkt.

Nummer 5.

Gehe unbedingt ab ungefähr 18 Uhr am Abend, ins Treppenhaus, setze dich hin.

Weil dann hörst du erstens, wie ringhörig ist das Gebäude ist.

Und wie die Nachbarn sind.