ImmoInvest-Lac

19/02/2025

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10/11/2024

Propriété de prestige à Genève - Prête pour un projet ambitieux

Propriété exceptionnelle sur trois niveaux plus un sous-sol, située sur un terrain de 5'000 m² et entièrement rénovée en 2015. Actuellement sous-utilisée, cette structure est idéale pour un projet de transformation dans l'hospitalité de luxe.

Surface : Environ 1'000 m²

Hébergement : 14 unités (chambres doubles, simples, studios)

Restaurant : Salle de 90 couverts avec cuisine professionnelle

Jardin Privé : Grand jardin arboré avec parking pour 60 véhicules

💼 Prix de vente : 8 millions de francs
📈 Rendement annuel estimé : Entre 5 % et 7 %

Cette opportunité unique offre un fort potentiel de rendement et de valorisation continue. Possibilité de gestion directe ou déléguée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

20/09/2024

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14/06/2021

11/06/2019

Appartement de 4 pièces, d'une superficie de 94 m2, situé au centre ville de Genève (côté gauche), 1er étage, immeuble moderne, à proximité des transports publiques et des commerces.

A l'entrée, très grand salon, sur le côté gauche cuisine équipée habitable spacieuse, lave-vaisselle incluse,
b alcon de 14 m2 sur le côté gauche du salon.
Au fond du salon, 2 chambres, et 2 salles de bain, l'une avec WC, l'autre avec baignoire et wc.

Plusieurs placards encastrés font partie de ce bien immobilier.

Place de parking au sous-sol, cave. Buanderie et local vélos dans la copropriété.

Possibilité d'acquérir également l'appartement de 1.5 pièces contigu de 42 m2 de superficie, terrasse de 5 m2

Il se compose d'une cuisine à l'entrée moderne est spacieuse, côté gauche, et sur le côté droit 1 salle de bain avec baignoire.
Un grand salon complète ce bien immobilier, et la terrasse interne en bois, jouxtant l'appartement de 4 pièces.

Prix de vente de l'appartement de 4 pièces, CHF 1'150'000

20/05/2019

Genève Rue de Lausanne. Immeuble de standing.

Grand appartement de 133m2 au rez-de-chaussé avec petite terrassse et jardin. Le propriétaire a séparé ce bien en deux parties.

La 1ère est un studio de 22m2. Prix: 420'000frs

la 2ème est une arcade de 111m2 qui peut être transformé en appartement. Bon emplacement, proche du lac,de toutes commodités, bien desservi des transports publics et entouré d'espaces verts. Prix: 950'000frs

Les biens sont loués mais peuvent être libérer à la demande de l'acquéreur.

Possibilité de vendre ses biens ensemble.

Veuillez contacter l'agence Immo Invest Lac pour de plus amples informations.

Mme Invernizzi
Tel. 079 741 02 03

IMMO INVEST LAC

14/05/2019

Magnificent property, in a residential area, only 10 minutes from downtown. Out of sight, newly-built, it is located on a 2952m2 plot of land, flat and planted with trees.
About 800m2 of living space, spread over 3 levels served by an elevator. Orientation, southern.

At the entrance of this property, you will be delighted by a pretty courtyard with a fountain, on each side of which, a double garage of 39m2. The courtyard can accommodate an appoximate total of ten cars.

The ground floor includes 2 large entrance halls as well as a cloakroom room, a separate entrance for staff, a guest toilet, as well as a room for security staff with private toilets and shower. A large top-of-the-range equipped kitchen opens onto a 40m2 dining room with fireplace and access to the gardens, a TV lounge, an office, and a magnificent 84m2 living room with fireplace opening onto a 190m2 terrace, a 6mx12m outdoor mosaic pool, and a pool house which includes a kitchenette and a shower.

On the 1st floor: 4 bedrooms, each with its own private bathroom, as well as a large office with balcony.
The 54m2 Master bedroom with fireplace and balcony includes 2 large dressing rooms. Its bathroom with a large bathtub, shower, double sink and WC is designed with particular care and attention to detail.

In the basement: relaxation area with a swimming pool heated by natural light, bar-kitchenette, fireplace area, hammam, cloakroom, shower, massage room, fitness room, gaming room, air-conditioned wine cellar, laundry and ironing room, storage cellar and technical rooms.
On the same level, a studio with an independent entrance, including a kitchen, a bedroom and a bathroom, and used for house staff, completes this outstanding property.

The residence is equipped with exceptional materials and finishes, as well as high standard equipments, such as marble floors, wrought iron, triple glazing, underfloor heating, electric gate, videophone, alarms, cameras, cable TV, etc.

Possibility of extending the building by 160m2.

14/05/2019

Magnifique demeure, dans quartier résidentiel, à seulement 10 min. du centre-ville. A l’abri des regards, cette nouvelle construction se trouve sur un terrain de 2952m2, plat et arboré.
Environ 800m2 habitables, répartis sur 3 niveaux desservis par un ascenseur. Orientation, plein sud.

A l’entrée de cette propriété, vous serez surpris par une jolie cour agrémentée d’une fontaine, et sur chaque côté, un garage double de 39m2. La cour peut ainsi accueillir une dizaine de voitures au total.

Le RDC comprend 2 grands halls d’entrée ainsi qu’une pièce faisant office de vestiaire, une entrée séparée pour le personnel, un WC visiteurs, ainsi qu’une pièce pour le personnel de sécurité avec WC et do**he privés. Une grande cuisine équipée haut de gamme donne sur une salle à manger d’une surface de 40m2 avec cheminée ainsi qu’un accès aux jardins, un salon télé, un bureau, et une magnifique salle de séjour de 84m2 avec cheminée donnant sur une terrasse d’environ 190m2, une piscine extérieure 6mx12m en mosaïque, et un pool house qui se compose, entre autres, d’une kitchenette et une do**he.

Au 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle de bain privative, ainsi qu’un grand bureau avec balcon.
La Master bedroom de 54m2 avec cheminée et balcon comprend 2 grands dressings. Sa salle de bain avec une grande baignoire, do**he, double lavabo et WC est conçue avec un soin particulier et une attention au détail.

Au sous-sol : espace détente avec piscine chauffée à la lumière naturelle, bar-kitchenette, coin cheminée, hammam, vestiaire, do**he, salle massage, salle fitness, salle de jeux, cave à vin climatisée, buanderie et salle de repassage, cave de rangement et locaux techniques.
Au même niveau, un studio avec entrée indépendante, comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain, et servant à loger du personnel, complète ce bien exceptionnel.

La demeure est dotée de matériaux et de finitions d’exception et jouit d’équipements de haut standings, tels que : sols en marbre, fer forgé, triple vitrage, chauffage au sol, portail électrique, vidéophone, alarmes, caméras, tv câblée, etc.

Possibilité d’agrandissement de la construction de 160m2.

08/05/2019

A vendre. une S.A. fondée en 1955, secteur d'activité: Optique.
La superficie des locaux est de 150m2 environ, divisés en plusieurs espaces, vente atelier,bureau et dépôt. Très bien située,donne sur rue passante et proximité des transports publics.
Prix de vente: 300'000.-frs

TEL.076 460 86 24

23/04/2019

Dans la Résidence des Crêts, sur la commune de Collonge-Bellerive, dans le village de la Capite, cette villa mitoyenne bâtie en 1989, raffraichie en 2009, offre une surface de 268 m2 utiles.

Elle se répartit comme suit :

Rez-de-chaussée :
- grand hall d’entrée avec placards
- spacieux salon avec cheminée et accès terrasse
- grande cuisine avec coin repas

1er étage :
- suite parentale avec balcon jouissant d’une échappée lac, salle de bain avec WC
- chambre 15 m2
- chambre 10 m2
- salle de do**he avec WC

2ème étage :
- grande pièce sous toit (~70 m2), avec vue lac

Sous-sol :
- grande pièce avec nombreux rangements, ~25 m2
- salle de do**he avec WC
- local technique / buanderie
- abri antiatomique / cave

Divers :
- 2 box
- Alarme
- jardin et arboré avec arrosage automatique
Rafraîchissement de la maison en 2009 et changement de la chaudière (gaz).

Jardin de la résidence en copropriété avec servitude d’usage exclusif.
Charges mensuelles CHF 500.- pour entretien complet.

CHF 1’950’000.-

M. Sciuto 076/784 95 84
PAS D'AGENCE MERCI !!!!!!