PRO Conseils L'Immobilier pour votre plaisir

19/05/2026

18/05/2026

18/05/2026

🏡 NOUVEAU PRIX – CHF 745’000.– 🏡📍 Grande-Rue 26 – Les Ponts-de-Martel

✨ Immeuble mixte de rendement avec fort potentiel ✨

Au cœur du charmant village des Ponts-de-Martel, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements et d’un spacieux local commercial, bénéficiant d’une situation centrale idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, poste et transports publics.

✔ Surface utile d’env. 469 m²✔ Jardin privatif d’env. 200 m²✔ Chauffage à distance installé en 2010✔ Panneaux solaires✔ Nombreuses rénovations importantes réalisées✔ Immeuble régulièrement entretenu✔ Potentiel locatif intéressant✔ Possibilité probable future de créer des places de parc (sous réserve accord communal)

💰 Revenu locatif brut potentiel : env. CHF 61’236.– / an💰 Charges maîtrisées : env. CHF 22’928.– / an

L’immeuble est actuellement autoporteur et offre déjà un bénéfice net malgré la vacance temporaire du local commercial.

Une belle opportunité pour investisseur ou pour une personne souhaitant allier activité professionnelle et investissement immobilier dans un environnement agréable et vivant.

📞 +41 78 737 55 45

Mille mercis à celles et ceux qui partageront cette annonce 🙏Bienvenue aux personnes intéressées pour davantage d’informations ou une visite.

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ProConseils – L’Immobilier pour votre plaisir

08/05/2026