Ponimmobilien

Ponimmobilien Als Immobilienmakler in Basel und Umgebung biete ich Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in Dabei handelt es sich um namhafte und erfahrene Fachleute.

Daniel Poni ist Gründer und Geschäftsinhaber von Ponimmobilien. Seit 1993 als selbständiger Immobilienmakler, Bewirtschafter und Berater tätig. Unsere Eigenschaften: „schnell, kompetent, unkompliziert und nachhaltig“. Wir sprechen fliessend Deutsch, Italienisch, Englisch und Französisch. Immobilien sind unsere Leidenschaft, auch in schwierigen Fällen. Unsere Dienstleistungen

Unsere Dienstleistung

en decken die Bereiche Immobilienbewirtschaftung (Verwaltung), Immobilienmanagement, Immobilienmakler, Finanzierungen, Baumanagement und Immobilienberatung. Der Kunde profitiert vom umfangreichen Netzwerk sowie vom Know-How der einzelnen Spezialisten. Immobiliennetzwerk

In der Immobilienbranche gibt es einige spezialisierte Berufszweige. Unser Immobiliennetzwerk bietet aus einer Hand die wichtigsten Immobilienspezialisten aus dem In- und Ausland an. Warum sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen? Wer seine Immobilie verkaufen möchte, dem stellt sich schnell die Frage: Sollte ich den Verkauf selbst in die Hand nehmen oder einen erfahrenen Immobilienmakler mit dem Verkauf beauftragen? Selber verkaufen: Vor- und Nachteile

Wer die Mühen und Risiken des Selbstverkaufes in die Hand nimmt, kann sich die Maklerprovision sparen. Andererseits ist er für alles selbst verantwortlich. Dies umfasst die Beobachtung der aktuellen Marktsituation, das Bewerten der Immobilie, das Erstellen einer Verkaufsdokumentation, das Beschaffen aller Verkaufsunterlagen, die Insertion im Internet und/oder in Zeitungen, das Durchführen von Besichtigungen der zu verkaufenden Immobilie mit interessierten Käufern, das Führen von Verkaufsverhandlungen sowie die abschliessenden rechtlichen Schritte (Kaufvertrag, finanzielle Abwicklung etc.). Leistungen des Immobilienmaklers beim Immobilienverkauf

Die Leistungen von einem guten Immobilienmakler reichen von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe an den künftigen Käufer der Immobilie inkl. allfälligem After Sales-Service. Eine besondere Bedeutung nimmt die Bewertung der Immobilie durch den Makler vor Verkaufsstart ein. Denn: Eine realistische Bewertung ist die wichtigste Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermarktung der Immobilie.

02/09/2023

# verkaufen

08/08/2022
29/06/2022

Was ist ein Schuldbrief?

Beim Papierschuldbrief (Inhaberschuldbrief/Namenschuldbrief) handelt es sich um ein verkehrsfähiges Wertpapier, das beim zuständigen Grundbuchamt errichtet und eingetragen wird. Das Pfandrecht am Grundstück kann nur geändert oder gelöscht werden, wenn der Schuldbrief dem Grundbuchamt eingereicht wird. Ist der Schuldbrief verloren gegangen, so muss er vom Gericht als kraftlos erklärt werden, was mit Zeit und Kosten verbunden ist. Wird ein getilgter, also nicht mehr mit einer Schuld (Hypothek) belasteter Papierschuldbrief nicht gelöscht, muss er unbedingt sicher aufbewahrt werden.

Beim Registerschuldbrief wird kein Wertpapier ausgestellt. Dieser entsteht mit der Eintragung im Grundbuch.

Wichtig: Das Bezahlen der Schuld an den Gläubiger hat nicht automatisch das Erlöschen der Forderung zur Folge. Die Schuldbriefforderung besteht im Nominalwert weiter.

Adresse

Voltastrasse 106
Basel
4056

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 20:00
21:00 - 22:00
Dienstag 08:00 - 20:00
21:00 - 22:00
Mittwoch 08:00 - 20:00
21:00 - 22:00
Donnerstag 08:00 - 20:00
21:00 - 22:00
Freitag 08:00 - 12:00
13:00 - 14:00

Telefon

+41793203106

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