المحامي خلدون طه - L. Khaldon Taha

02/01/2026

تنبيه هام جداً : جميع انواع العقود التي نُظمت بعد ضخ العملة السورية الجديدة
والتي تتضمن ثمن
يجب ان يكون الثمن مدّون بالعملة السورية الجديدة ..!!

28/12/2025

الدعوى الإيجارية هي دعاوى شخصية تستمد من العلاقة الإيجارية المنصرفة للورثة وليست دعوى تتعلق بحق من حقوق التركة وليس لأحد إقامتها إضافتها للتركة

( غرفة إيجارية - قرار 1316 - اساس 1549 - تاريخ 29/6/2004 ) .

28/12/2025

( إن أتباع القرار الناقض واجب ، وإن عدم اتباعه يشكل خطأ مهنياً جسيماً )

هيئة عامة - قرار 140 - اساس 395 - لعام 2006

28/12/2025

إن الاجتهاد القضائي مستقر على أن :

( ترجيح أدلة على أخرى والأخذ ببعض الأدلة وطرح ماعداها الأدلة إنما يعود لقناعة وتقدير محكمة الموضوع مادام الدليل الذي قنعت به يؤدي إلى الوصول لما قضت به )

- تفسير العقود والوقوف على نية المتعاقدين هي أمور موضوعية تستقل بها محاكم الأساس دون تعقيب

" قرار 144 اساس 1636 لعام 2010

28/12/2025

تصحيح الخصومة في المرحلة الابتدائية بطلب عارض جائز ولا مانع قانوني يحول دونه مما يجعل الخصومة صحيحة بالدعوى

" اساس 361 قرار 188 لعام 2020 - الهيئة العامة لمحكمة النقض "

27/12/2025

إن الاجتهاد القضائي مستقر :
على أنه في حال صدور حكم معدوم عن محكمة الدرجة الاولى وقابل للاستئناف فإنه يجب على محكمة الاستئناف في حال قبول الاستئناف شكلاً أن تحكم بانعدام القرار المستأنف وأن تقضي بموضوع الدعوى لا أن تعيد الدعوى إلى المحكمة مصدرة القرار المستأنف

القضية اساس 95 لعام 2021
قرار 60 لعام 2021
محكمة النقض - الغرفة المدنية الاولى

25/12/2025

اثبات وفاة - وسائل تواصل - ورقة نعوة :
- لا يمكن الاعتداد بما قرأه الشاهد على وسائل التواصل الاجتماعي ولا يمكن عده من باب الشهادة على التسامع
- لا يمكن اعتبار ورقة نعوة الوفاة المطبوعة دليلا صحيحا على ثبوت الوفاة ، فيمكن اصطناع مثل هذا الدليل .
نقض - شرعية اساس ٣٠٢ قرار ٢٩١ تا ٣ / ٣ / ٢٠٢٥ - المحامون لعام ٢٠٢٥

#منقول

21/12/2025

تعميم رقم 28 :
يسمح بحفظ الوثائق المنظمة خارجياً لدى اي دائرة كاتب بالعدل وعدم حصرها في الكاتب بالعدل بدمشق

حيث كان في السابق يتم حفظها فقط لدى الكاتب بالعدل في دمشق حصرا .

07/12/2025

بين الحين والآخر لا بد من إمضاء بعض الوقت في القراءة القانونية

كتاب للمستشار انور عبدالله محمد
مستشار بالغرفة العقارية والمخاصمة العقارية

29/11/2025

01/11/2025

اسئلة الامتحان المقام في مدرجات كلية الحقوق اليوم لمسابقة القضاة .

01/11/2025

القوة القاهرة:

هي القوة التي يترتب عليها استحالة تنفيذ الإلتزام ، وهي كل أمر أجنبي لا يستطيع المتعاقد أن يتوقعه، يجعل تنفيذ الالتزام مستحيلاً استحالة تعفي المدين من مسؤوليته التقصيرية والعقدية

مثل الحرب أو الثورة أو إضراب العمال، أو جريمة أو كوارث طبيعية كزلزال أو فيضان

الظروف الطارئة :

هي الظروف التي لاتصل إلى استحالة التنفيذ ، بل تؤدي الى جعله مرهقا للمدين ، ويترتب إخلال بتوازن العقد وهي ظروف تطرأ على العقد تجعل من تنفيذ الالتزام إرهاق لأحد أطرافه

مثالها

كل حادث عام لاحق على تكوين العقد غير متوقع الحصول عند التعاقد .

الفرق الجوهري هو أن القوة القاهرة تجعل تنفيذ الالتزام مستحيلاً استحالة مطلقة، مما يؤدي إلى انقضاء الالتزام، بينما الظروف الطارئة تجعل تنفيذ الالتزام مرهقاً للمدين لكنه لا يجعله مستحيلاً

Send a message to learn more