Agence Immobilière IR

10/16/2026

🏡 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞𝐬 – 𝟏𝟎𝟏, 𝐑𝐮𝐞 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞, 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐈𝐬𝐢𝐝𝐨𝐫𝐞-𝐝𝐞-𝐂𝐥𝐢𝐟𝐭𝐨𝐧

Nouvelle inscription : une grande maison familiale de caractère, avec de l'espace à revendre pour toute la famille.

- 8 chambres et 3 salles de bain
- Cuisine ouverte avec îlot et coin repas
- Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et poêle à bois
- Grande galerie couverte et balcons rénovés
- Garage double détaché et stationnement asphalté pour une dizaine de voitures
- Terrain d'environ 11 000 pi²
- Toiture refaite en 2022, panneau électrique remplacé en 2021 et thermopompe murale

Une propriété polyvalente, près des écoles et des services du village.

Cliquez sur le lien pour consulter la fiche complète : https://tinyurl.com/uhmr5mpy

10/16/2026

🔑 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐚̀ 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 – 𝟐-𝟐𝟎, 𝐋𝐚 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝-𝐑𝐮𝐞, 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞-𝐂𝐚𝐭𝐡𝐞𝐫𝐢𝐧𝐞-𝐝𝐞-𝐇𝐚𝐭𝐥𝐞𝐲

Nouveau en location : un 4½ au cachet unique, aménagé dans un ancien couvent entièrement transformé.

- 2 chambres et 2 salles de bain
- Plafonds d'environ 10 pieds et poêle à bois
- Cuisine ouverte sur le salon
- Balcon avec vue sur le mont Orford et le lac Magog
- Ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite
- Deux espaces de stationnement et déneigement inclus
- À 3 minutes de l'autoroute 55, 9 minutes de Magog et 6 minutes de North Hatley

Bail d'un an minimum. Un milieu de vie paisible, à deux pas de la nature.

Cliquez sur le lien pour consulter la fiche complète : https://tinyurl.com/mr4aj8dk

10/16/2026

🏢 𝐈𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐢-𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 – 𝟒𝟑𝟒-𝟒𝟑𝟖𝐁, 𝐑𝐮𝐞 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐎., 𝐌𝐚𝐠𝐨𝐠
Nouveau prix pour cet immeuble en brique en plein centre-ville de Magog : une occasion d'investissement avec une belle mixité de locataires.
- 5 unités : 3 logements de 4½ et 2 locaux commerciaux
- Un local commercial disponible, idéal pour un nouveau commerce ou un propriétaire occupant
- Zonage commercial et résidentiel
- Balcons arrière pour les logements
- Stationnement pour 4 voitures et terrain supplémentaire à l'arrière inclus dans la vente
- Emplacement de choix sur la rue Principale, à deux pas des commerces, des restaurants et du lac Memphrémagog, avec accès rapide aux autoroutes 10 et 55
Une adresse recherchée à saisir.
Cliquez sur le lien pour consulter la fiche complète : https://tinyurl.com/489p6rh9

10/16/2026

🏢 𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 – 𝟏𝟕𝟓𝟏, 𝐜𝐡𝐞𝐦𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐂𝐡𝐚̂𝐭𝐞𝐚𝐮-𝐁𝐢𝐠𝐨𝐭, 𝐐𝐮𝐞́𝐛𝐞𝐜 (𝐂𝐡𝐚𝐫𝐥𝐞𝐬𝐛𝐨𝐮𝐫𝐠)

Un duplex détaché sur un grand terrain boisé, une rareté en pleine ville à Charlesbourg.
- 2 logements à entrées indépendantes : un 4½ à aire ouverte et un studio
- Revenus bruts de 28 800 $ par année
- Terrain d'environ 25 510 pi² avec grande pelouse et haies
- Garage détaché et chauffé d'environ 32 x 18 pi, plus un cabanon
- Stationnement pour environ 10 voitures
- À proximité des écoles, des parcs et de l'avenue du Bourg-Royal

Une belle occasion d'investissement pour qui cherche de l'espace sans quitter la ville.
Cliquez sur le lien pour consulter la fiche complète : https://tinyurl.com/3ym2xdkx

10/15/2026

🏢 𝐀𝐣𝐮𝐬𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 – 𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱, 𝟓𝟔𝟓 𝐑𝐮𝐞 𝐒𝐭𝐚𝐧𝐥𝐞𝐲, 𝐑𝐨𝐱𝐭𝐨𝐧 𝐏𝐨𝐧𝐝
Un nouveau prix qui rend ce duplex encore plus attrayant pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants !
- Deux logements : un 7½ et un 5½
- Revenus bruts de 19 440 $ par année
- Terrain d'environ 7 089 pi² avec remise
- Stationnement pour 4 véhicules
- Près de la route 139, des écoles, des garderies, des commerces, des parcs et du golf
Une belle occasion à saisir à environ 1 h de Montréal.
Cliquez sur le lien pour consulter la fiche complète : https://tinyurl.com/3mfk4pk6

10/15/2026

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨! 🏢
C'est maintenant officiel pour nos vendeurs : l'immeuble du 264-270 Rue Principale à Saint-Romain est vendu. Un grand merci d'avoir choisi notre équipe pour vous accompagner et pour la confiance démontrée du début à la fin. Bonne continuation dans tous vos projets à venir!

Agence de courtage immobilier active à travers le Québec.
Nous accompagnons acheteurs et vendeurs avec un service rigoureux, humain et orienté résultats.
Contactez-nous pour profiter de notre expertise.

10/15/2026

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨! 🏢
Une autre belle transaction conclue pour nos vendeurs ! L'immeuble de quatre logements situé au 2905-2911 Rue Gervais à Sherbrooke trouve maintenant preneur. Merci sincèrement pour votre confiance et pour l'excellente collaboration tout au long du processus, ce fut un plaisir de vous accompagner.

Agence de courtage immobilier active à travers le Québec.
Nous accompagnons acheteurs et vendeurs avec un service rigoureux, humain et orienté résultats.
Contactez-nous pour profiter de notre expertise.

10/14/2026

🏢 𝐈𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟔 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 – 𝟑𝟖𝟒-𝟑𝟗𝟎 𝐑𝐮𝐞 𝐒𝐭-𝐋𝐮𝐜, 𝐌𝐚𝐠𝐨𝐠

Un 6 logements bien entretenu, à quelques pas du centre-ville de Magog.

- Typologie variée : un loft, deux studios, deux 4½ et un 2½
- Revenus bruts d'environ 60 144 $ par année
- Toiture refaite en 2025 et trois logements rénovés la même année
- Revêtement de deux murs refait en 2026, avec isolation améliorée
- Terrain de coin et stationnement pour 6 véhicules
- À distance de marche de l'école primaire et des commerces de la rue Sherbrooke

Une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble déjà mis à jour.

Cliquez sur le lien pour consulter la fiche complète : https://tinyurl.com/3wcp4ftb

10/14/2026

🏢 𝐁𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 – 𝟏𝟏𝟏𝟐 𝐑𝐮𝐞 𝐝𝐮 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥, 𝐒𝐡𝐞𝐫𝐛𝐫𝐨𝐨𝐤𝐞

Un bâtiment commercial libre et prêt à accueillir votre entreprise, sur un coin de rue très visible.

- Local d'environ 7 245 pi² vacant, possession rapide
- Terrain de coin d'environ 20 925 pi², visible de deux rues
- Stationnement asphalté pour une vingtaine de véhicules
- Garage double intégré avec ouvre-porte électrique
- Zonage commercial et résidentiel
- À proximité de la route 112, de l'autoroute 610 et de l'Hôtel-Dieu

Un emplacement stratégique pour un bureau, une clinique ou un commerce de service.

Cliquez sur le lien pour consulter la fiche complète : https://tinyurl.com/2r9pu5j7

10/14/2026

🏢 𝐀𝐣𝐮𝐬𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 – 𝐐𝐮𝐢𝐧𝐭𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱, 𝟖𝟔𝟔-𝟖𝟖𝟎 𝐑𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐌𝐨𝐧𝐭-𝐁𝐫𝐨𝐦𝐞, 𝐒𝐡𝐞𝐫𝐛𝐫𝐨𝐨𝐤𝐞
Nouveau prix pour ce quintuplex en brique situé dans le nord de Sherbrooke, une occasion à saisir.

- Construction de 2001, toiture remplacée en 2021
- Trois logements rénovés : cuisines, salles de bain et planchers
- Revenus bruts d'environ 82 776 $ par année
- Garage double intérieur et 12 stationnements
- Près des écoles, des commerces, des grands axes et de l'hôpital

Un immeuble solide et bien situé, maintenant offert à un prix revu.

Cliquez sur le lien pour consulter la fiche complète : https://tinyurl.com/3fmwv79w