Agence Immobilière IR

06/12/2026

𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 ! 🏡
Merci à notre vendeur pour la confiance accordée dans la vente de sa maison à paliers multiples située au 1652 Rue Yvon-Bibeau, Sherbrooke. Ce fut un réel plaisir de l’accompagner tout au long de cette transaction.

06/12/2026

📉 𝗔𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅 – 𝟮𝟳𝟰𝟬 𝗥𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗧𝗿𝗮𝗺𝗲, 𝗗𝗿𝘂𝗺𝗺𝗼𝗻𝗱𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲

🏡 𝗠𝗮𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗰𝗹𝗲́ 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶𝗻 construite en 2021, où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent à merveille.

✨ Cette propriété offre :
• 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e
• 2 salles de bain complètes
• De vastes espaces de vie lumineux
• Une superbe cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement
• Un garage pratique

🌿 Profitez d'une cour arrière intime digne d'un véritable havre de paix, avec une piscine creusée parfaite pour les journées d'été.

📍 Une propriété idéale pour la famille, située dans un secteur recherché de Drummondville.

📲 Cliquez ici pour consulter la fiche détaillée et découvrir toutes les informations : https://tinyurl.com/dsktnwm3

06/12/2026

𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 ! ✨
Merci à notre vendeur pour la confiance accordée dans la vente de son duplex situé au 723-725 Boulevard du Loiret, Québec. Ce fut un plaisir de l’accompagner dans cette importante étape de son parcours immobilier.

Agence de courtage immobilier active à travers le Québec.
Nous accompagnons acheteurs et vendeurs avec un service rigoureux, humain et orienté résultats.
Contactez-nous pour profiter de notre expertise.

06/12/2026

𝐈𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 – 𝟏𝟎𝟎𝟗-𝟏𝟎𝟏𝟏 𝐑𝐮𝐞 𝐆𝐚𝐥𝐭 𝐎. à 𝐒𝐡𝐞𝐫𝐛𝐫𝐨𝐨𝐤𝐞 🏢

Immeuble commercial offrant une excellente stabilité locative avec 3 locaux entièrement occupés et des revenus bruts de 125 544$/année.

• Plus de 7 100 pi² de superficie locative
• Espaces spacieux, lumineux et bien entretenus
• Toiture refaite en 2019
• Climatiseur central installé en 2020
• Terrain de 19 943 pi² situé sur un coin de rue
• Vaste stationnement pouvant accueillir jusqu’à 35 voitures
• Emplacement stratégique près des services, grands axes routiers et du secteur du Lac des Nations

💼 Une opportunité d’investissement solide avec revenus stables et emplacement de choix.
👉 Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée : https://tinyurl.com/yp9zn7u5

06/12/2026

𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 ! 🏡
Nous remercions sincèrement nos vendeurs pour la confiance accordée lors de la vente de leur triplex situé au 1971-1975 Avenue Bergemont, Québec. C’est toujours un privilège de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.

Agence de courtage immobilier active à travers le Québec.
Nous accompagnons acheteurs et vendeurs avec un service rigoureux, humain et orienté résultats.
Contactez-nous pour profiter de notre expertise.

06/12/2026

𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐡𝐢𝐬𝐞 𝐁𝐮𝐫𝐠𝐞𝐫 𝐊𝐢𝐧𝐠 – 𝟏𝟗𝟎𝟎 𝐑𝐮𝐞 𝐒𝐡𝐞𝐫𝐛𝐫𝐨𝐨𝐤𝐞 à 𝐌𝐚𝐠𝐨𝐠 🍔👑

Opportunité d’affaires exceptionnelle avec cette franchise Burger King bien établie, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité.

• Restaurant exploité dans un bâtiment conçu pour la restauration rapide avec service au volant
• Bail en vigueur jusqu’au 30 juin 2036
• Option de renouvellement en 2031 pour une période additionnelle de 5 ans
• Salle à manger, cuisine complète et chambre froide
• Salle de jeux et espaces dédiés aux employés
• Toutes les installations nécessaires à l’exploitation incluses
• Vaste stationnement pouvant accueillir environ 60 véhicules

💼 Le prix affiché concerne la vente des actions de l’entreprise, offrant une occasion clé en main dans une bannière reconnue.
👉 Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée : https://tinyurl.com/4zfxw4fa

06/12/2026

𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 – 𝟑𝟓𝟖𝟓-𝟑𝟓𝟖𝟕 𝐂𝐡. 𝐑𝐨𝐲𝐚𝐥 à 𝐐𝐮𝐞́𝐛𝐞𝐜 (𝐁𝐞𝐚𝐮𝐩𝐨𝐫𝐭) 🏡

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ce duplex entretenu avec soin représente une occasion unique. Véritable pièce historique du Chemin Royal, il offre un potentiel remarquable dans un secteur recherché.

• Idéal pour propriétaire occupant
• Logement 3585 loué à durée indéterminée
• Nombreuses rénovations majeures réalisées dans presque tout l’immeuble
• Sous-sol à réaménager à la suite de l’ajout récent d’un drain
• Deux grandes chambres et une salle de bain étaient auparavant aménagées au sous-sol
• Cachet unique et excellent potentiel de valorisation

✨ Une propriété pleine de caractère qui combine histoire, améliorations importantes et possibilités futures.
👉 Pour les informations supplémentaires et la liste des travaux effectués, consultez la fiche détaillée : https://tinyurl.com/4vcj9w58

06/12/2026

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐞́𝐞 – 𝟏𝟏𝟓𝟑 𝐑𝐮𝐞 𝐋𝐚𝐮𝐫𝐞𝐧𝐭𝐢𝐝𝐞 à 𝐌𝐚𝐠𝐨𝐠 🏡

Maison de plain-pied jumelée construite en 2018, offrant une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

• 1 chambre avec grand walk-in
• Salle de bain avec installations laveuse/sécheuse
• Sous-sol à aménager selon vos besoins
• Cour arrière aménagée avec piscine et spa
• Espace idéal pour se détendre et profiter de l’été
• Située dans un secteur pratique, près de tous les services

✨ Une propriété moderne et confortable offrant un beau potentiel d’aménagement.
👉 Consultez la fiche pour en savoir davantage : https://tinyurl.com/3yktbv7h

06/11/2026

📉 𝗔𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅 – 𝟱𝟯𝟲 𝗥𝘂𝗲 𝗗𝗮𝗶𝗴𝗹𝗲, 𝗖𝗼𝗮𝘁𝗶𝗰𝗼𝗼𝗸

🏡 𝗗𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗲𝘇 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗷𝗲𝘀𝘁𝘂𝗲𝘂𝘀𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ offrant des espaces lumineux au goût du jour et un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque saison.

✨ Vous serez charmé par :
• Les vastes pièces lumineuses
• L’aménagement moderne et chaleureux
• La magnifique cour arrière soigneusement aménagée
• Le spa propice à la détente
• La piscine creusée et chauffée

🌳 Le tout dans un cadre naturel offrant intimité et tranquillité.

📍 Une propriété qui saura répondre à tous vos besoins… et même davantage !

📲 Cliquez ici pour consulter la fiche détaillée et planifier votre visite : https://tinyurl.com/yye8dfdc

06/11/2026

𝐈𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐢-𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 – 𝟏𝟒𝟐𝟎-𝟏𝟒𝟐𝟐 𝐑𝐮𝐞 𝐊𝐢𝐧𝐠 𝐎. à 𝐒𝐡𝐞𝐫𝐛𝐫𝐨𝐨𝐤𝐞 (𝐋𝐞𝐬 𝐍𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬) 🏢

Opportunité d’investissement avec cet immeuble semi-commercial comprenant 6 logements résidentiels et 1 local commercial, générant des revenus bruts de 79 044$/année.

• Logements 4½ spacieux, lumineux et bien entretenus
• Installations laveuse/sécheuse dans les unités
• Balcons à l’arrière de l’immeuble
• Local commercial de 1 101 pi² loué avec loyer additionnel
• Bâtiment en brique de 4 étages
• Terrain de 5 644 pi²
• Stationnement pour 8 voitures
• Emplacement stratégique près des services, commerces, institutions d’enseignement et principaux axes routiers

💼 Une excellente occasion d’investissement offrant des revenus diversifiés dans un secteur recherché.
👉 Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée : https://bit.ly/441LPRm