Lucyne Farand Courtier immobilier

06/09/2026

Une baisse de prix!

06/09/2026

📊 Survol du marché immobilier de Morin-Heights

Voici quelques chiffres qui retiennent mon attention pour les 12 derniers mois :

▪ 109 propriétés vendues
▪ 202 nouvelles inscriptions
▪ Prix médian de vente : 710 000 $
▪ Délai moyen sur le marché : 63 jours

Ce que ces données nous indiquent ?

Les acheteurs sont toujours présents, mais la concurrence entre les propriétés est plus importante qu'au cours des dernières années.

Plus que jamais, une bonne stratégie de mise en marché et un juste prix dès le départ peuvent faire toute la différence.

Vous vous demandez quelle est la valeur actuelle de votre propriété dans le marché d'aujourd'hui ?

Je serai heureuse d'en discuter avec vous.

06/09/2026

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Sommaire des activités immobilières de votre municipalité Saint-Sauveur

06/07/2026

Voici un RAPPORT de MARCHÉ sur les ventes récentes à Morin-Heights - un outil qui offre des STATS très intéressante !

Sommaire des activités immobilières de votre municipalité Morin-Heights

06/05/2026

Le prix de vente : l’erreur la plus coûteuse

Lorsqu’on met une propriété en vente, plusieurs facteurs influencent le résultat final. Mais s’il y en a un qui peut faire toute la différence dès le départ, c’est le prix.

Beaucoup de propriétaires croient qu’en affichant un prix plus élevé, ils se donnent une marge de négociation. En réalité, c’est souvent l’inverse qui se produit.

Un prix trop élevé peut décourager les acheteurs sérieux avant même qu’ils franchissent la porte. Et lorsqu’une propriété demeure trop longtemps sur le marché, elle finit souvent par susciter davantage de questions que d’intérêt.

À l’inverse, un prix bien établi dès le départ attire plus d’acheteurs, génère plus de visites et augmente vos chances d’obtenir les meilleures conditions possibles.

Comment déterminer ce juste prix?

Ce n’est pas une question d’opinion ou d’intuition. C’est une question d’analyse.

Grâce aux données du marché, aux ventes récentes de propriétés comparables et à ma connaissance approfondie du secteur, je suis en mesure d’évaluer la valeur réelle d’une propriété dans le contexte actuel du marché.

Après plus de 30 ans en immobilier, je peux vous confirmer une chose : les propriétés qui se vendent le mieux sont rarement celles affichées au prix le plus élevé. Ce sont celles qui sont positionnées stratégiquement dès le départ.

Vous vous demandez quelle est la valeur actuelle de votre propriété?

Je serai heureuse d’en discuter avec vous.

06/04/2026

Opportunité rare à moins de 200 000 $ À Saint-Adolphe-d'Howard !

✨ Maintenant offerte à seulement 175 000 $
✨ Idéal comme résidence principale, chalet ou projet de rénovation
✨ Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés des Laurentides
✨ Excellent potentiel de valorisation pour les acheteurs prêts à investir un peu de temps et d'énergie

Dans un marché où plusieurs propriétés dépassent largement les 400 000 $, les opportunités sous la barre des 200 000 $ deviennent de plus en plus rares.

📲 Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cette propriété et voir si elle pourrait être votre prochain projet coup de cœur.

https://lucynefarand.com/proprietes/a-vendre/maison-de-plain-pied/saint-adolphe-dhoward/25309307/

06/02/2026

PRIX RÉDUIT – Une occasion à ne pas manquer !

Ce terrain vient tout juste de bénéficier d’une importante réduction de prix, offrant encore plus de valeur dans le marché actuel.

Affiché à 599 000$
Superficie de 231 483 pi²

✨Emplacement recherché à St-Sauveur
✨ Un excellent rapport qualité-prix
✨ Idéale pour ceux qui souhaitent profiter du mode de vie exceptionnel des Laurentides

Les terrains avec un tel rapport qualité-prix attirent rapidement l'attention. Si elle figurait sur votre liste de favoris, c'est le moment de la revisiter !

Contactez-moi pour obtenir tous les détails ou planifier une visite.

06/02/2026

Une baisse de prix!

06/01/2026

Une baisse de prix!

05/29/2026

Pourquoi les Laurentides attirent-elles autant les retraités actifs ?

Après des années à accompagner des acheteurs dans la région, je constate la même chose : plusieurs retraités ne cherchent pas simplement une maison, ils cherchent une nouvelle façon de vivre.

Les Laurentides offrent un équilibre que peu d'endroits peuvent égaler :

✅ Des paysages magnifiques à chaque saison

✅ Un accès rapide aux sentiers, pistes cyclables, lacs et montagnes

✅ Une qualité de vie plus calme, sans être isolé

✅ Tous les services essentiels à proximité

✅ Une communauté dynamique et accueillante

Et surtout...

Vous pouvez profiter d'un rythme de vie plus serein tout en restant actif chaque jour.

Que ce soit pour un condo à Saint-Sauveur, une maison à Sainte-Adèle ou un chalet quatre saisons près d'un lac, plusieurs de mes clients me disent la même chose après leur déménagement :

« Nous aurions dû faire le saut plus tôt. »

Les Laurentides ne sont plus seulement une destination de vacances.

Pour plusieurs, c'est devenu l'endroit idéal pour profiter pleinement de cette nouvelle étape de vie.

Contactez-moi pour découvrir la propriété parfaite pour vos besoins!