Mélissa Leboeuf - Courtier immobilier résidentiel

03/02/2025

Bienvenue sur ma page ! 😊

Que tu sois déjà abonné(e) ou que tu découvres cet espace pour la première fois, je suis ravie de t'accueillir ici !

Si tu souhaites me suivre dans mon aventure immobilière, je t'invite à rejoindre cette page : Équipe Immobilière Conforti & Leboeuf - Résidentiel et Commercial , qui est désormais notre unique espace de communication. Travaillant en équipe, nous avons choisi de centraliser tout notre contenu à un seul endroit.

C'est avec grand plaisir que je t'y retrouverai ! Et si vous avez un projet immobilier en tête, n'hésitez pas à nous contacter directement via cette page.

Au plaisir d'échanger avec toi ! 🏡✨

02/27/2025

Le marché immobilier est en effervescence ! 🏡

De nombreux premiers acheteurs font leur entrée, stimulant la demande pour certains types de biens très recherchés, la surenchère est de retour.

✨Notre priorité ? Vous accompagner à chaque étape de votre processus d'achat ! ✨
Nous veillons à ce que vous trouviez la propriété qui vous correspond parfaitement, celle où vous serez bien jour après jour. Parce qu'au-delà d'une simple transaction, c'est votre futur chez vous que nous établirons ensemble.

📩 Envie d'en savoir plus ? Écrivez-moi, je suis là pour vous guider !

02/21/2025

Vous songez à vendre votre maison? 🏡✨

Il me fera plaisir de vous accompagner tout au long du processus pour le rendre aussi fluide et humain que possible. Mon objectif? Vous aider à obtenir le juste prix tout en mettant en valeur ce qui rend votre propriété unique.

Si vous souhaitez que je sois présente à chaque visite, je serai là pour faire découvrir votre maison sous son meilleur jour et souligner ses atouts — comme si c’était la mienne!

📍 Première étape : une évaluation gratuite pour bien comprendre la valeur de votre propriété et vous aider à prendre une décision éclairée.

📩 Contactez-moi dès maintenant pour en discuter ☺️

Mélissa Leboeuf
Courtier immobilier résidentiel
514-894-4410

02/13/2025

✨ Félicitations à notre client! ✨

Une belle acquisition pour un premier investissement immobilier! 🏡🔑 Notre client vient de faire l'achat d’un triplex exclusivement destiné à l'investissement, situé à seulement 10 minutes de son domicile.
Une belle étape franchie !

Merci pour ta confiance! Nous te souhaitons la bienvenue dans le monde de l’immobilier en tant qu’investisseur. 🤝

🔹 Collaboration exceptionnelle avec :
🏡 Johanne Bourgoin – Courtier inscripteur Royal Lepage
💰 Sébastien Dupasquier – Courtier hypothécaire Multi-Prêts

Un beau travail d’équipe pour une transaction réussie! 🎉👏

02/12/2025

🏡 Un service humain, bien au-delà du mandat ! 🏡

Si vous cherchez une équipe de courtières humaines et attentionnées , voici un petit aperçu de ce que nous faisons en plus de notre travail habituel (et oui, on aime en rire! 😉) :

✨Offrir un espace d'attente chaleureux à une voisine pendant une visite de sa maison.
✨ Nourrir les chats pendant un week-end au chalet.
✨Arroser les plantes et s'assurer qu'elles restent en pleine forme.
✨ Ramener les poubelles après la collecte.

Bref, on s'occupe de nos clients comme si c'était notre propre famille ! 💙

Et parce que l' honnêteté est essentielle, nous vous donnons toujours l'heure juste lors de l'évaluation de votre propriété, tout en restant à l'écoute de vos besoins et de vos désirs.

Nous ne cherchons pas à accumuler un énorme volume de ventes. Notre priorité ?
Offrir un service de qualité, personnalisé et attentionné.

📩 Envie d'une expérience immobilière humaine et sans tracas ? Contactez-nous!

02/12/2025

📢 Vous vous demandez si c'est le bon moment de vendre ? 📢

Voici un petit indice : OUI! 🔥

Je suis tellement occupée avec mes clients acheteurs que j'ai à peine le temps d'être présente sur mes réseaux sociaux 😅

Mais c'est une excellente nouvelle pour vous, vendeurs ! Nous travaillons activement pour trouver la perle rare à nos acheteurs motivés.

📌 Voici quelques recherches en cours :
✅ Duplex/Triplex avec possibilité de propriétaire occupant (3 chambres dans le logement principal) – 2 couples d'acheteurs prêts. Premier couple à 30 minutes de Longueuil Budget 600 000$ et le second à 30 minutes de St-Jean-sur-Richelieu, Budget 450 000$.

✅ Maison avec 3 chambres sur le même niveau – Budget 475 000$ et moins – 2 couples intéressés.
Dans un rayon de 30-40 minutes de St-Jean-sur-Richelieu.

✅ Maison à moins d'1h d'Anjou avec terrain de 15 000 pi² et plus – Budget 550 000$ – Acheteuse sérieuse!

✅ Maison à rénover à 30-40 minutes de Longueuil – Budget 440 000$ et moins – Un acheteur motivé.

Et ce n'est qu'un aperçu des demandes que nous avons en ce moment ! 📈

👉 Si vous avez une propriété qui correspond à l'un de ces critères, contactez-moi pour en discuter! Vous pourriez avoir un acheteur et un clin d'œil. 😉

🏡 Si vous souhaitez une évaluation de votre propriété, nous pouvons planifier une rencontre !!

🙌 Si tu recherches une maison activement et que tu aimerais être soutenue dans ton processus, il me fera plaisir de discuter de vos besoins !!

514-894-4410

02/07/2025

Ce dimanche, 9 février de 14h à 16h, moi et Tania allons vous accueillir au
316 rue Jean-Talon à St-Jean-sur-Richelieu 🏡✨

02/06/2025

🏡 Tu songes à vendre ta maison, condo ou chalet, mais tu ne sais pas par où commencer ?

La première étape essentielle : faire évaluer ta propriété pour obtenir un prix juste et réaliste.

Cette évaluation te permettra aussi d’avoir une meilleure vision pour la suite :
✔️ Discuter avec ton courtier hypothécaire ou conseiller financier
✔️ Planifier ton prochain projet : acheter plus grand, plus petit ou investir

Besoin d’une évaluation ?

Contacte moi dès maintenant !
📩 [email protected]
📞 514-894-4410

Mélissa Leboeuf - Courtier immobilier Résidentiel
✨ Le privilège de concrétiser votre rêve immobilier. 🏡❤️

02/04/2025

📢 Le marché est compétitif en ce moment ! 🏡🔥

Pour maximiser vos chances de trouver LA propriété idéale, il est essentiel de :

✅ Définir clairement vos critères 🎯 : Savoir ce que vous recherchez permet de réagir rapidement lorsqu’une opportunité se présente.

✅ Obtenir une approbation hypothécaire 💰 : Avoir votre financement en main vous donne un avantage certain et accélère le processus d’achat.

✅ Être prêt à bouger rapidement ⏳ : Dans un marché dynamique, une prise de décision rapide peut faire toute la différence pour sécuriser la maison de vos rêves.

Ne laissez pas passer la bonne occasion ! Besoin d’un accompagnement stratégique ? Je suis là pour vous guider à chaque étape. 🤝

📩 Contactez-moi dès maintenant !

Mélissa Leboeuf - Courtier immobilier résidentiel
514-894-4410

02/02/2025

📢 Le savais-tu ? 🤔🏡

En tant que courtier immobilier travaillant principalement avec des acheteurs, mon rôle est de protéger mes clients tout en optimisant leur expérience d’achat grâce à ces astuces :

✅ Les protections légales 🛡️ : Je m’assure que mes clients comprennent bien les conditions de financement, l’inspection et les clauses essentielles avant de signer une promesse d’achat.

✅ Le juste prix 💰 : Une analyse de marché approfondie permet d’éviter de surpayer une propriété et d’aider mes clients à négocier efficacement.

✅ Émotion vs logique 🏠❤️ : J’accompagne mes acheteurs pour qu’ils gardent la tête froide face à un coup de cœur. Un bon courtier équilibre le rêve et la réalité afin d’éviter les erreurs coûteuses.

✅ La réactivité, un atout clé ⏳ : Dans un marché compétitif, être disponible et rapide pour visiter et soumettre des offres peut faire toute la différence.

💡 Une bonne préparation et un accompagnement stratégique transforment l’achat immobilier en une expérience fluide et réussie !

➡️ Quelle astuce trouves-tu la plus essentielle ? Partage ton avis en commentaire ! ⬇️

01/31/2025

Ce dimanche, 2 février de 14h à 16h, moi et Tania allons vous accueillir au
380 rue Maisonneuve à St-Jean-sur-Richelieu 🏡✨

🏡 Visite libre – Dimanche 2 février de 14 h à 16 h !

Venez découvrir cette magnifique propriété située au 380, rue Maisonneuve, Saint-Jean-sur-Richelieu . ✨

📍 Emplacement idéal : à proximité de l'école primaire Saint-Gérard, dans un secteur familial recherché.
🛏 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée et une décoration soignée.
🔨 Sous-sol aménageable offrant un grand potentiel : possibilité d'un salon, d'une 4e chambre et d'une salle de bain.
🏡 Un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille !

Ne manquez pas cette belle opportunité sur le marché !
Au plaisir de vous et de rencontrer !

01/30/2025

🔑 Promesse d'achat acceptée ! 🔑

Félicitations à mon client investisseur pour cette belle opportunité 🎉 3Plex !
Prochaine étape : financement et inspection dans les prochains jours afin de lever les conditions.

Merci à Johanne Bourgoin - Royal LePage Excellence pour cette belle collaboration ! 🤝