Les Roberge - Courtiers Immobiliers Via Capitale

10/12/2026

Vendre une propriété reçue en héritage comporte quelques particularités. Qui peut autoriser la vente? Quelle valeur utiliser? Qu’en est-il du gain en capital et des démarches auprès du notaire? Découvrez les principales étapes à connaître au Québec pour préparer la vente d’une propriété successorale et éviter les mauvaises surprises. Vous avez hérité d’une propriété et pensez la vendre? Contactez-moi pour être accompagné dans votre démarche.

Malheureusement, la page que vous avez demandée est perdue, indisponible ou n'a jamais existé. Le bon côté, c'est que vous avez été téléporté ici et vous avez obtenu un nouveau badge d'explorateur.

10/08/2026

Juste une vraie conversation 🙂🙂

On commence par vous écouter, vraiment. Votre projet, vos craintes, votre budget réel, vos délais. Parce qu'avant de vous conseiller quoi que ce soit, on a besoin de vous comprendre.

C'est aussi votre chance de nous évaluer. De sentir si le courant passe et si notre façon de travailler vous correspond. On ne vous demandera pas de signer quoi que ce soit ce jour-là, promis.

On repart avec une image claire de votre projet. Vous repartez avec des réponses concrètes. Et souvent, avec un beau soupir de soulagement.

🏡 Vous êtes curieux de nous rencontrer? Écrivez-nous, pour qu'on jase!

10/08/2026

Voici les statistiques pour les maisons unifamiliales pour les secteurs de La Haute-Saint-Charles, Charlesbourg, Beauport, et Les Rivières. Pour recevoir votre rapport personnalisé ou pour tous vos projets immobiliers contactez LES ROBERGE.

Sommaire des activités immobilières de vos municipalités Québec (La Haute-Saint-Charles), Québec (Charlesbourg), Québec (Beauport), Québec (Les Rivières)

10/07/2026

Découvrez le 51 Raby, là où prestige, espace et qualité de vie se rencontrent sous un même toit. Revêtue de pierre sur ses 4 côtés, cette demeure ne passe pas inaperçue. Avec plus de 3 400 pi² habitables incluant le sous-sol, ses vastes chambres ayant chacune un walk-in, son garage excavé...

10/06/2026

On vous accompagne dans vos projets immobiliers, mais aujourd'hui, on vous partage la description de notre maison de rêve!

Philippe rêve d'une maison pensée au pied carré près, où chaque pièce a une vraie raison d'être. Beaucoup de lumière naturelle, des plantes intégrées harmonieusement, des œuvres d'art aux murs et une cuisine ultra fonctionnelle, car il adore cuisiner. Une maison qui est autant une œuvre d'art qu'un espace de vie.

Caroline, elle, a une vision bien différente, mais tout aussi charmante: une petite maison jaune avec une galerie avant, près de l'eau, dans une communauté tissée serrée où tout le monde se connaît.

Deux visions complètement différentes, et c'est exactement ce qui fait notre force comme duo!

Et vous, à quoi ressemble votre maison de rêve?
Dites-nous en commentaire. 👇

🏡 Suivez-nous pour mieux nous connaître!

10/05/2026

Ce mois-ci encore, tous nos clients sont repartis satisfaits.

On pourrait s'y habituer. Mais honnêtement, chaque fois que ce certificat arrive, on ressent la même chose: une fierté tranquille, mêlée d'une belle dose de gratitude.

Parce que derrière ce 100%, il y a des gens qui nous ont ouvert leur porte, partagé leurs inquiétudes et fait confiance à notre jugement dans des moments importants de leur vie.

C'est ça qui nous anime, mois après mois.

Merci à chacun d'entre vous 🙂🙂

10/05/2026

Une contamination du sol n’est pas toujours visible lors de la visite d’une propriété. Au Québec, une étude environnementale peut permettre de mieux connaître l’historique d’un terrain, d’identifier certains risques et d’éviter des surprises après l’achat. Découvrez pourquoi les phases I et II peuvent jouer un rôle important dans une transaction immobilière et dans quels cas il peut être judicieux de les envisager. Pour votre prochain projet immobilier, contactez-moi afin d’être bien accompagné dans vos démarches.

Une contamination du sol n’est pas toujours visible lors de la visite d’une propriété. Au Québec, une étude environnementale peut permettre de mieux connaître l’historique d’un terrain, d’identifier certains risques et d’éviter des surprises après l’achat. Découvrez pourquoi le...

10/03/2026

Bienvenue au 6167 rue Vézina à Saint-Émile! Maison en rangée, unité de coin, construction 2024 (garantie GCR), en copropriété. Cette propriété se démarque par son très grand terrain aménagé, idéal pour créer de beaux souvenirs familiaux. Elle offre un design actuel sans le tracas des ...

10/02/2026

Bienvenue au 1034, rue Bourdages! Charmant condo de 2 chambres, soigneusement entretenu, vous accueille dans une aire de vie chaleureuse offrant une belle luminosité avec sa fenestration sur 3 côtés, de magnifiques planchers de chêne massif. Unité de coin, profitez d'un beau balcon où savourer...

10/01/2026

L'évaluation municipale, ce n'est pas le prix de vente. Et cette confusion peut vous coûter cher.

On l'entend souvent: «Ma maison est évaluée à 320 000 $ par la ville, c'est donc ce qu'elle vaut?» Pas tout à fait...

L'évaluation municipale sert à calculer vos taxes foncières. Elle est établie par la ville, selon ses propres critères, et elle est souvent en re**rd sur la réalité du marché.

Le prix de vente, lui, est déterminé par:

📈 Ce que des acheteurs ont payé récemment pour des propriétés comparables
📍 L'emplacement, l'état et les caractéristiques spécifiques de votre maison
⏱️ Le contexte du marché au moment où vous vendez

Établir le bon prix de de vente ou d'achat, c'est exactement ce qu'on démystifie avec vous, dès la première rencontre.

🏡 Suivez-nous pour des conseils fiables sur l'immobilier