Pax Law Corporation

09/03/2026

نکات حقوقی ضرب و جرح بین زوجین و راهکارهای جلوگیری از سابقه کیفری

ما در این ویدیو درباره یک پرونده ضرب و جرح بین زن و شوهر صحبت می‌کنیم و سه نوع ضرب و جرح را توضیح می‌دهیم: بدون آسیب بدنی، با آسیب بدنی و aggravated assault با استفاده از سلاح. در این پرونده خاص، با مذاکره با دادستانی توانستیم با تعهد به نگهداری صلح از ایجاد سابقه کیفری برای متهم جلوگیری کنیم. شرایط این تعهد شامل ترک منزل به درخواست همسر به مدت ۲۴ ساعت و رعایت صلح به مدت ۱۲ ماه است. اگر این شرایط رعایت شود، پرونده بدون سابقه کیفری بسته می‌شود و تأثیر مهاجرتی ندارد.

#زوجین ماده_۸۱۰ ماده_۸۱۱ مهاجرت دادگاه مشاوره

09/02/2026

نکات حیاتی خرید خانه پیش‌فروش در بریتیش کلمبیا (حق فسخ ۷ روزه، سپرده و مالیات‌ها)

خرید خانه یا کاندومینیوم پیش‌فروش در بریتیش کلمبیا (BC) یکی از روش‌های محبوب سرمایه‌گذاری است؛ اما برخلاف خرید ملک آماده، شما ملکی را بر اساس نقشه‌ها، وعده‌ها و اسناد تحویل می‌گیرید. به همین دلیل، ناآگاهی از قوانین می‌تواند کل پیش‌پرداخت (Deposit) شما را به خطر بیندازد. در این ویدیو، مهم‌ترین نکات حقوقی طبق قانون بازاریابی املاک توسعه‌ای بریتیش کلمبیا (REDMA) را به زبان ساده بررسی کرده‌ایم. ⚖️ بررسی دقیق قراردادها توسط تیم وکلای پکس‌لا (Pax Law Corporation): قبل از امضای قرارداد پیش‌فروش، بیانیه افشا یا پرداخت سپرده، مدارک خود را با وکلای ملکی مستقل بررسی کنید تا از سرمایه خود محافظت نمایید. 🌐 وب‌سایت: www.paxlaw.ca 📍 آدرس: North Vancouver, BC, Canada اگر این ویدیو برای شما مفید بود، حتماً آن را لایک کنید، با دوستانتان به اشتراک بگذارید و برای ویدیوهای حقوقی و مهاجرتی بیشتر، کانال ما را سابسکرایب کنید. سوالات خود را نیز در بخش کامنت‌ها بپرسید تا پاسخ دهیم.

#ونکوور

09/02/2026

Arrested in Canada Without English? Your Right to an Interpreter

Book / رزرو وقت مشاوره:
paxlaw.ca

Do you get an interpreter if arrested in Canada without speaking English? Learn your legal rights during police detention, court trials, and CBSA reviews.

09/02/2026

مالیات خرید خانه در ونکوور و بریتیش کلمبیا (راهنمای PTT)

هنگام خرید خانه در استان بریتیش کلمبیا (BC)، مالیات انتقال سند (Property Transfer Tax یا PTT) یکی از بزرگ‌ترین هزینه‌های جانبی است که اگر از قبل برای آن برنامه‌ریزی نکرده باشید، پای میز قرارداد غافلگیر خواهید شد.

در این ویدیو به زبان ساده بررسی می‌کنیم:

فرمول محاسبه پلکانی مالیات PTT (از ۱٪ تا ۵٪)

تفاوت ارزش واقعی بازار با مبلغ درج‌شده در مبایعه‌نامه

شرایط واقعی معافیت خریداران اول (First-Time Home Buyers) تا سقف ۸۳۵ هزار دلار

معافیت‌های ویژه خرید خانه‌های نوساز (Newly Built Homes) تا سقف ۱.۱ میلیون دلار

مالیات ۲۰ درصدی خریداران خارجی در مناطقی مثل ونکوور بزرگ، ویکتوریا و کلونا

مشاوره و خدمات حقوقی
قوانین مالیاتی و حقوقی معاملات ملک در کانادا پیچیده و پر از تبصره است. برای بررسی دقیق قرارداد و جلوگیری از ریسک‌های مالی، با تیم وکلای دفتر وکالت پکس‌لا (Pax Law) در ارتباط باشید:

🌐 وب‌سایت: www.paxlaw.ca

📞 شماره تماس: 0016047679529

📍 آدرس: North Vancouver, BC

اگر این ویدیو برایتان مفید بود، خوشحال می‌شویم کانال را سابسکرایب کنید، ویدیو را لایک کنید و نظرات یا سوالاتتان را در بخش کامنت‌ها بنویسید!

#ونکوور

09/02/2026

آیا بدون تسلط به زبان انگلیسی حق داشتن مترجم برای مواجهه با پلیس و دادگاه در کانادا را داریم؟

دستگیری یا بازداشت در کانادا بدون تسلط به زبان انگلیسی چه عواقبی دارد؟ آیا پلیس یا اداره مهاجرت موظف به تأمین مترجم فارسی هستند؟ اشتباهی که نباید مرتکب شوید و استراتژی قانونی برای حفاظت از حقوقتان را اینجا بخوانید.

Book / رزرو وقت مشاوره:
paxlaw.ca

آیا بدون تسلط به زبان انگلیسی حق داشتن مترجم برای مواجهه با پلیس و دادگاه در کانادا را داریم؟ بررسی قوانین دادگاه، بازداشت پلیس و CBSA.

09/02/2026

Buying a Presale Home in BC? 5 Critical Legal Rules You Must Know (REDMA Guide)

Presale Real Estate in British Columbia: 7-Day Rescission, Deposits & Disclosure Statements Explained

Buying a presale home or condominium in British Columbia (BC) is legally distinct from purchasing a resale property. You are entering into a binding contract based on architectural plans, statutory disclosure documents, and future promises under the Real Estate Development Marketing Act (REDMA).

In this video, we break down the critical legal frameworks every presale buyer must understand before signing a contract or paying a deposit in BC.

⚖️ Get Independent Real Estate Legal Advice in British Columbia:

Before you sign a presale contract, acknowledge a disclosure statement, or waive any subjects, consult with the real estate legal team at Pax Law Corporation to safeguard your deposit and investment.

🌐 Website: https://www.paxlaw.ca

📞 Office: +1 (604) 767-9529

📍 Location: North Vancouver, BC, Canada

Disclaimer: This video provides general educational information regarding British Columbia real estate law and does not constitute formal legal advice. For advice regarding your specific contract or transaction, consult a qualified lawyer.

09/02/2026

عملیات Mr. Big: تله پلیس کانادا برای اعترافگیری از مظنونان

در این ویدیو، من درباره یک روش جنجالی پلیس کانادا به نام Mr. Big صحبت میکنم که در آن مأموران با هویت جعلی به عنوان یک باند تبهکار وارد زندگی مظنونان میشوند و با ایجاد دوستی و اعتماد، اعتراف میگیرند. داستان نلسون هارت را مرور میکنم که پس از مرگ دخترانش در سال ۲۰۰۲، با این روش به قتل اعتراف کرد اما بعداً دیوان عالی کانادا این اعتراف را باطل اعلام کرد. همچنین سه حق قانونی مهم در کانادا را توضیح میدهم: حق سکوت، حق وکیل، و محرمانگی صحبت با وکیل. در پایان نظر شما را درباره این روش میپرسم.

#اعترافگیری حق_سکوت وکیل_رایگان عدالت_یا_تله پرونده_جنایی کانادا

09/01/2026

آیا ثبت درخواست PRRA (ارزیابی ریسک پیش از اخراج) به شما اجازه کار یا تحصیل در کانادا می‌دهد؟

در این ویدیو به بررسی دقیق و مستند شرایط قانونی کار و تحصیل در حین بررسی پرونده PRRA می‌پردازیم. پاسخ کوتاه این است: صرف ثبت درخواست PRRA به‌صورت خودکار حق کار یا تحصیل ایجاد نمی‌کند؛ اما با در نظر گرفتن اعتبار مجوزهای قبلی، توقف قانونی اجرای دستور اخراج (Stay of Removal) و شرایط ویژه مواد ۲۰۶ و ۲۱۵ مقررات مهاجرت کانادا (IRPR)، متقاضی در شرایطی خاص امکان اقدام برای ورک‌پرمیت یا استادی‌پرمیت را خواهد داشت.

⚖️ مستندات قانونی ذکرشده:

بند ۱ ماده ۳۰ قانون حمایت از مهاجران و پناهندگان (IRPA s. 30(1))

مواد ۱۶۲، ۱۶۳ و ۲۳۲ مقررات مهاجرت در خصوص توقف اجرای اخراج (IRPR)

بند ۱(b) ماده ۲۰۶ برای مجوز کار مشمولین دستور اخراج غیرقابل‌اجرا

مواد ۲۱۵ و ۲۱۶ آیین‌نامه برای مجوز تحصیل و معافیت‌های مربوطه

رأی دادگاه فدرال کانادا: Yousif v. Canada (Citizenship and Immigration), 2019 FC 128

📞 راه‌های ارتباط با دفتر وکالت پکس لا (Pax Law Corporation):
برای ارزیابی دقیق شرایط پرونده، مهلت‌های قانونی PRRA و بررسی امکان دریافت مجوز کار یا تحصیل، با تیم حقوقی ما در ارتباط باشید:

🌐 وب‌سایت: www.paxlaw.ca
📍 ونکوور، کانادا

09/01/2026

BC Property Transfer Tax Exemptions 2026: Save Up to $20,000

"Buying a home in BC this year could cost you tens of thousands in Property Transfer Tax—unless you qualify for key statutory exemptions. In this video, we break down how to legally save up to $20,000 on new builds, the new $860,000 threshold for first-time buyers, and the critical difference between provincial PTT and federal GST."

Are you planning to buy a residential property in British Columbia in 2026? Understanding the provincial Property Transfer Tax (PTT) rules and statutory exemptions can save you thousands of dollars at closing.

In this breakdown, we cover everything you need to know about the 2026 PTT thresholds under the Property Transfer Tax Act and how they interact with federal GST rules under the Excise Tax Act.

What you will learn in this video:

Standard BC PTT calculation rates and tiered brackets

First-Time Home Buyer Exemption: New qualifying thresholds up to $860,000

Newly Built Home Exemption: How to save up to $20,000 on properties up to $1.15M

Strict 92-day occupancy rules and global property ownership exclusions

The difference between BC PTT and the 5% Federal GST

Enhanced Federal GST New Housing Rebates (up to $50,000 relief)

"Real estate conveyancing and tax exemption rules are strictly enforced by the Land Title Office and the CRA. If you are completing a property purchase in BC, visit paxlaw.ca to schedule a consultation with our real estate conveyancing team and ensure your transaction is properly structured."

09/01/2026

Duties and Importance of a Lawyer for Buying a Home in BC

Buying residential property in British Columbia involves strict statutory deadlines, land title registrations, and major tax implications. Discover what a lawyer handles during conveyancing and how legal representation protects your financial interests before completion.

Book / رزرو وقت مشاوره:
paxlaw.ca

Discover the essential duties and legal importance of hiring a lawyer for buying a home in BC, from title searches to closing and taxes.