Pax Law Corporation

10/16/2026

Joint Tenants vs Tenants in Common: How to Hold Title in BC

We explain the key differences between joint tenancy and tenancy in common for property ownership in British Columbia, including the right of survivorship, the presumption of tenancy in common under BC law, and the risks of adding an adult child to title, as illustrated by the Pecor and Bergen court cases.

BCPropertyLawAct RightOfSurvivorship PecorCase BergenCase RealEstateTips LegalAdvice PaxLawCorporation

10/16/2026

خرید ملک مشترک در بریتیش کلمبیا: انتخاب درست شکل مالکیت

در این ویدیو درباره خرید ملک مشترک در بریتیش کلمبیا صحبت می‌کنیم و به یک سوال مهم پاسخ می‌دهیم: نام شما دقیقاً به چه شکلی در سند ثبت می‌شود؟ این انتخاب ساده می‌تواند سرنوشت ملک را پس از فوت، در اختلافات خانوادگی و حتی در برابر طلبکاران تعیین کند. ما دو شکل رایج مالکیت مشترک را بررسی می‌کنیم: مالکیت مشاعی با حق بقا که در آن سهم فرد فوت‌شده به مالکان باقی‌مانده می‌رسد، و مالکیت مشاعی با سهم مشخص که سهم هر فرد طبق وصیت‌نامه یا قواعد ارث منتقل می‌شود. همچنین به اشتباه رایج اضافه کردن نام فرزند به سند اشاره می‌کنیم و توضیح می‌دهیم که طبق پرونده‌های دادگاه عالی کانادا، این کار ممکن است به عنوان امانی تلقی شود نه هدیه. در پایان، نکاتی درباره تغییر شکل مالکیت و اهمیت هماهنگی با وصیت‌نامه ارائه می‌دهیم.

مشاوره_حقوقی وکیل_ملکی ارث قانون_اموال ونکوور

10/15/2026

تاریخ و ساعت جلسه و همچنین لینک ثبت نام به زودی با شما به اشتراک گذاشته می‌شود

10/15/2026

پیروزی در دادگاه پناهندگی با وجود فراموشی شدید متقاضی ۸۰ ساله

من علیرضا حق‌جو از دفتر وکالت پکس لا هستم. در این ویدیو درباره یک جلسه دادگاه hearing صحبت می‌کنم که فقط ده دقیقه طول کشید. چالش اصلی ما آماده‌سازی قبل از hearing بود، نه خود جلسه. متقاضی ما خانمی ۸۰ ساله با فراموشی شدید بود. حدود ده تا دوازده روز قبل از hearing مطلع شدیم و با RPD و member مکاتبه کردیم تا شرایط ایشان را اطلاع دهیم. ما درخواست کردیم که دخترشان به عنوان observer و شاهد حضور داشته باشد و در صورت نیاز نماینده مادر شوند. member با درک شرایط، سؤالات ساده‌ای پرسید و متقاضی هرچه یادش بود گفت و بقیه را گفت یادم نیست. بعد از ده دقیقه member راضی بود و حکم مثبت صادر کرد که تا هفته آینده ارسال می‌شود. به این متقاضی عزیز تبریک می‌گویم.

پناهندگی دادگاه_پناهندگی وکیل_پناهندگی موفقیت_حقوقی حمایت_از_سالمندان پکس_لا علیرضا_حق_جو حکم_مثبت فراموشی RPD

10/15/2026

سمینار رایگان وام مسکن و املاک در بریتیش کلمبیا | وست ونکوور

من ثمین مرتضوی هستم و در این ویدیو از وست ونکوور، با هوای سرد و ابری، شما را به یک سمینار رایگان دعوت می‌کنم. در این سمینار با دو عضو برجسته در زمینه وام مسکن و املاک، درباره تصمیمات اقتصادی درست برای خرید، فروش و refinance املاک مسکونی در بریتیش کلمبیا صحبت خواهیم کرد.

خرید_ملک فروش_ملک refinance ثمین_مرتضوی کانادا

10/15/2026

یه مزاحم پیامکی داری؟ قانون کانادا چه مجازاتی براش تعیین کرده؟

یه مزاحم پیامکی داری که ول‌کن نیست و مدام با پیام‌هاش آرامشت رو به‌هم می‌زنه؟ می‌خوای بدونی از نظر قانون کانادا این کار دقیقاً چه جرمی داره؟
🔹 ارتباطات آزاردهنده چیه؟ چطور ارسال مکرر پیامک بعد از این‌که گفتی «پیام نده» یا تذکر پلیس، می‌تونه تا ۲ سال زندان برای طرف داشته باشه.
🔹 آزار و اذیت کیفری چیه؟ وقتی پیام‌ها امنیت، آرامش و سلامت روان شما رو هدف می‌گیرند و قانون مجازات تا ۱۰ سال حبس براش در نظر گرفته.
🔹 چرا حتی یک پیامک تهدیدآمیز هم برای دادگاه کافیه تا حکم محکومیت صادر کنه!
🔹 به جای کل‌کل و پاک کردن چت‌ها، چطور شواهدت رو قانونی و اصولی ثبت کنی.
اگر درگیر چنین موقعیتی شدی و می‌خوای موضوع رو قانونی، محکم و بدون دردسر پیگیری کنی، تیم وکلای دفتر وکالت پکس‌لا همراه شما هستند تا از حق و آرامشتون دفاع کنند.
📞 راه‌های ارتباط با دفتر وکالت پکس‌لا :
• شماره تماس: 9529-767 (604) 1+
• آدرس دفتر: North Vancouver, BC
• وب‌سایت: www.paxlaw.ca
📌 سلب مسئولیت: این ویدیو صرفاً با هدف آگاهی‌بخشی و آموزش عمومی حقوقی تهیه شده و جایگزین مشاوره پرونده خاص شما نیست. در صورت وجود خطر فوری حتماً با ۹۱۱ یا پلیس محلی تماس بگیرید.

#ونکور

10/15/2026

پایان موفق جلسه و قبوای یک اپلیکیشن در بخش تجدید نظر مهاجرت در ساعات اولیه صبح

من در این ویدیو درباره پایان موفق جلسه و قبولی یک اپلیکیشن در IAD صحبت می‌کنم که در دفتر پلازا برگزار شد. با اینکه ساعت هفت صبح است و آفتاب هنوز طلوع نکرده، جلسه به خوبی تمام شد و جلسه بعدی به ژانویه موکول شده. حالا باید به خانه برگردم تا فرزندم را به مهد کودک برسانم.

10/15/2026

دفاع از پرونده اقامت دائم در دادگاه تجدیدنظر تورنتو

من در این ویدیو از صبح زود بیدار شدنم برای یک دادگاه تجدیدنظر در تورنتو صحبت می‌کنم. این پرونده مربوط به شخصی است که به دلیل عدم حضور کافی در کانادا، کارت اقامت دائمش تمدید نمی‌شود و شهروندی هم به او اعطا نمی‌کنند. پیچیدگی پرونده این است که ۲۶ فقره جرم فروش مال غیر دارد که برای برخی حبس کشیده و برخی تبرئه شده است. من به دفتر کارم در ونکوور رسیدم و خودم را برای شروع دادگاه در ساعت ۵:۴۵ صبح آماده می‌کنم.

#تورنتو ونکوور صبح_زود دفاع_حقوقی

10/15/2026

Mandamus و تسریع در بررسی پرونده پناهندگی در RPD

من علیرضا حقجو از دفتر وکالت پکس لا هستم و در این ویدیو درباره mandamus و پرونده‌های پناهندگی در RPD صحبت می‌کنم. ما توضیح می‌دهیم که با وجود ۲۶۰ هزار پرونده در RPD، از جمله ۱۲ هزار پرونده ایرانی، بسیاری در security check گیر کرده‌اند. من پیشنهاد می‌کنم اگر بیش از ۱۸ ماه منتظر بوده‌اید، حتی با security check ناقص یا دخالت CBSA، mandamus می‌تواند مفید باشد. مثالی از یک موکل می‌زنم که با ارسال demand letter، ظرف یک روز hearing دریافت کرد. توصیه می‌کنم هرچه زودتر اقدام کنید تا از ازدحام بعدی جلوگیری شود.

علیرضا_حقجو security_check CBSA پرونده_پناهندگی تسریع_بررسی

10/15/2026