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Blanchard Lupien notaires

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Canada
Mirabel, QC
Blanchard Lupien notaires

Une marque de confiance depuis plus de 40 ans. 3 adresses : Mirabel, Laval et Mont-Tremblant.

L'étude Blanchard Lupien notaires offre ses services en droit immobilier, droit des affaires, droit municipal, droit de la personne et des successions.

06/04/2026

Lorsqu’une personne décède, les héritiers ne deviennent pas automatiquement propriétaires des biens… ni responsables des dettes.

Au Québec, la loi prévoit un délai de 6 mois pour décider si vous acceptez ou renoncez à une succession.

✅ Accepter la succession
C’est recevoir les biens… mais aussi assumer les dettes du défunt.

❌ Renoncer à la succession
C’est refuser à la fois les biens et les dettes.

⏳ Pourquoi ce délai est important ?

Parce que si vous ne renoncez pas dans ce délai, vous serez considéré comme ayant accepté la succession, y compris les dettes, s’il y a lieu.

De plus, certains gestes peuvent être interprétés comme une acceptation implicite.

👉 Par exemple : vendre des biens ou payer des dettes de la succession.

Dans ces cas, vous pourriez être considéré comme ayant accepté la succession… même sans démarche officielle.

⚖️ Le rôle du notaire

Votre notaire vous aide à analyser la situation, à comprendre les risques et à respecter les délais légaux. Il vous accompagne également dans les démarches, que vous choisissiez d’accepter ou de renoncer à la succession.

Avant de prendre une décision ou de poser un geste, mieux vaut être bien informé.

Blanchard Lupien notaires : une marque de confiance.

06/02/2026

✨ Nous sommes heureux d’accueillir Me Amélie Meilleur au sein de notre étude.

Titulaire d’un baccalauréat en droit ainsi que d’une maîtrise en droit notarial avec mention d’excellence de l’Université de Sherbrooke, Me Meilleur a été admise à la Chambre des notaires du Québec en 2024.

Rattachée à notre bureau de Mirabel, elle concentre principalement sa pratique en droit successoral ainsi qu’en droit de la personne. Reconnue pour sa rigueur, son professionnalisme et son empathie, elle accorde une grande importance à offrir des conseils juridiques clairs et adaptés à la réalité de chacun.

Nous sommes fiers de pouvoir compter sur son expertise et son engagement pour accompagner notre clientèle dans les étapes importantes de leur vie.

Bienvenue, Amélie, dans la grande famille de Blanchard Lupien notaires !

05/28/2026

Une transaction immobilière c’est souvent chargée d’émotions… et de détails à ne pas laisser au hasard.

Depuis plus de 40 ans, Blanchard Lupien notaires accompagne acheteurs et vendeurs avec rigueur, clarté et bienveillance, en veillant à ce que chaque étape soit bien comprise, bien encadrée et sécurisée.

Implantée sur la Rive-Nord de Montréal (Mirabel et Laval) et même plus au Nord dans les Laurentides (Mont-Tremblant), notre équipe connaît les réalités propres à chaque région et vous offre un accompagnement adapté à votre projet, qu’il s’agisse d’une première propriété, d’un investissement ou d’une vente.

Du début à la fin — des vérifications à la signature — On s’en occupe.

Et lorsque la situation l’exige, la signature à distance des actes notariés est possible, pour plus de flexibilité et de tranquillité d’esprit.

Blanchard Lupien notaires : une marque de confiance depuis plus de 40 ans.

05/26/2026

📝 Signer une promesse d’achat sans bien la comprendre peut coûter cher.

Ce document juridique comporte des clauses et des délais qui, s’ils ne sont pas respectés, peuvent entraîner des conséquences importantes.

Voici quelques éléments auxquels porter une attention particulière :

• Les clauses conditionnelles

Inspection, financement, vente de votre propriété… ces conditions doivent être respectées dans les délais prévus.

• Les délais

Chaque clause comporte un échéancier précis. Un oubli ou un re**rd peut entraîner des conséquences importantes.

• Le dépôt

Un dépôt versé n’est pas automatiquement remboursable. Sa perte dépend du respect des conditions prévues à la promesse d’achat.

• Les obligations des parties

Acheteur et vendeur ont des engagements à respecter tout au long du processus.
Ces éléments peuvent influencer votre transaction… et parfois même entraîner des impacts financiers.

⚖️ Le rôle du notaire

Le notaire vous aide à comprendre la portée des clauses, les délais à respecter et les conséquences possibles avant que vous ne vous engagiez.

Parce qu’une promesse d’achat, ça se signe… mais surtout, ça se comprend.

Blanchard Lupien notaires : une marque de confiance.

05/25/2026

👏 Déjà près de 8 000 $ amassés pour le 24h Tremblant

Nous sommes très fiers de souligner l’implication de notre chef de la direction, Bryan-Éric Lane, qui occupe présentement le 1er rang de la collecte de dons individuelle dans le cadre de la 26e édition du 24h Tremblant qui se déroulera du 11 au 13 décembre 2026.

Grâce à la générosité de nombreux donateurs et au soutien de notre communauté, Bryan a déjà accumulé près de 8 000 $ au profit de la cause des enfants malades.

Cette mobilisation reflète également l’engagement de toute l’équipe de LANE, avocats et conseillers d'affaires inc. ainsi que de Blanchard Lupien notaires envers une cause qui nous tient profondément à cœur.

Félicitations Bryan pour cette remarquable implication!

Vous pouvez vous aussi contribuer à la cause en faisant un don ici :
https://www.24htremblant.com/fr/utilisateur/bryan-eric-lane

05/21/2026

❤️ Plus de 4 000 $ amassés pour la cause des enfants malades lors de notre 5 à 7 au profit du 24h Tremblant

Hier soir, près de 60 personnes se sont réunies à la Salle Ray Junior de Mirabel pour partager un moment convivial en compagnie des avocats et avocates de chez LANE, avocats et conseillers d'affaires inc. ainsi que des notaires de chez Blanchard Lupien notaires.

L’événement était organisé conjointement avec Michel Tremblay, de SRH Ressources Humaines et capitaine de l’équipe Danik34, qui en est déjà à sa 10e participation au 24h Tremblant.

Nous avons également eu le privilège de pouvoir compter sur la présence du fondateur du 24h Tremblant, M. Simon St-Arnaud.

Grâce à la générosité de tous les participants, cette soirée a permis d’amasser plus de 4 000 $ au profit de l’équipe Danyk34 dans le cadre du 24h Tremblant 2026.

Nous souhaitons remercier chaleureusement tous ceux et celles qui ont contribué au succès de l’événement. Votre implication fait une réelle différence pour de nombreuses familles.

Retour en images sur cette très belle soirée!

05/19/2026

Saviez-vous que votre testament permet de désigner la personne qui s’occupera de vos enfants mineurs en cas de décès ?

En plus de désigner vos héritiers et votre liquidateur, le testament vous permet aussi de nommer un tuteur, soit la personne qui prendra soin de vos enfants s’ils sont encore mineurs.

Contrairement à la croyance populaire, le parrain ou la marraine ne devient pas automatiquement tuteur. Il est donc essentiel de prévoir qui assumera ce rôle dans votre testament.

⚖️ Le rôle du notaire

Votre notaire peut vous accompagner dans cette réflexion et s’assurer que votre volonté est clairement exprimée.

Parce que protéger ses enfants, c’est aussi prévoir.

Blanchard Lupien notaires : une marque de confiance.

05/15/2026

Derrière chaque transaction immobilière, il y a un projet, une histoire, une étape de vie.

Chez Blanchard Lupien notaires, nous mettons à profit plus de 40 ans d’expertise pour sécuriser vos transactions, prévenir les imprévus et vous offrir une expérience claire, structurée et sans surprise.

Nos notaires maîtrisent les subtilités juridiques et réglementaires propres à chaque transaction, tout en tenant compte des réalités régionales de la Rive-Nord de Montréal et des Laurentides.

Que vous soyez acheteur ou vendeur, vous pouvez compter sur un accompagnement rigoureux, humain et constant, à chaque étape du processus.

Nous offrons également la possibilité de signer des actes notariés à distance, lorsque les circonstances le permettent.

Blanchard Lupien notaires : une marque de confiance depuis plus de 40 ans.

05/14/2026

🏡 Louer sa propriété pour de courtes périodes (moins de 31 jours) est possible… mais fortement encadré.

✔️ La location est souvent limitée à la résidence principale.

Dans plusieurs cas, seule votre résidence principale peut être louée à court terme. Toutefois, certaines municipalités permettent aussi la location touristique dans des zones spécifiques, même pour une résidence secondaire (votre chalet, par exemple).

✔️ Une attestation de la CITQ est obligatoire

Un numéro d’enregistrement valide doit être obtenu et affiché dans toute annonce.

✔️ Le règlement municipal doit le permettre

Le zonage est déterminant : certaines villes ou secteurs interdisent complètement la location à court terme.

✔️ Des obligations fiscales et administratives s’appliquent

Taxes, déclarations et autres exigences peuvent s’ajouter.

⚠️ Attention : les contrôles et les sanctions ont été renforcés. Les plateformes doivent désormais valider les numéros d’enregistrement, et des amendes importantes peuvent s’appliquer en cas de non-conformité.

⚖️ Le rôle du notaire

Avant de louer votre propriété à court terme, il est essentiel de valider la réglementation applicable à votre situation. Votre notaire peut vous accompagner afin d’éviter des erreurs coûteuses et vous assurer que votre projet respecte les règles en vigueur.

Blanchard Lupien notaires : une marque de confiance.

05/12/2026

Moins de 20 % de mise de fonds ? Voici un exemple concret.

🏡 Achat d’une propriété : 500 000 $
💰 Mise de fonds : 15 % = 75 000 $
🏦 Montant du prêt : 425 000 $

⚠️ Mise de fonds inférieure à 20 % = assurance hypothécaire obligatoire

Avec une mise de fonds de 15 %, la prime est d’environ 2,80 %.

👉 Calcul de l’assurance
425 000 $ × 2,80 % = 11 900 $

Cette somme est généralement ajoutée à votre prêt.

👉 Nouveau prêt approximatif
425 000 $ + 11 900 $ = 436 900 $

❗ Ce que plusieurs ne réalisent pas

Vous ne payez pas seulement 11 900 $.
Vous payez aussi des intérêts sur ce montant.

📈 Avec un taux moyen d’environ 4,5 % sur 25 ans :
👉 Le coût réel peut atteindre 18 000 $ à 20 000 $

À retenir

✔ L’assurance représente environ 2,8 % à 4 % du prêt
✔ Elle est généralement ajoutée au financement
✔ Elle augmente le coût total de votre achat

⚖️ Le rôle du notaire

Le notaire s’assure que tous les éléments liés à votre transaction sont bien compris avant la signature.

Blanchard Lupien notaires : une marque de confiance.

Adresse

11 900, Rue De L’Avenir, Bureau 501
Mirabel, QC
J7J2T6

Heures d'ouverture

Lundi	8am - 12pm
	1pm - 5pm
Mardi	8am - 12pm
	1pm - 5pm
Mercredi	8am - 12pm
	1pm - 5pm
Jeudi	8am - 12pm
	1pm - 5pm
Vendredi	8am - 12pm
	1pm - 4pm

Téléphone

+14504333800

Site Web

https://www.blanchardlupien.com/

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