Me Mélanie Bellemare, notaire

04/20/2026

💡 Mythe ou réalité? – La “taxe de bienvenue”

❌ Mythe : Elle a été créée par un ministre nommé Bienvenue

✅ Réalité :
La « taxe de bienvenue » est en fait le droit de mutation immobilière, payable à la municipalité lors de l’achat d’un immeuble.

📜 Son vrai nom vient de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières, adoptée en 1976 au Québec.

👉 Oui, il y avait bien un ministre nommé Jean Bienvenue à l’époque…
mais il n’est pas à l’origine de la taxe.

Le surnom « taxe de bienvenue » est plutôt un jeu de mots populaire :
on “vous souhaite la bienvenue”… avec une facture 💸

Conclusion :
Ce n’est pas un hommage à un politicien — c’est juste une expression qui est restée!

04/13/2026

🏡 Pourquoi y a-t-il un délai entre la promesse d’achat et la signature chez le notaire?

C’est une question que je reçois souvent… et la réponse est simple :
👉 ce délai est essentiel pour vous protéger.

Entre la promesse d’achat acceptée et la signature de l’acte de vente, plusieurs vérifications importantes doivent être faites.

🔎 Le notaire ne fait pas que « signer des papiers » :
✔️ Analyse des documents (offre d’achat, certificat de localisation, etc.)
✔️ Examen des titres de propriété
✔️ Vérification des hypothèques, taxes et charges
✔️ Communication avec les institutions financières
✔️ Préparation de tous les documents juridiques

👉 Bref, beaucoup de travail en coulisses pour assurer une transaction sécuritaire et sans mauvaise surprise.

📅 C’est pourquoi :
• Il y a 2 rendez-vous (hypothèque + signature finale)
• Le dossier doit être complet au moins 4 semaines avant la signature

Un délai trop court peut entraîner :
❌ du stress inutile
❌ des retards
❌ des risques d’erreurs ou d’informations manquantes

💡 Mon objectif est simple : que votre transaction se déroule en toute tranquillité.

Prendre le temps nécessaire, c’est vous éviter des problèmes… parfois très coûteux.

04/08/2026

💡 Un outil simple… qui peut faire toute la différence pour vos proches

En rendez-vous, je vous en parle souvent — mais je trouvais important de le partager ici aussi.

Patrimoine : votre guide 360 par la Chambre des notaires est un outil gratuit et extrêmement précieux.

👉 Il permet de faire un inventaire clair de tout ce que vous possédez : comptes bancaires, assurances, placements, dettes, documents importants, actifs numériques, etc.

Pourquoi c’est si important?

Parce qu’au moment d’un décès ou d’une inaptitude, votre liquidateur (ou vos proches) n’aura pas à « jouer au détective » pour retrouver vos informations.

✔️ Vous facilitez énormément le règlement de votre succession
✔️ Vous évitez des recherches longues et stressantes
✔️ Vous vous assurez que rien ne soit oublié

C’est un geste simple… mais profondément aidant pour ceux qui auront à s’occuper de vos affaires.

Faites l’inventaire de vos biens et documents en cas de décès ou d’inaptitude. Patrimoine : votre guide 360, un outil offert gratuitement par la Chambre des notaires.

04/05/2026

03/26/2026

La profession de notaire évolue et nous aussi! 👩‍💻

Depuis quelques mois, nous avons intégré l'acte notarié électronique à nos bureaux. Nous nous sommes doté d'un écran de télévision, d'une tablette et un stylo afin de rendre le tout convivial et agréable!

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01/21/2026

Aujourd'hui c'est l'anniversaire de mon bras droit, mon 2e cerveau, la personne qui vous accueille si gentiment, qui vous rassure au téléphone et qui travaille vos dossiers avec rigueur et expertise: Aryelle, ma technicienne juridique. 🥳🎈

Bonne fête Aryelle!
Je suis choyée de t'avoir dans mon équipe!

12/18/2025

À l’approche de Noël, je souhaite adresser mes plus sincères remerciements à mes clients pour leur confiance et leur fidélité.
Cette relation de confiance est au cœur de mon engagement quotidien.
Je vous souhaite de très belles fêtes, empreintes de paix, de bonheur et de moments précieux en famille. 🎄

Nos bureaux seront fermés du 18 décembre au 4 janvier. Nous en profiterons pour nous reposer un peu afin de vous revenir en force avec la nouvelle année!

Joyeux Noël! 🎅

09/18/2025

QUI HÉRITERA DE MES BIENS SI JE N'AI PAS DE TESTAMENT?

Nouveau tableau depuis les modifications apportées par l'union parentale.

Des copies papier seront bientôt disponibles à mes bureaux ;)

08/27/2025

MARIAGE 💒

Être notaire c’est aussi avoir la chance de célébrer l’amour entre 2 personnes 🩷 et de les unir par les liens du mariage.

Pour une célébration à votre image n’hésitez pas à me contacter.

P.s. J’ai le plus beau métier du monde 🥰

07/22/2025

VACANCES ESTIVALES!

Je serai en vacances du 24 juillet au 10 août 2025 inclusivement.
Aryelle sera présente au bureau du 28 juillet au 31 juillet pour répondre à vos demandes et le bureau sera complètement fermé la semaine du 4 août.

Nous profiterons de ce moment pour nous reposer après un été très occupé! Je tiens d'ailleurs à remercier nos fidèles clients pour votre confiance.

Bonnes vacances 😄