CHD Hypothèque Continentale JVN Équipe de l'Outaouais

CHD Hypothèque Continentale JVN Équipe de l'Outaouais La confiance, l'intégrité et l'efficacité professionnelles sont des éléments importants pour bien choisir votre courtier hypothécaire !
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Bonjour à tous,
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09/02/2026

À l’approche de l’automne 2026, la Banque du Canada maintient son directeur inchangé.
sept. 2, 2026

Pour la septième fois consécutive, la banque centrale canadienne a décidé de maintenir son taux directeur inchangé à 2,25 %. Ce taux est inchangé depuis octobre 2025.

Cette décision était largement attendue, mais, comme toujours, la Banque a apporté un nouvel éclairage sur ses réflexions et a mis à jour ses perspectives concernant l’économie et le marché.

Nous rapportons ci-dessous les commentaires de la BdC tirés de son annonce du 2 septembre 2026.

Économie canadienne : rendement et perspectives
L’activité économique au Canada s’est renforcée au deuxième trimestre, le PIB ayant progressé de 3,3 % après avoir enregistré une très faible croissance au premier trimestre
Même si une partie de la vigueur récente s’explique par des facteurs temporaires, le redressement de l’activité était généralisé et la consommation « a affiché des gains solides »
Les exportations et les investissements des entreprises ont fortement augmenté
Inflation
L’inflation mesurée par l’indice des prix à la consommation (IPC) s’est maintenue autour de 3 % ces derniers mois, principalement en raison des prix plus élevés de l’essence qui persistent
Jusqu’à présent, on voit peu de signes d’une transmission des prix plus élevés de l’énergie à d’autres composantes de l’inflation
Si on exclut l’essence, l’inflation s’est établie à 2,2 % et les mesures de l’inflation fondamentale sont restées proches de 2 % en juillet
Logement et emploi au Canada
Après plusieurs trimestres de faiblesse, l’activité sur le marché du logement a connu un « certain rebond »
Les conditions du marché du travail se sont améliorées ces derniers mois, le taux de chômage étant légèrement descendu en juillet, à 6,4 %
Néanmoins, la demande de main-d’œuvre demeure modérée, et les indicateurs laissent croire que l’économie continue d’être en situation d’offre excédentaire
Commentaire sur l’économie mondiale
Aux États-Unis, la croissance économique reste solide, portée par les dépenses de consommation et les investissements liés à l’intelligence artificielle (IA)
La zone euro a connu une croissance supérieure aux attentes au deuxième trimestre, tandis que l’économie de la Chine a ralenti
Dans l’ensemble, l’économie mondiale s’est montrée résiliente face aux aléas géopolitiques, affichant une croissance essentiellement conforme à la projection présentée dans le Rapport sur la politique monétaire (RPM) de juillet
En raison des prix du pétrole qui sont encore élevés, tout comme les marges sur les produits énergétiques raffinés, l’inflation demeure forte dans la plupart des pays
Conditions financières et rendements obligataires
Les conditions financières se sont resserrées depuis juillet
Les rendements des obligations à long terme ont augmenté à l’échelle mondiale, y compris au Canada
Le dollar canadien s’est légèrement apprécié du fait de la faiblesse du dollar américain
Mentions spéciales
Dans son communiqué, la Banque a notamment évoqué le conflit qui se poursuit au Moyen-Orient (qui, selon elle, maintient les prix de l’énergie élevés), ainsi que la rupture des négociations commerciales entre le Canada et les États-Unis (rupture ayant entraîné l’imposition de nouveaux droits de douane par les États-Unis et l’annonce de contre-mesures par le Canada). Selon la Banque, ces deux situations « continuent d’évoluer ».

La Banque a également souligné que les données récentes « confortent » son avis selon lequel nous assistons à une reprise de l’économie canadienne qui se généralise. Toutefois, la Banque a reconnu que l’incertitude est élevée et que les nouveaux droits de douane américains ainsi que les menaces de recours à d’autres mesures pourraient compromettre la durabilité de la reprise.

La BdC a aussi ajouté ceci : « Cependant, comme le conflit au Moyen-Orient se poursuit et que la réouverture du détroit d’Ormuz a peu progressé, les risques à la hausse entourant les perspectives d’inflation de la Banque ont augmenté. »" En effet, la Banque a précisé que « [p]lus les prix du pétrole et les marges des raffineries resteront élevés longtemps, plus les risques de transmission aux prix d’autres biens et services seront grands. » Les nouveaux droits de douane américains et les contre-mesures canadiennes feront également augmenter les coûts de certaines entreprises, et pourraient se répercuter sur les prix à la consommation avec le temps.

Les perspectives de la Banque
La Banque a affirmé que, étant donné que l’économie et l’inflation évoluent essentiellement comme prévu, elle a convenu de laisser le taux directeur inchangé. Cependant, comme indiqué ci-dessus, elle a également reconnu que les « risques à la hausse » entourant l’inflation ont augmenté, tandis que les nouveaux droits de douane rendent les perspectives de croissance plus incertaines. Par conséquent, la Banque a précisé que le Conseil de direction évaluera la durabilité du rebond économique et les perspectives d’inflation et « se tient prêt à ajuster la politique monétaire selon les besoins ».

La Banque a conclu son communiqué en rappelant aux Canadiennes et Canadiens qu’elle demeure engagée à préserver leur confiance dans la stabilité des prix pendant cette « période de bouleversements mondiaux ».

À venir
La Banque prendra sa prochaine décision en matière de taux d’intérêt le 28 octobre prochain. Je publierai son sommaire à la suite de l’annonce.

08/31/2026

Commentaire sur le financement hypothècaire résidentiel -
L’endettement des consommateurs atteint de nouveaux sommets

août 31, 2026

L’endettement des consommateurs canadiens a atteint un nouveau sommet historique, dépassant les 2,6 billions de dollars au deuxième trimestre.

Les agences de surveillance du crédit Equifax et TransUnion ont chiffré ce total à 2,68 billions de dollars et à 2,64 billions de dollars respectivement. Les deux agences font état d’une hausse du nombre de Canadiens qui accusent un re**rd dans leurs paiements.

Selon TransUnion, les niveaux d’endettement ont augmenté plus rapidement que le nombre de personnes recourant au crédit, les emprunteurs existants affichant des soldes plus élevés qu’à la même période l’an dernier. Equifax souligne que la dette des consommateurs a augmenté de 1,3 % au deuxième trimestre par rapport au premier trimestre et qu’elle est en hausse de 4,18 % par rapport à la même période de l’année précédente.

Selon TransUnion, c’est chez les consommateurs présentant les profils de crédit les plus élevés et les plus faibles que la croissance des emprunts a été la plus forte. Cela laisse entendre que le niveau d’endettement de certains ménages a augmenté alors que leur situation financière était précédemment solide, tandis que d’autres pourraient compter sur le crédit pour faire face à leurs dépenses quotidiennes courantes.

TransUnion indique également que c’est en Alberta, en Saskatchewan et en Ontario que l’on a observé la plus forte hausse du nombre de consommateurs dont les paiements sont en souffrance depuis plus de 90 jours. Equifax souligne que le nombre de détenteurs de prêts hypothécaires en Ontario présentant un re**rd de paiement de plus de 90 jours a augmenté chaque trimestre au cours des quatre dernières années.

Les taux de défaillance sur les prêts hypothécaires demeurent faibles partout au Canada, mais TransUnion fait néanmoins valoir que les défauts de paiement de 60 jours ou plus ont légèrement augmenté, en particulier dans les marchés où les prix sont plus élevés, où les emprunteurs traînent généralement des soldes hypothécaires plus élevés et sont donc confrontés à des pressions plus fortes en matière d’abordabilité et davantage exposés à des chocs de paiements.

08/31/2026

🏠 NOUVEAU - 160 ch. Ste-Elisabeth, Cantley

À la recherche de tranquillité sans compromis sur l'espace? Cette magnifique propriété pourrait bien être votre coup de cœur.

Situé sur un superbe terrain boisé sans voisin arrière, ce bungalow offre 3 chambres à coucher, un chaleureux concept à aire ouverte, 2 salles de bains ainsi qu'un salon lumineux parfait pour profiter de chaque moment en famille. La cuisine fonctionnelle et la salle à manger créent un espace accueillant.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace avec une vaste salle familiale, un mini-bar et une chambre supplémentaire, idéal pour recevoir.

Avec son garage simple attaché, son garage double détaché et ses nombreux espaces de stationnement, cette propriété est un choix parfait pour un entrepreneur, un bricoleur ou toute personne ayant besoin d'espace pour ses projets.

Un environnement paisible, une intimité recherchée et une propriété qui a tout pour plaire

Lien 👇
https://equipedanielpoitras.ca/properties/27541928/
L’humain d’abord et avant tout, au cœur de nos transactions ❤️

À la recherche d’une courtière hypothécaire d’expérience, humaine et sans jugement ? 🪄✨Certains appellent ça de la magie...
08/28/2026

À la recherche d’une courtière hypothécaire d’expérience, humaine et sans jugement ? 🪄✨

Certains appellent ça de la magie... moi j'appelle ça de la patience et de l'écoute ! 💡

Un autre courtier a refusé votre dossier parce qu’il était « trop compliqué » ?

Je ne baisse pas les bras :

🔴Faillite ou proposition au consommateur
🔴Travailleur autonome ou contractuel
🔴Pointage sous 680 ou re**rds cumulés
🔴Propriété hors région
🔴Avis de 60 jours

Avec la bonne stratégie et du temps, on trouve des solutions là où d'autres ont abandonné. J'en ai sauvé, des projets et des déménagements ! (Et je prends tout autant soin des dossiers plus simples 😉)

Ne laissez pas le stress financier décider pour vous : laissez-moi m'en charger.

Je fais également des dossiers moins compliqués et rapides … 🏠

📲 On regarde vos options ensemble ? Écrivez-moi en privé ou au 514-909-1039.

08/28/2026

🏡 ACHETEURS, LE MARCHÉ CHANGE… ET C’EST À VOTRE AVANTAGE!

Les vacances sont terminées, l’inventaire augmente et plusieurs propriétaires souhaitent vendre avant l’arrivée de l’hiver.

Résultat : plus de propriétés disponibles, plus de temps pour comparer et davantage de possibilités de négocier.

On retrouve actuellement de superbes condos entre 250 000 $ et 300 000 $, ainsi que des propriétés en excellente condition entre 350 000 $ et 450 000 $. Votre prochaine propriété est peut-être déjà sur le marché!

Mon rôle, c’est de vous accompagner du début à la fin :

✅ Référence vers un professionnel pour votre préapprobation
✅ Recherche personnalisée selon vos besoins et votre budget
✅ Surveillance des nouvelles inscriptions
✅ Organisation rapide des visites
✅ Analyse des propriétés et des comparables
✅ Stratégie d’offre et négociation
✅ Accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions, organiser des visites et vous aider à prendre une décision éclairée.

Vous aimeriez acheter ou déménager avant l’hiver? Appelez-moi ou écrivez-moi dès aujourd’hui. Il me fera plaisir de vous présenter les possibilités qui correspondent réellement à votre projet.

📲 Préapprobation, recherche et négociation : je vous accompagne à chaque étape.

Adresse

Gatineau, QC

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