30/01/2026
O IPTU CHEGOU, ESTÁ ALTO $ E AGORA? (veja a reportagem da TV Sudoeste)
Muita gente tem procurado a administração do condomínio por conta do valor do IPTU deste ano, que em alguns casos veio bem mais alto do que em 2025 e também por haver diferença de valores entre unidades dentro do mesmo condomínio.
É importante esclarecer que o IPTU não é calculado pelo condomínio, nem pela administração. Ele é um imposto municipal, calculado diretamente pela Prefeitura, com base no valor venal de cada imóvel.
Mesmo estando dentro do mesmo condomínio, cada unidade possui matrícula própria, características diferentes, como metragem, posição, padrão construtivo e dados cadastrais que influenciam diretamente no cálculo do imposto.
Por isso, em caso de dúvida, a orientação é que o condômino procure a Prefeitura, levando a matrícula do imóvel, para entender exatamente como foi feito o cálculo, qual foi o valor venal utilizado, e qual lei municipal embasou essa cobrança.
Esse atendimento é fundamental para garantir transparência, tranquilidade e segurança para todos, além de permitir que o morador verifique se os dados do imóvel estão corretos.
Vale lembrar também que o valor arrecadado com o IPTU retorna para a cidade em forma de investimentos em infraestrutura, saúde, educação, segurança e serviços públicos.
Informação correta gera confiança. O objetivo é que todos tenham clareza de que o valor cobrado segue critérios legais e que, se houver qualquer divergência, ela pode, e deve, ser questionada diretamente junto ao órgão responsável.
