Zan & Fernandes Advogados Associados

14/12/2025

O ano de 2025 foi excepcional! Mas não seria sem nossos parceiros! Ontem tivemos o privilégio de proporcionar para alguns dos nossos clientes e parceiros uma experiência única! Juntamente com a escola de canoa havaiana os levamos para um momento de descontração em alto mar!

A todos vocês, nosso muito obrigado e que em 2026 tenhamos muitos outros momentos assim!

19/11/2025

🎙️ Ouça o depoimento de quem esteve presente!

A 4ª Conversa Jurídica para Condomínios foi mais do que um evento — foi uma troca real entre especialistas e gestores condominiais comprometidos com uma gestão segura, atualizada e responsável. ⚖️🔌

Neste vídeo, você confere trechos do que vivemos em Guarapari e o relato de quem participou e saiu de lá com novos conhecimentos e insights sobre as diretrizes do Corpo de Bombeiros e os impactos dos veículos elétricos nos condomínios.

📍 Obrigado, Guarapari, pela recepção e por fazer parte dessa jornada conosco!

Assista e sinta um pouco da energia que tivemos por lá.
Zan & Fernandes – Advogados Associados

12/11/2025

O futuro começa com um passo.
Um passo em direção ao conhecimento, à segurança e ao futuro dos condomínios.”

“Hoje, síndicos e administradores se reúnem na terceira Conversa Jurídica.”

“Tema: veículos elétricos — uma realidade que já chegou aos condomínios.”

“Porque, afinal…”
‘Não é somente uma tomadinha de 220 watts.’

“É sobre segurança, infraestrutura e legalidade.”

“E é por isso que a Zan & Fernandes existe:
para orientar, prevenir e oferecer assessoria técnica e jurídica especializada.”

“Cada encontro é uma oportunidade de aprendizado e conexão.”

“Zan & Fernandes – especialistas em Direito Condominial.”

“Mais do que eventos, preparando condomínios para o futuro.

20/10/2025

🚨 3ª Edição Confirmada!

Síndicos e administradores, o assunto é urgente e o momento é agora!
A 3ª Conversa Jurídica para Condomínios vem aí com um painel completo sobre veículos elétricos, seus impactos legais e as novas diretrizes do Corpo de Bombeiros.

🔌 Segurança • Legalidade • Infraestrutura

🗓 Dia 30 de outubro
🕡 18h30 às 21h
📍 Ed. Marine Praia da Costa – Vila Velha (próx. ao Clube Libanês)

✅ Evento exclusivo e com vagas limitadas!

Garanta sua presença e venha se atualizar com quem entende de direito condominial na prática.

01/10/2025

📸 Momentos que marcam!

A 2ª edição da Conversa Jurídica para Condomínios foi um verdadeiro sucesso!
Reunimos síndicos e administradores para um bate-papo direto, prático e atualizado sobre veículos elétricos, segurança jurídica e as novas diretrizes do Corpo de Bombeiros.

Agradecemos a todos que participaram, contribuíram e tornaram esse encontro tão especial. 🤝⚖️

Rolando o carrossel 👉 você confere alguns registros desse evento que reforça nosso compromisso com a informação e a valorização da gestão condominial.

📍Nos vemos na próxima edição!

29/08/2025

Ontem aconteceu a 1ª Conversa Jurídica Condomínios. O painel apresentado foi veículos elétricos em condomínios. Falamos sobre segurança jurídica e técnica. Foi um momento de muita troca de informação trazida pelos palestrantes .adv .adv

06/08/2025

🔌🚗 Seu condomínio está preparado para veículos elétricos?

A chegada dos veículos elétricos já é realidade, e muitos condomínios ainda não sabem como instalar pontos de recarga com segurança e dentro da lei. ⚡️

👉 Participe da 1ª Conversa Jurídica para Condomínios e descubra:
✅ Quais os riscos e responsabilidades legais
✅ Se a rede elétrica do seu condomínio suporta a carga
✅ Como se preparar para essa mudança inevitável

📆 28 de agosto | ⏰ 18h30 às 21h
📍 Ed. Canal Office Tower – Vila Velha

🎤 Painel com advogados especialistas, engenheiro elétrico e síndica profissional.
💡 Evento exclusivo e gratuito para síndicos e administradores de condomínios.

⚠️ Atenção: apenas 60 vagas disponíveis!

🔗 Garanta sua vaga gratuita agora https://forms.gle/ZM66Tx8k6paBYe9r8

Botão:
👉 Inscreva-se Gratuitamente

25/12/2024

Feliz Natal para todos os nossos clientes, parceiros e amigos!!!

12/09/2024

21/05/2024

Lembre-se, é sempre prudente buscar a orientação de um advogado especializado, que poderá analisar detalhadamente o contrato e as circunstâncias envolvidas, indicando a melhor solução jurídica para cada caso específico.

20/05/2024

Portanto, a principal diferença entre posse direta e indireta está no controle físico do bem. Na posse direta, o possuidor tem controle físico direto, enquanto na posse indireta, o possuidor detém os direitos de propriedade, mas não o controle físico direto.

16/05/2024

A “cláusula de insegurança”, também conhecida como “exceção de insegurança”, é um instituto jurídico previsto nos artigos 476 e 477 do Código Civil brasileiro.

Este instituto permite a rescisão contratual em caso de fundado receio de descumprimento contratual por uma das partes. Em outras palavras, se após a conclusão do contrato, surgir um receio fundamentado de que a outra parte não cumprirá sua obrigação, a parte pode recusar-se a cumprir a sua, ou demandar simultaneamente o cumprimento da outra obrigação e a resolução do contrato.

É importante notar que este “fundado receio” deve ser real e não meramente especulativo, podendo ser comprovado por meio de documentos, tais como balanços financeiros, certidões negativas de débito, garantias oferecidas pela outra parte, entre outros.

Portanto, a exceção de insegurança é uma forma de proteção do devedor em relação ao cumprimento de sua obrigação contratual, permitindo que ele retenha o cumprimento de sua obrigação até que a outra parte cumpra sua obrigação, ou então forneça garantias suficientes para assegurar o cumprimento contratual.