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Nos contratos de compra e venda de imóveis, o atraso no pagamento dos valores acordados geram multa contratual, juros de...
21/01/2025

Nos contratos de compra e venda de imóveis, o atraso no pagamento dos valores acordados geram multa contratual, juros de mora e reajuste monetário até a data da liquidação da dívida.
No entanto, em alguns contratos, pode haver um período de carência antes do início da cobrança, mas, na maioria dos casos, os encargos devido à inadimplência são automáticos.
Em caso de dúvida, agende um horário e consulte nossos especialistas.

Toda construção envolve uma diversidade de itens, da estrutura aos acabamentos, como pisos, maçanetas, bancadas e muito ...
07/01/2025

Toda construção envolve uma diversidade de itens, da estrutura aos acabamentos, como pisos, maçanetas, bancadas e muito mais. Cada um possui prazos de garantia específicos, que devem ser respeitados pela construtora ou incorporadora.
Vale ressaltar que a garantia não é apenas uma obrigação legal, mas também uma oportunidade para fortalecer a confiança dos clientes. Sem dúvida, zelar pelos reparos dentro do prazo, reflete a qualidade e o comprometimento da empresa.
Na Advec, oferecemos suporte jurídico especializado para que o seu negócio esteja em conformidade com a legislação e preparado para atender a essas demandas. 

Que 2025 seja um ano de grandes oportunidades, vitórias, prosperidade e evolução, tanto pessoais quanto profissionais.Co...
31/12/2024

Que 2025 seja um ano de grandes oportunidades, vitórias, prosperidade e evolução, tanto pessoais quanto profissionais.
Conte com nossa parceria para soluções sólidas e seguras no mercado imobiliário. Vamos juntos escrever mais um capítulo de sucesso!
Feliz Ano Novo!

Que a magia do Natal encha sua casa de alegria, amor e esperança.E que os momentos especiais com aqueles que você ama, s...
25/12/2024

Que a magia do Natal encha sua casa de alegria, amor e esperança.
E que os momentos especiais com aqueles que você ama, sirvam de inspiração para muitas realizações.
Boas Festas!

Informamos uma pausa nas nossas atividades, de 23 de dezembro a 5 de janeiro.Retornaremos no dia 06 de janeiro.
23/12/2024

Informamos uma pausa nas nossas atividades, de 23 de dezembro a 5 de janeiro.
Retornaremos no dia 06 de janeiro.

A Lei 13.786/18 determina que as multas de distrato têm regras diferentes, de acordo com o tipo de imóvel:- Para apartam...
20/12/2024

A Lei 13.786/18 determina que as multas de distrato têm regras diferentes, de acordo com o tipo de imóvel:
- Para apartamentos ou casas em incorporação: a multa pode variar de 25% a 50% de retenção do valor pago.
- Para lotes: a multa pode chegar a 10% do valor do contrato.
Vale ressaltar que esses percentuais são os limites definidos pela legislação, mas podem variar conforme o contrato e os detalhes específicos da negociação.
Se deseja mais orientações, conte com a nossa assessoria!

Ao adquirir seu imóvel novo, você merece toda a segurança e clareza durante este processo. É por isso que os contratos d...
12/12/2024

Ao adquirir seu imóvel novo, você merece toda a segurança e clareza durante este processo. É por isso que os contratos de compra e venda devem ser detalhados e seguir a lei, proporcionando:
- Informações completas sobre a garantia do imóvel
- Definição de regras e normas aplicadas ao caso
- Acesso ao Manual de Uso e Manual do Proprietário, obrigatórios e essenciais para o cuidado e manutenção do seu bem
Para transparência e tranquilidade nesta negociação, fale com a gente.

Ao adquirir um imóvel na planta, pode acontecer que o prazo de entrega sofra prorrogação por motivos diversos, como impr...
21/11/2024

Ao adquirir um imóvel na planta, pode acontecer que o prazo de entrega sofra prorrogação por motivos diversos, como imprevistos na construção. Por exemplo: você comprou sua casa no Condomínio X, com previsão de entrega em 18 meses. Após 6 meses, a construtora informa que precisará de mais 6 meses, devido aos atrasos no fornecimento de materiais.
Nesse caso, o que acontece? É necessário fazer um adiantamento de contrato para ajustar essa condição, cabendo até incluir descontos ou multas. 
Na Advec, estamos prontos para ajudar a formalizar qualquer alteração no seu contrato imobiliário de forma segura e eficiente. Entre em contato.

Para que um empreendimento possa comercializar as suas unidades, é essencial ter o registro de incorporação. Ele garante...
13/11/2024

Para que um empreendimento possa comercializar as suas unidades, é essencial ter o registro de incorporação. Ele garante que o condomínio está regularizado e protegido por lei, proporcionando tranquilidade tanto para os compradores quanto para os vendedores.
Na Advec, nós cuidamos de todo o processo de registro de incorporação e oferecemos total segurança jurídica para a negociação do seu imóvel.
Conte com a nossa expertise. Agende seu horário.

Quando é firmado um contrato imobiliário, seja com uma pessoa física ou jurídica, a ideia é que todas as cláusulas e con...
05/11/2024

Quando é firmado um contrato imobiliário, seja com uma pessoa física ou jurídica, a ideia é que todas as cláusulas e condições estejam bem definidas desde o início.
No entanto, podem surgir situações ou necessidades que exijam a sua alteração, como ajuste no prazo de execução, redefinição de valores, modificação do método de pagamento, dentre outros.
Assim, é feito o aditamento de contrato, ou aditivo de contrato, para corrigir, esclarecer ou complementar suas cláusulas, desde que haja consentimento das duas partes.

Normalmente, o contrato de compra e venda de um loteamento sem registro é o chamado contrato de gaveta, ou seja, não ger...
31/10/2024

Normalmente, o contrato de compra e venda de um loteamento sem registro é o chamado contrato de gaveta, ou seja, não gera segurança jurídica para as partes
Isso significa que algumas sérias implicações e prejuízos podem ocorrer tanto para vendedor quanto para comprador.
Para evitar dores de cabeça, somente adquira o terreno se ele estiver 100% regularizado.
Assim, antes de qualquer negociação imobiliária, leia e analise a matrícula atualizada do imóvel.
Ainda tem dúvidas sobre o assunto? Agende um horário conosco.

O credor pode estipular, contratualmente, um método que garanta o recebimento da dívida.Alguns exemplos são: Confissão d...
16/10/2024

O credor pode estipular, contratualmente, um método que garanta o recebimento da dívida.
Alguns exemplos são: Confissão de Dívida, Nota Promissória, Seguro Garantia, Fiança, Hipoteca, dentre outros.
Para saber o que melhor se aplica ao seu caso, agende seu horário.

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