19/11/2020
LEILÃO DE IMÓVEL INDUSTRIAL COM BENFEITORIAS
Imóvel matrícula n° 12.117 do ORI desta Comarca: Um terreno urbano constituído do lote n° A-09 com a área de 33.341,50m² situado às margens da BR 282 Distrito Industrial no Município de Joaçaba (SC), fazendo Frente a Nordeste com a Rua VS-2 medindo 260,60m; Fundos a Sudeste com terras da firma Ermetal, Erma e Tarantella medindo 211,70m; Lado Direito a Sudeste com terras com terras de Frederico e Carlos Schazmann medindo 110m, e Lado Esquerdo a Noroeste com a Rua VP-2 medido 134m. Obs: Cercado com palanques de concreto e 10x10x230cm com tela metálica na parte frontal e arames lisos e farpados no restante do imóvel, com dois portões em ferro, pavimentação interna de aproximadamente 1.300m² com paralelepípedo em brita, poço artesiano lacrado, duas caixas d’água de fibra, uma de 5.000,00 e outra de 15.000,00 litros, tanque de decantação e de tratamento de água. Avaliado em R$ 1.550.000,00. Benfeitoria(s): a) 01 edif**ação, com dois pavimentos, com aproximadamente 250m² de área construída, em alvenaria, com parte superior destinada para escritório, recepção, vestiário, refeitório e banheiro, e a parte inferior servindo como depósito, em regular estado de conservação. Avaliado em R$ 150.000,00; b) 01 barracão, com aproximadamente 708m² de área construída, em alvenaria, cobertura de aluzinco, destinado a preparação do leite e produção de seus derivados, em regular estado de conservação, avaliado em R$ 240.000,00; c) 01 edif**ação, com área de 8m², em alvenaria, destinada para casa de energia e do compressor, avaliado em R$ 4.000,00; d) 01 estrutura metálica, aberta, com cerca de 36m², coberta com telhas de amianto e chão de terra, avaliado em R$ 6.000,00. Total das avaliações R$ 1.950.000,00 em 26/07/2017, atualizado em R$ 2.185.008,75 (Dois milhões, cento e oitenta e cinco mil, oito Reais e setenta e cinco centavos) até 30/09/2020.
ÔNUS: R.4 e AV.5/12.117: O imóvel é destinado para instalação de indústria cujo atividade principal de recepção e industrialização, empacotamento e distribuição de leite e seus subprodutos; R.6, R.7, R.13 e AV.14/12.117: Hipotecas cedulares de 1º, 2º e 4º graus, em favor do Banco do Brasil S/A; R.12 e AV.15/12.117: Hipoteca cedular de 3º grau, em sem concorrência de terceiros em favor do Branco do Brasil S/A para União; R.24/12.117: Penhora nos autos n° 5002521-07.2017.4.04.7203, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União – Fazenda Nacional.