Frederico Castro - Advogado

Frederico Castro - Advogado Frederico F. Salgueiro de Castro é advogado formado pela Universidade Católica de Petrópolis e especialista em Direito Imobiliário pela PUC RIO.

28/05/2026

Contrato antigo de compra e venda não deve ser ignorado.

Muitas pessoas compraram imóveis há anos, pagaram integralmente, receberam a posse, mas nunca fizeram a escritura ou o registro.

Esse documento pode ser uma prova importante para buscar a regularização, inclusive por meio da adjudicação compulsória, dependendo do caso.

O ponto central é analisar a quitação, a obrigação de transferência, a situação do vendedor e a matrícula do imóvel.

Contrato antigo não é lixo jurídico.
Mas precisa ser analisado com estratégia.

— Frederico Castro
Propriedade Segura

Amanhã estarei participando ao vivo às 8 h da manhã na FM 107,3 falando sobre direito imobiliário e imóveis.
28/05/2026

Amanhã estarei participando ao vivo às 8 h da manhã na FM 107,3 falando sobre direito imobiliário e imóveis.

26/05/2026

Uma rua no meio da matrícula estava impedindo um grande empreendimento imobiliário.

E ninguém conseguia resolver.

Esse foi um caso real que atuei em 2016 e que até hoje me lembra uma coisa, que no direito imobiliário, às vezes o problema não está no terreno… está no registro.

Nesse vídeo eu mostro a pasta original do caso aqui no escritório, o local do empreendimento e a engenharia jurídica que utilizamos para destravar a área de forma legal e registralmente segura.

Foi uma operação envolvendo retificação imobiliária, atualização técnica da matrícula, reposicionamento de via, remembramento, coordenadas geográficas e estratégia registral.

Pouca gente imagina, mas uma matrícula mal descrita pode travar milhões em investimento.

E é exatamente aí que entra o verdadeiro direito imobiliário técnico.

Direito imobiliário começa na matrícula.

25/05/2026

Muitas pessoas quitaram imóveis, mas nunca receberam a escritura porque o vendedor faleceu antes da transferência.

Nesses casos, dependendo da situação documental e registral, pode ser possível buscar a adjudicação compulsória para regularizar a propriedade.

Cada caso exige análise técnica da documentação e da matrícula do imóvel.

— Frederico Castro
Propriedade Segura

08/04/2026

Nem todo imóvel pode ser regularizado.

No direito imobiliário, a regularização depende da origem jurídica do imóvel.

Problemas na cadeia dominial, ausência de matrícula individualizada ou falta de título hábil podem impedir o registro.

Por isso, antes de qualquer tentativa de regularização, é fundamental analisar a situação registral do imóvel.

— Frederico Castro
Propriedade Segura





Endereço

Três Rios, RJ

Telefone

24 2220 2115

Site

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Frederico Castro - Advogado posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Atalhos

Compartilhar

Categoria