Breitenbach & Kolinski Advocacia

20/04/2022

📝 Matrícula é o documento oficial onde contém todas as informações sobre um imóvel, como características, localização, área, metragem, confrontações e nome do proprietário. Tudo o que acontece com o imóvel é anotado no Cartório de Registro de Imóveis.
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📝 Averbação é a atualização da real situação do imóvel. É onde constam as averbações de construções, demolições, penhoras, financiamentos, casamentos, divórcios e etc.
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📝 Nos Registros são realizadas todas as transmissões relativas ao imóvel, as quais são lançadas na matrícula. É o caso dos registros de compra e venda, doações, partilhas de bens e demais.

17/11/2021

A doação de bens é realizada quando alguém que possui um patrimônio pretende beneficiar outra pessoa.

A forma legal de fazer uma doação de bens imóveis é através da transferência, que é realizada por meio de escritura pública, feita em um Tabelionato de Notas. Após a transcrição da escritura pública, esta deve ser registrada no Registro de Imóveis.

Não é necessária a concordância dos demais filhos.

Os pais podem doar os bens para quem quiserem, respeitando 50% do patrimônio para os herdeiros necessários, que são: os descendentes (filho, neto, bisneto) os ascendentes (pai, avô, bisavô) e o cônjuge ou companheiro.

29/09/2021

Entrevista de hoje sobre o importante papel que o Cartório de Registro de Imóveis exerce nas relações jurídicas econômicas da sociedade.

14/09/2021

Vamos pontuar alguns dos serviços mais comuns realizados nos tabelionatos de notas.

18/08/2021

➡ É preciso ter cuidado com a forma de se relacionar nos ambientes virtuais.

➡ A internet não é uma terra sem lei.

➡ Existem leis para punir tanto os crimes virtuais, como os cometidos em ambientes virtuais.

Acompanhe pela Rádio Difusora.⠀⠀⠀⠀⠀⠀

𝐁𝐫𝐞𝐢𝐭𝐞𝐧𝐛𝐚𝐜𝐡 & 𝐊𝐨𝐥𝐢𝐧𝐬𝐤𝐢
𝐀𝐝𝐯𝐨𝐜𝐚𝐜𝐢𝐚 𝐞 𝐀𝐬𝐬𝐞𝐬𝐬𝐨𝐫𝐢𝐚

03/08/2021

27/07/2021

⚖ A Alienação Parental acontece quando um dos genitores (pai ou mãe) age com o objetivo de formar uma imagem negativa do outro genitor diante dos filhos.

20/07/2021

➡ Quando duas pessoas casam, criam um vínculo jurídico. E a forma de romper esse vínculo é através do divórcio.
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➡ Para fazer o divórcio extrajudicial, no tabelionato, o ex casal deve estar de acordo com todos os termos do divórcio, dentre outros requisitos. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
➡ Esse será nosso assunto na entrevista desta quarta-feira.
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Acompanhe pela Rádio Difusora.

⚖️ Breitenbach & Kolinski
Advocacia e Assessoria

06/07/2021

Nesta quarta-feira, vamos falar sobre os gastos e o passo a passo para a transferência de imóveis.

02/07/2021

➡ Ao comprar imóveis, algumas pessoas não realizam a transferência do bem logo após a compra. Isso acontece por vários motivos.
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➡ O principal deles é evitar despesas com os cartórios e com o imposto sobre a transmissão de bens imobiliários.
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➡ Para fins legais, se a pessoa não tem o nome registrado na matrícula do imóvel, não possui a propriedade. Ela pode ter a posse do bem, mas não a propriedade.
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➡ Mas só a matrícula também não basta, ela deve ser registrada.
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➡ Por isso, deixar de fazer a escritura do imóvel que comprou, bem como o registro, pode causar alguns transtornos no futuro.

⚖️ Breitenbach & Kolinski
Advocacia e Assessoria
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29/06/2021

📱💻 As compras na internet proporcionam facilidade e a comodidade.
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✔ Mas essa facilidade pode trazer alguns riscos.
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✔ É sobre esses riscos e cuidados recomendados que vamos falar na entrevista de amanhã.
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✔ Acompanhe a entrevista pelo site: rd3.net.br (Rádio Difusora) às 8h40.