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Flávia Alves Corretora de Imóveis

Página Principal
Brasil
Teresópolis, RJ
Flávia Alves Corretora de Imóveis

Como chegar Site Entre em contato com o negócio

Flávia Alves Corretora de Imóveis se destaca no mercado com a prática da verdadeira busca pelo imóvel dos seus sonhos. Venha nos conhecer.

Compra, venda, locação de imóveis e assessoria imobiliária. Corretora de imóveis: Flávia Alves Creci/RJ 52025. De forma diferenciada e extremamente capacitada, Flávia Alves Corretora de Imóveis se destaca no mercado com a prática da verdadeira busca pelo imóvel dos seus sonhos, o que torna essa empresa uma verdadeira consultoria. Em sintonia com o mais atualizado conceito sobre imóveis, avaliação, planejamento e soluções imobiliárias, nossa consultoria é um relevante destaque. Compra, venda, locação, avaliação, assessoria imobiliária. Tudo sem perder a sensibilidade que tornou Flávia Alves Corretora de Imóveis responsável pela realização do sonho de diversas famílias. Flávia Alves Creci/RJ 52025

Endereço: Avenida Feliciano Sodré, n° 508, Várzea, Teresópolis - RJ

Telefones: (21)2643-2839/99677-0277

16/10/2026

🏡 SEU NOVO ENDEREÇO PODE SER NO ALTO, UM DOS BAIRROS MAIS TRADICIONAIS DE TERESÓPOLIS! 🧡

📍 Localização privilegiada, praticidade e conforto por R$ 320 MIL!

Imagine morar na avenida principal do bairro do Alto, com supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, universidades e todo o comércio pertinho de você!

✨ Conheça os detalhes deste apartamento:
🛋️ Sala aconchegante
🛏️ 1 quarto + quarto revertido
🚿 Banheiro social
🍽️ Cozinha reformada
🧺 Área de serviço
🚗 1 vaga de garagem
⚡ Parte elétrica nova!

📍 Bairro Alto – Teresópolis/RJ

💰 VALOR DE VENDA: R$ 320.000,00
🏢 Condomínio: R$ 300,64/mês
🏠 IPTU: R$ 124,34 (confirme a periodicidade do valor)

Seja para morar com praticidade ou investir em uma região estratégica da cidade, este imóvel merece a sua atenção! 🔑

🧡 Gostou dessa oportunidade? Não deixe para depois!

📲 Entre em contato com Flávia Alves Corretora e agende sua visita. Vamos encontrar o imóvel ideal para você!

Flávia Alves Corretora de Imóveis
Qualidade e responsabilidade na hora de comprar, vender ou alugar o seu imóvel!

14/10/2026

☕🧡 CAFÉ COM A FLÁVIA | QUAIS GARANTIAS PODEM SER UTILIZADAS EM UMA LOCAÇÃO? 🏡

Você sabia que existem diferentes tipos de garantia na hora de alugar um imóvel? 👀

Essa é uma etapa importante para trazer mais segurança à negociação, tanto para o proprietário quanto para o inquilino!

Entre as modalidades previstas na Lei do Inquilinato estão:
🔑 Caução: garantia que pode ser prestada em dinheiro ou por outros meios previstos em lei.
🤝 Fiança: quando uma pessoa assume a responsabilidade de garantir as obrigações do contrato.
🏦 Seguro-fiança: uma alternativa contratada junto a uma seguradora.
📄 Cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento: outra modalidade prevista na legislação.

⚠️ Importante: a lei proíbe exigir mais de uma modalidade de garantia no mesmo contrato de locação.

No episódio de hoje do Café com a Flávia, vamos esclarecer esse assunto para você entender melhor como funciona esse processo! ☕🏡

📲 Tem dúvidas sobre locação? Me chama no direct! Vamos conversar!

🧡 Flávia Alves Corretora de Imóveis
Qualidade e responsabilidade na hora de comprar, vender ou alugar o seu imóvel!

12/10/2026

Imagine morar em um bairro nobre, com conforto, segurança, lazer completo e a praticidade de fazer tudo a pé!

A Flávia Alves Corretora apresenta esta excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização em Teresópolis! 🔑

🌟 Destaques deste apartamento:
🛏️ 2 quartos amplos, sendo 1 suíte
🛋️ Sala de estar com acesso à varanda
☀️ Apartamento de frente, no 4º andar, com ótima iluminação natural
🍽️ Cozinha funcional e área de serviço independente
🚿 Banheiro social, banheiro da suíte e banheiro de serviço
🚗 2 vagas de garagem

🏊 Lazer completo para toda a família!

O condomínio oferece uma estrutura incrível para aproveitar cada momento sem sair de casa:

✅ Piscina
✅ Academia moderna
✅ Sauna e SPA com hidromassagem
✅ Salão de jogos e brinquedoteca
✅ Salão de festas com cozinha equipada e forno de pizza
✅ Elevadores, portaria 24 horas e câmeras de segurança

📍 Localização privilegiada: próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, hotéis, comércio variado e transporte público. Mais praticidade para a sua rotina e qualidade de vida para toda a família!

💰 VALORES E TAXAS:
🏷️ Valor de venda: R$ 800.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.203,77
🏠 IPTU: R$ 1.203,13 (confirme a periodicidade do valor informado)

🧡 Seja para morar com conforto ou investir em um imóvel diferenciado, esta pode ser a oportunidade que você estava esperando!

📲 Gostou? Entre em contato com a Flávia Alves Corretora e agende sua visita!

✨ Seu imóvel. Seu patrimônio. Suas escolhas.

10/10/2026

Esta belíssima residência foi pensada para quem valoriza espaço, sofisticação e qualidade de vida. Em condomínio com portaria 24h e lazer completo, ela une localização estratégica, acabamento impecável e ambientes amplos para viver momentos únicos em família.

🏡 Sala em três ambientes com tábua corrida
🛏️ 5 quartos, incluindo suíte master com closet, banheira e varanda
🌿 Terreno de 798m² com jardim iluminado e potencial para área gourmet ou piscina
🚗 2 vagas cobertas + quarto de apoio
🏊‍♂️ Condomínio com piscina, sauna, campo de futebol e academia

Um imóvel que impressiona em cada detalhe e entrega muito mais do que morar: entrega bem-estar, segurança e exclusividade.

📲 Agende sua visita e descubra seu novo lar com Flavia Alves Corretora.

09/10/2026

🏡 ALUGUEL EM TERESÓPOLIS: CONFORTO, LAZER E UMA VISTA DE TIRAR O FÔLEGO! ⛰️🧡

Já imaginou morar em uma casa aconchegante, com uma vista espetacular para o Dedo de Deus e ainda aproveitar uma área de lazer completa? Essa oportunidade pode ser sua! 🔑✨

Essa excelente casa duplex em condomínio reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica, com acesso rápido à Várzea, Pimenteiras, Barra do Imbuí, Agriões e Panorama.

✨ CONFIRA OS DESTAQUES DO IMÓVEL:
🛋️ Sala aconchegante e bem iluminada
🍽️ Cozinha planejada com armários
🛏️ 2 quartos confortáveis, sendo um com varanda
🚿 2 banheiros com blindex
🔥 Aquecimento a gás no chuveiro e lavatório
🌿 Terraço charmoso na entrada
🚗 2 vagas de estacionamento
⛰️ Vista livre para as montanhas e para o Dedo de Deus!

🏊 CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO:
✔️ Piscina
✔️ Sauna
✔️ Churrasqueira
✔️ Pequeno salão de festas
✔️ Campinho de futebol gramado
✔️ Câmeras de segurança

💰 VALORES E TAXAS:
🔑 Aluguel: R$ 1.900,00
🏢 Condomínio: R$ 514,69
📄 IPTU: R$ 64,74

📍 Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, praticidade e momentos especiais em família!

🧡 Gostou? Entre em contato com Flávia Alves Corretora e agende sua visita! Seu próximo lar pode estar aqui!

📲 Chame no direct e saiba mais!

07/10/2026

Você sabe como funciona uma locação de imóvel?

Alugar um imóvel vai muito além de encontrar um interessado. É preciso analisar com cuidado quem está entrando no contrato. 🔎

Por isso, a análise cadastral, a conferência da documentação e a avaliação do poder de aquisição do interessado são etapas fundamentais para trazer mais segurança ao proprietário e reduzir os riscos de inadimplência.

Afinal, uma boa locação começa antes mesmo da assinatura do contrato. 📄🔐

No Café com a Flávia, a gente descomplica o mercado imobiliário e explica o que você precisa saber para tomar decisões mais seguras.

📲 Tem um imóvel para alugar? Fale com a Flávia Alves Corretora.

05/10/2026

🔑 ALUGUEL: O QUE O PROPRIETÁRIO PRECISA SABER?

Colocar um imóvel para alugar vai muito além de simplesmente anunciar. Para transformar o imóvel em uma oportunidade de renda, é importante cuidar de cada etapa da negociação.

🏠 Preparação do imóvel
💰 Definição de um valor estratégico
📣 Divulgação nos canais certos
👥 Seleção de interessados
📋 Conferência da documentação
🤝 Acompanhamento da negociação

Um imóvel bem preparado, corretamente anunciado e direcionado ao público certo pode fazer toda a diferença na hora de encontrar um bom inquilino.

💡 Tem um imóvel parado? Talvez ele possa estar gerando renda.

Conte com a Flávia Alves Corretora para cuidar do processo de locação com orientação e acompanhamento.

📲 Quer colocar seu imóvel para alugar? Fale com a Flávia!

📞 21 99677-0277
📍 Av. Feliciano Sodré, nº 508 – Várzea, Teresópolis

03/10/2026

Seu refúgio no Vale do Paraíso, em Teresópolis!

A apenas 5 minutos do centro, esta charmosa casa linear é perfeita para quem busca praticidade, conforto e contato com a natureza. 🏡

✔️ Sala ampla em 2 ambientes
✔️ 2 quartos com armários (1 suíte)
✔️ Cozinha iluminada e espaçosa
✔️ Área gourmet com forno e fogão a lenha
✔️ Varandão com vista livre para as montanhas
✔️ Loft independente — ideal para hóspedes ou renda extra
✔️ Garagem coberta para até 3 carros

Valor: R$770.000
IPTU: R$120,23

Com sol o dia todo, horta, pomar e muito espaço para viver bem, este é um verdadeiro refúgio dentro da cidade.

👉 Documentação em dia e aceita financiamento bancário.
Entre em contato com a Flavia Alves Corretora e agende sua visita!

03/10/2026

🧡 VOCÊ NÃO PRECISA ENTENDER DE IMÓVEIS. VOCÊ PRECISA DE QUEM ENTENDE.

Comprar, vender, alugar ou investir em um imóvel envolve decisões importantes — e contar com orientação profissional pode tornar todo esse processo mais claro, seguro e tranquilo.

Na Flávia Alves Corretora, você encontra uma consultoria imobiliária para acompanhar cada etapa da negociação, desde a busca ou avaliação do imóvel até a conclusão do negócio.

🏠 Comprar com mais segurança.
🔑 Vender com estratégia.
📋 Alugar com tranquilidade.
📈 Investir com planejamento.

Porque seu imóvel não é apenas uma propriedade. É patrimônio, é projeto, é uma escolha importante.

✨ Seu imóvel. Seu patrimônio. Suas escolhas.

📲 Quer conversar sobre seu próximo passo no mercado imobiliário?
Fale com a Flávia!

📞 21 99677-0277
📍 Av. Feliciano Sodré, nº 508 – Várzea, Teresópolis

02/10/2026

APARTAMENTO À VENDA NO CORAÇÃO DE TERESÓPOLIS!

Se localização é prioridade para você, esse imóvel merece sua atenção! 📍✨

Apartamento de frente, com excelente incidência de sol da manhã, localizado no verdadeiro coração do Centro, cercado por comércio, bancos, serviços e transporte.

✨ Destaques do imóvel:
• 2 quartos
• Sala ampla e iluminada
• Jardim de inverno 🌿
• Banheiro social
• Cozinha
• Área de serviço independente
• Banheiro de serviço
• Elevador
• Prédio sem garagem

Uma excelente opção para quem busca praticidade para morar ou uma oportunidade para investir em uma localização estratégica de Teresópolis.

💰 Valor: R$ 290.000
🏢 Condomínio: R$ 509,47
📑 IPTU: R$ 1.459,18

📲 Agende sua visita com a Flavia Alves Corretora e venha conhecer!

Flavia Alves Corretora
Qualidade e responsabilidade na hora de comprar, vender ou alugar o seu imóvel! 🏠

Endereço

Avenida Feliciano Sodré, N° 508
Teresópolis, RJ
25963082

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	10:00 - 18:00
Terça-feira	10:00 - 18:00
Quarta-feira	10:00 - 18:00
Quinta-feira	10:00 - 18:00
Sexta-feira	10:00 - 18:00
Sábado	10:00 - 18:00

Site

http://www.flaviaalvesimobiliaria.com/

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