16/08/2021
🟢Confira algumas dicas na hora de comprar seu imóvel!!! ⤵️
1- Leia todo o conteúdo dos contratos
Nunca assine nenhum documento sem ler e compreender o conteúdo deles. No caso da compra de um imóvel, isso pode significar a renúncia de algum direito fundamental no futuro;
2- Pesquise o valor do metro quadrado da região
Não se deixe iludir por benefícios de um condomínio no estilo clube, por exemplo. O que você precisa considerar é o tamanho do apartamento e o preço médio da região;
3- Considere todos os custos do imóvel
Quando se compra um imóvel, deve ser considerado o conjunto de custos, como os impostos e as taxas que são componentes de uma operação de compra. Deve-se pagar IPTU, ITBI, custos com escritura e com registro do imóvel, além da atualização das parcelas futuras;
4- Verifique o histórico de todas as partes vendedoras
Não é todo dia que se compra um imóvel. Então, para evitar erros, busque informações sobre ele. Procure saber se possui alguma restrição à venda (como é o caso de imóveis recebidos em herança) e se os vendedores possuem algum histórico de problemas em relação à entrega dos imóveis;
5- Visite o imóvel em horários diferentes
Se você visitou o imóvel apenas no período da tarde, provavelmente não sabe como ele é durante a noite ou de manhã bem cedinho, quando todos saem para trabalhar. E aos finais de semana? Há bares próximos? Isso pode deixar o local muito barulhento e você só terá como ver isso quando se mudar. Para evitar este tipo de problema, vá até lá quantas vezes for possível, em dias de semana e em finais de semana.
