Filaretti Advocacia e Assessoria Jurídica

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Taubaté, SP
Filaretti Advocacia e Assessoria Jurídica

Escritório de advocacia especializado em Direito Imobiliário em Taubaté e Vale do Paraíba/SP.

04/06/2026

Certidão de ônus é uma daquelas coisas que muita gente só lembra depois que o problema aparece.

Ela mostra se existe algum peso jurídico ligado ao imóvel, e isso pode impactar diretamente:
• compra e venda
• financiamento
• inventário e partilha
• regularização
• locação e garantias

Na prática, antes de assinar qualquer contrato ou “fechar negócio no impulso”, esse documento ajuda a evitar surpresas que custam caro.

Se você está analisando um imóvel (ou precisa regularizar um) fale conosco: 11 97225-8391

25/05/2026

Imóvel irregular: por onde começar?

Quando o imóvel está “irregular”, o erro mais comum é tentar resolver no escuro, e aí o problema só aumenta (e f**a mais caro).

O primeiro passo não é correr pro cartório nem assinar qualquer “solução rápida”.
O primeiro passo é diagnóstico:

1. Matrícula atualizada (o que realmente consta no Registro de Imóveis)
2. Qual é o tipo de irregularidade (documental, registral, possessória, área, ônus, etc.)
3. Qual caminho jurídico faz sentido (cada caso exige estratégia)

Eu atuo com Direito Imobiliário e Condominial desde 2005 e, na prática, é isso que traz segurança: clareza antes de qualquer decisão.

Precisa de orientação jurídica? Me chame no WhatsApp: +55 12 99106-4514

10/03/2026

Atuar com Direito Imobiliário e Condominial exige critério, leitura de cenário e decisões bem orientadas.

Sou o Dr. Mario Filaretti, advogado desde 2005, e trabalho com assessoria jurídica para quem busca clareza e segurança em contratos, negociações e situações condominiais.

📲 Precisa de orientação jurídica? Me chame no WhatsApp: +55 12 99106-4514

09/02/2026

Cuidado com o distrato: quando aparece uma multa no contrato, é comum pensar que “não tem alternativa”.

Mas a análise jurídica costuma ser mais técnica do que isso: nem toda multa é abusiva, e ao mesmo tempo valores muito elevados podem exigir uma avaliação cuidadosa do caso, do contrato e dos pagamentos já realizados.

Antes de tomar qualquer decisão (assinar distrato, aceitar proposta ou formalizar devolução), o ideal é entender:
✅ o que está previsto no contrato
✅ qual percentual está sendo aplicado
✅ quais condições estão sendo consideradas na negociação

Se você está passando por essa situação e quer avaliar o seu cenário com segurança e clareza, posso orientar você.

07/02/2026

Nem todo mundo vê o que acontece nos bastidores:
estudo constante, decisões difíceis, conversas sérias… e a mesma intenção de sempre: fazer o certo, com clareza e firmeza.

Essa foto representa bem isso: o compromisso diário com a responsabilidade de orientar, prevenir problemas e buscar soluções com estratégia.

Precisa de orientação Jurídica? Nos chame no WhatsApp:(12) 99106-4514

24/12/2025

🎄 Feliz Natal!
Que o espírito natalino renove nossas esperanças e fortaleça nossos vínculos.
Desejamos a todos os clientes, parceiros e amigos um Natal de paz, amor e gratidão.
⠀
Seguimos juntos, com ética, verdade e propósito.
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✨ Com carinho,
Dr. Mário Filaretti e equipe
| Direito Imobiliário & Condominial

23/12/2025

Agradecemos pela parceria e confiança ao longo deste ano. Desejamos a todos um final de ano de paz, saúde e prosperidade.

Boas festas!
Equipe Filaretti Advocacia

08/12/2025

Hoje celebramos aquilo que sustenta uma sociedade justa: o compromisso diário com a verdade, a ética e o direito.

No Dia da Justiça, reafirmamos o propósito que nos move desde o primeiro atendimento até a última cláusula de um contrato: defender os interesses dos nossos clientes com seriedade, técnica e humanidade.

Justiça não é apenas uma palavra, é um princípio que guiamos com responsabilidade todos os dias.

📍 08 de Dezembro – Dia da Justiça

Endereço

Rua Padre Diogo Antônio Feijó, 65, Sala 01
Taubaté, SP
12030160

Site

https://filaretti.wordpress.com/

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