3º Tabelionato de Notas de Sorocaba

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Sorocaba, SP
3º Tabelionato de Notas de Sorocaba

3º Tabelionato de Notas de Sorocaba: tradição e tecnologia para te atender rápido e sem burocracias!

21/08/2026

Precisa fazer uma adjudicação compulsória extrajudicial e ficou em dúvida sobre onde deve ser lavrada a ata notarial?

A regra pode parecer confusa porque envolve a liberdade de escolha do tabelião e, ao mesmo tempo, critérios territoriais específicos quando há necessidade de diligências no imóvel.

Por isso, reunimos no carrossel os principais dispositivos que tratam do assunto. Deslize para entender! ➡️➡️

Salve este conteúdo para consultar quando surgir essa dúvida e compartilhe com quem se interessa pelo assunto.

19/08/2026

Nem todo herdeiro deseja permanecer com os direitos que recebeu em uma herança. Em algumas famílias, por exemplo, um dos irmãos pode preferir transferir sua parte para outro.

Essa possibilidade existe e é chamada de cessão de direitos hereditários.

Por meio dela, o herdeiro pode ceder seus direitos sobre a herança para outro coerdeiro ou até mesmo para um terceiro, observadas as regras aplicáveis.

A cessão pode ser gratuita, quando não existe pagamento, ou onerosa, quando há uma contraprestação pela transferência.

Conforme o art. 1.793 do Código Civil, a cessão de direitos hereditários deve ser realizada por escritura pública.

Já conhecia essa possibilidade? Envie para um amigo!

17/08/2026

É comum que um imóvel seja cedido gratuitamente a um familiar, amigo ou pessoa próxima, sem qualquer documento.

No início, tudo parece simples. O proprietário permite o uso do bem como um favor, sem cobrar aluguel.

Mas, com o passar do tempo, podem surgir dúvidas sobre o prazo, as condições da ocupação e até sobre a obrigação de devolver o imóvel.

Quando nada foi formalizado, comprovar que se tratava apenas de um empréstimo pode depender de mensagens antigas, testemunhas ou até de uma discussão judicial.

A escritura pública de comodato ajuda a prevenir esse tipo de problema.

Formalizar não significa desconfiar de quem recebe o imóvel. Significa preservar a relação e deixar claro que a posse foi concedida por empréstimo.

Compartilhe este conteúdo com quem emprestou ou pretende emprestar um imóvel sem cobrar aluguel.

14/08/2026

Ao doar um imóvel, é possível estabelecer algumas condições na escritura pública para definir o que acontecerá com aquele patrimônio em determinadas situações. Uma delas é a cláusula de reversão.

Imagine que João queira doar um imóvel para sua filha Ana e incluir a cláusula de reversão na escritura.

Se Ana falecer antes de João, o imóvel retorna ao patrimônio do próprio doador, em vez de seguir para os sucessores de Ana.

A reversão somente pode ser estipulada em benefício do próprio doador, e não de uma terceira pessoa.

Já conhecia essa possibilidade? Compartilhe!

12/08/2026

Se você precisa descobrir se uma pessoa falecida deixou testamento, não é necessário entrar em contato com diversos Cartórios de Notas.

A consulta é centralizada e pode ser solicitada pela internet, com abrangência nacional, por meio da Central Notarial de Serviços Eletrônicos Compartilhados, a CENSEC.

Em um único pedido, é possível realizar a busca pela existência de testamento em nome da pessoa falecida.

O procedimento é simples:

✔️ informe os dados solicitados do falecido;
✔️ faça o pedido da certidão;
✔️ realize o pagamento correspondente.

A busca pode ser solicitada pela plataforma oficial de Busca de Testamento da CENSEC.

📲 Compartilhe este conteúdo com quem está iniciando um inventário e pode precisar dessa informação.

11/08/2026

Hoje celebramos quem escolheu fazer do Direito um instrumento de propósito.

Ser advogado é estudar, ouvir, orientar, argumentar e, muitas vezes, ajudar pessoas a atravessarem momentos decisivos com mais segurança.

Neste Dia do Advogado, nossa homenagem a todos que exercem essa profissão com responsabilidade, ética e dedicação.

Parabéns a todos os advogados e advogadas!

09/08/2026

Ser pai não significa apenas acompanhar o crescimento de um filho. Significa participar da construção da sua história, estar presente nas pequenas conquistas do dia a dia e oferecer segurança mesmo quando as palavras não são suficientes.

A presença de um pai se revela nos gestos simples: no incentivo para seguir em frente, no apoio diante das dificuldades e na alegria compartilhada em cada nova etapa da vida.

Neste Dia dos Pais, homenageamos todos aqueles que fazem da dedicação um compromisso permanente e transformam o amor em atitudes.

Que esta data seja repleta de afeto, gratidão e momentos inesquecíveis em família.

07/08/2026

Quando o assunto é herança, muitas pessoas lembram apenas do inventário.

Mas o Tabelionato de Notas oferece diversos instrumentos que ajudam tanto na organização do patrimônio em vida quanto na resolução de questões sucessórias após o falecimento.

Doações, testamentos, nomeação de inventariante, sobrepartilha e reserva de usufruto são alguns dos atos que podem trazer mais segurança, planejamento e tranquilidade para toda a família.

Deslize o carrossel e conheça seis soluções que podem ser realizadas em cartório, conforme os requisitos previstos em lei.

Compartilhe este conteúdo com quem deseja entender melhor como organizar o patrimônio!

05/08/2026

A negociação de precatórios tem crescido no Brasil, especialmente entre credores que preferem receber um valor imediato em vez de aguardar o pagamento pelo Poder Público.

Mas a cessão desses créditos envolve valores expressivos e exige cuidados importantes quanto à titularidade do crédito, à identidade das partes, à documentação e à legalidade da operação.

É nesse cenário que a atuação notarial ganha relevância.

Por meio da qualificação das partes, da análise jurídica do negócio e da formalização por escritura pública, o tabelião exerce um importante controle preventivo, contribuindo para reduzir riscos de fraudes, inconsistências e futuros questionamentos.

Para o credor, mais segurança na transferência de seus direitos. Para quem adquire o crédito, maior confiabilidade sobre a operação. E, para o Poder Judiciário, informações mais claras sobre a mudança de titularidade.

Compartilhe este conteúdo com quem precisa conhecer melhor a negociação de precatórios.

03/08/2026

Hoje, um adolescente pode ter milhões de seguidores, fechar contratos com grandes marcas, produzir conteúdo, competir profissionalmente em jogos eletrônicos e até receber valores pela internet.

Mas, juridicamente, ele continua sendo menor de idade.

É nesse contexto que a emancipação pode surgir como uma possibilidade.

No carrossel, explicamos melhor como funciona a emancipação e por que esse tema pode ser cada vez mais relevante para a nova geração que já trabalha e movimenta dinheiro no ambiente digital.

Compartilhe com pais e responsáveis de adolescentes que já possuem uma atividade profissional! 📲

Endereço

Avenida Barão De Tatuí, Nº 975
Sorocaba, SP
18030000

Telefone

+551532126700

Site

https://3tabelionatosorocaba.com.br/

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