28/09/2026
🔎 Pagou pelo imóvel, mas não tem a escritura?
❗️Essa situação é mais comum do que parece.
🏠 Em muitos casos, a pessoa comprou o imóvel, cumpriu o pagamento e passou anos exercendo a posse, mas nunca conseguiu transferir formalmente a propriedade para o seu nome.
Isso pode acontecer, por exemplo, quando o vendedor:
✔️ não é mais localizado;
✔️ faleceu;
✔️ se recusa a assinar a escritura;
✔️ ou simplesmente não providenciou a transferência do imóvel.
⚖️ Dependendo das circunstâncias, a adjudicação compulsória pode ser um caminho para buscar a regularização da propriedade.
⚠️ E existe um ponto importante: em determinadas situações, esse procedimento pode ser realizado diretamente no Cartório de Registro de Imóveis, sem a necessidade de uma ação judicial.
📑 Cada caso, porém, precisa ser analisado individualmente, considerando os documentos existentes, o negócio realizado e a situação atual do imóvel.
✅️ Busque sempre orientação de um advogado especialista em Direito Civil.
📤 Compartilhe este conteúdo com alguém que comprou um imóvel e ainda enfrenta dificuldades para obter a escritura.
