Santos Advogados Associados

Santos Advogados Associados Escritório de Advocacia localizado em Sombrio/SC.

21/05/2026

⚖️ Nem todo acordo verbal traz segurança.

Em momentos de separação, é comum querer resolver tudo rápido e seguir em frente. Mas confiar apenas em promessas pode gerar prejuízos futuros.

📄 Questões como divisão de bens, guarda, pensão e convivência precisam estar formalizadas da forma correta para garantir segurança jurídica às duas partes.

O que não está documentado pode ser questionado a qualquer momento.

Antes de aceitar qualquer acordo, procure orientação jurídica e entenda os seus direitos.

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14/05/2026

🏢 Imobiliária, atenção: o aluguel do seu cliente pode ter nova tributação.

Com as mudanças da Reforma Tributária, a renda de locação pode deixar de ter apenas o imposto de renda e passar a sofrer incidência também do modelo de IVA (IBS e CBS), dependendo do faturamento.

📌 O que isso muda na prática?
O cuidado que já existia agora precisa ser redobrado.

⚠️ Pontos essenciais para a imobiliária:
✔ Manter contratos de locação bem estruturados
✔ Monitorar o faturamento dos clientes
✔ Identificar quando há mudança de enquadramento
✔ Orientar sobre acompanhamento contábil e jurídico

📉 A falta de atenção pode gerar:
• Multas elevadas
• Problemas fiscais
• Redução da rentabilidade do cliente

Hoje, a imobiliária não é só intermediação — é também orientação estratégica.

⚖️ Antecipar riscos é proteger o seu cliente.

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🏡 Você mora ou possui um imóvel há anos, mas ele ainda não está no seu nome?Em muitos casos, a posse prolongada de um im...
14/05/2026

🏡 Você mora ou possui um imóvel há anos, mas ele ainda não está no seu nome?

Em muitos casos, a posse prolongada de um imóvel pode gerar o direito à regularização por meio da usucapião, prevista no Código Civil.

Para isso, é necessário analisar requisitos como:
✔ tempo de posse
✔ utilização contínua e pacífica
✔ intenção de dono
✔ documentação do imóvel

📄 Regularizar o imóvel pode trazer mais segurança jurídica para sua família e facilitar processos como venda, financiamento e inventário.

Além disso, em algumas situações, o procedimento pode ser realizado pela via extrajudicial, tornando o processo mais ágil.

⚖️ Cada caso deve ser analisado individualmente para verificar a viabilidade da regularização.

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🌷 Ser mãe é transformar cuidado em força, amor em presença e pequenos gestos em lembranças para a vida inteira.Neste Dia...
10/05/2026

🌷 Ser mãe é transformar cuidado em força, amor em presença e pequenos gestos em lembranças para a vida inteira.

Neste Dia das Mães, celebramos aquelas que acolhem, ensinam, protegem e fazem a diferença todos os dias com dedicação e amor incondicional.

o Santos Advogados deseja um feliz e especial Dia das Mães a todas as mães e famílias.

💖 Feliz Dia das Mães!

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08/05/2026

🏡 Seu imóvel está dentro de uma área maior e isso está travando tudo?

Se você está enfrentando dificuldades para vender, financiar, fazer inventário ou regularizar um imóvel, o problema pode estar na matrícula.

Em muitos casos, a solução é o desmembramento do imóvel — procedimento que permite separar uma parte da área e criar uma nova matrícula individualizada.

📄 Com isso, o imóvel passa a existir de forma regular, facilitando negociações e evitando dores de cabeça jurídicas.

Mas atenção:
Cada caso exige análise detalhada da matrícula, documentos e da situação do imóvel.

⚖️ Por isso, é fundamental contar com orientação jurídica para verificar se o desmembramento é possível no seu caso.

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06/05/2026

🏠 Aluga seu imóvel pelo Airbnb? Isso pode mudar seus impostos.

Com a chegada da Reforma Tributária, a forma de tributação dessas locações pode ficar mais pesada.

Além do imposto de renda, pode passar a incidir também o chamado IVA (modelo que inclui IBS e CBS).

📌 Na prática:
Se a atividade for considerada econômica — e não apenas ocasional — pode haver dupla tributação.

⚠️ Pontos de atenção:
• Receita mais elevada pode mudar o enquadramento
• Número de imóveis também influencia
• A Receita passa a tratar a atividade com mais rigor

Ou seja: o que antes era uma renda mais simples pode exigir planejamento tributário.

📉 Sem organização, o lucro pode diminuir significativamente.

⚖️ Antecipar essas mudanças é essencial para evitar prejuízos.

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💼 1º de maio | Dia do TrabalhadorHoje é dia de reconhecer quem, com dedicação, responsabilidade e compromisso, contribui...
01/05/2026

💼 1º de maio | Dia do Trabalhador

Hoje é dia de reconhecer quem, com dedicação, responsabilidade e compromisso, contribui diariamente para a construção de uma sociedade mais justa e equilibrada.

O trabalho é o que move histórias, transforma realidades e constrói futuros.

A Santos Advogados homenageia todos os profissionais que fazem a diferença todos os dias, dentro e fora do escritório.

👏 Nosso respeito e reconhecimento a cada trabalhador.

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23/04/2026

💙 Você sabia que pessoas com autismo podem ter benefícios na compra e no uso de veículos?

Cuidar de alguém com Transtorno do Espectro Autista envolve dedicação — e também muitos custos com terapias, deslocamentos e tratamento.

O que muita gente não sabe é que, em alguns casos, é possível obter:
✔ Isenção de impostos na compra do veículo
✔ Benefícios relacionados ao IPVA

Esses direitos existem justamente para ajudar a reduzir o impacto financeiro no dia a dia das famílias.

⚠️ Mas atenção:
As regras e benefícios variam de acordo com cada estado, e o processo exige análise e documentação específica.

Buscar informação e orientação é uma forma de garantir mais qualidade de vida e acesso aos direitos.

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⚖️ Estamos contratando advogado(a) em Torres/RSA Santos Advogados está em busca de um(a) profissional com perfil dinâmic...
23/04/2026

⚖️ Estamos contratando advogado(a) em Torres/RS

A Santos Advogados está em busca de um(a) profissional com perfil dinâmico, boa comunicação e comprometimento com resultados.

Se você busca crescimento profissional, atuação prática e um ambiente colaborativo, essa pode ser a oportunidade certa.

Aqui, valorizamos:
✔ Postura ética e técnica
✔ Proatividade e clareza na comunicação
✔ Organização e foco em resultados

💼 Mais do que uma vaga, buscamos alguém que queira evoluir junto com o escritório e fazer a diferença no atendimento aos clientes.

📩 Envie seu currículo:
[email protected]

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📢 Comunicado de FeriadoInformamos que, em razão do feriado nacional de Tiradentes, não haverá atendimento em nossos escr...
20/04/2026

📢 Comunicado de Feriado

Informamos que, em razão do feriado nacional de Tiradentes, não haverá atendimento em nossos escritórios.

Retornaremos às atividades no próximo dia útil, com atendimento normal.

Em caso de urgência, entre em contato pelo número
(48) 9 9999-7548.

Agradecemos a compreensão.

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