23/04/2026
Você sabe como funciona o processo chamado imissão na posse?
Fique neste post que iremos te explicar.
A imissão na posse é uma ação judicial que permite que o verdadeiro proprietário tome posse do imóvel quando outra pessoa se recusa a desocupá-lo.
E como isso funciona na prática?
O primeiro passo para entrar com uma ação é contratar um advogado para te ajudar com a comprovação de que a propriedade é sua. Reúna provas como a escritura ou contrato de compra e venda.
Em seguida, será necessário demonstrar a recusa na desocupação do imóvel por parte do ocupante, justificando a ação judicial.
Caso a sentença seja favorável ao autor, o juiz expedirá um mandado de desocupação, solicitando a desocupação do imóvel.
Se o ocupante continuar se recusando a sair, poderá ser utilizada a força policial para garantir a entrega do imóvel.
Quando a imissão na posse pode ser necessária?
Ela é útil em várias situações, como:
→ Compra de imóvel: você compra um terreno, casa ou apartamento, mas outra pessoa se recusa a sair.
→ Compra de imóvel em leilão: se você arrematar um imóvel em um leilão, mas o antigo dono ou inquilinos continuam ocupando, pode ser necessário entrar com essa ação;
→ Herança: um herdeiro pode herdar um imóvel, mas encontrar resistência de alguém que já mora no local;
Sempre conte com o auxílio de um profissional para que todo o processo siga o trâmite correto.
