Sarmento Marzari Advogados

Sarmento Marzari Advogados Escritório de Advocacia

⚠️ Atenção Clientes!🚨
03/02/2026

⚠️ Atenção Clientes!🚨

💰Entenda a Diferença entre Prorrogação e Renegociação da Dívida Rural! 🌱Quando se trata de dívidas rurais, é importante ...
26/01/2026

💰Entenda a Diferença entre Prorrogação e Renegociação da Dívida Rural! 🌱
Quando se trata de dívidas rurais, é importante compreender as diferenças entre prorrogação e renegociação para tomar decisões informadas e proteger seus interesses como produtor rural. Como advogados especializados em Direito Agrário, estamos aqui para esclarecer esses conceitos:
1 - Prorrogação da Dívida Rural: A prorrogação da dívida consiste na extensão do prazo de pagamento originalmente estabelecido para quitar o débito. Nesse caso, não há alteração nas condições financeiras ou nos valores devidos, apenas o prazo para pagamento é estendido. A prorrogação pode ser uma opção viável para produtores que enfrentam dificuldades temporárias e precisam de mais tempo para honrar seus compromissos financeiros.
2 - Renegociação da Dívida Rural: Já a renegociação da dívida implica em uma revisão das condições originais do contrato de financiamento, incluindo possíveis alterações nos prazos, taxas de juros, modalidades de pagamento e até mesmo na redução do valor total da dívida. A renegociação é indicada quando o produtor enfrenta dificuldades financeiras mais graves e necessita de uma reestruturação do débito para evitar o endividamento excessivo ou a inadimplência.
É importante ressaltar que tanto a prorrogação quanto a renegociação da divida rural devem ser realizadas mediante acordo entre o produtor rural e o credor, geralmente uma instituição financeira ou uma cooperativa de crédito. É fundamental buscar o auxílio de um profissional especializado em Direito Agrário para orientá-lo sobre os procedimentos e garantir que seus interesses sejam protegidos durante esse processo.
Se você está enfrentando dificuldades com uma dívida rural e precisa de assistência para prorrogar ou renegociar seu contrato de financiamento, não hesite em entrar em contato conosco para uma consulta personalizada. Estamos aqui para te ajudar a encontrar as melhores soluções para suas necessidades financeiras no campo. 💼 🌱









🌾 Entenda o que é Custeio Rural! 🌱Se você está envolvido no mundo agrícola, é importante compreender o que é o custeio r...
01/12/2025

🌾 Entenda o que é Custeio Rural! 🌱
Se você está envolvido no mundo agrícola, é importante compreender o que é o custeio rural e como ele funciona. Como advogado especializado em Direito Agrário, estou aqui para explicar esse conceito de forma clara e acessível.
O custeio rural é uma modalidade de crédito oferecida por instituições financeiras, como bancos e cooperativas de crédito, para financiar as atividades agrícolas. Esse tipo de crédito é destinado a custear as despesas necessárias para o cultivo de produtos agrícolas, como aquisição de insumos, sementes, fertilizantes, defensivos agrícolas, entre outros.
Uma das principais características do custeio rural é que ele está diretamente relacionado ao ciclo produtivo da atividade agrícola. Ou seja, os recursos obtidos por meio do custeio são utilizados para financiar as despesas da safra atual, e o pagamento do empréstimo geralmente é realizado após a colheita e a venda dos produtos agrícolas.
Além disso, o custeio rural geralmente é realizado com base em um contrato de mútuo, no qual o produtor rural se compromete a devolver o valor emprestado, acrescido dos juros e demais encargos financeiros, conforme as condições previamente estabelecidas com o credor.
É importante destacar que o custeio rural é uma ferramenta importante para viabilizar as atividades agrícolas, especialmente para os pequenos e médios produtores, que muitas vezes não têm acesso a outras formas de financiamento. No entanto, é fundamental utilizar esse crédito de forma consciente e planejada, evitando o endividamento excessivo e buscando sempre a sustentabilidade econômica da atividade agrícola.
Se você tem dúvidas sobre como utilizar o custeio rural de forma eficiente ou precisa de assistência jurídica para negociar esse tipo de crédito, estamos à disposição para ajudar.
Entre em contato conosco para uma consulta personalizada e descubra como podemos auxiliá-lo a alcançar seus objetivos no campo com segurança e sucesso. 💸









⛳️ Usucapião Rural: Conheça Seus Direitos! 🛎️ Você já ouviu falar sobre usucapião rural? Este é um direito previsto em n...
18/11/2025

⛳️ Usucapião Rural: Conheça Seus Direitos! 🛎️

Você já ouviu falar sobre usucapião rural? Este é um direito previsto em nossa legislação que pode ser fundamental para quem trabalha com a terra. Mas afinal, o que é usucapião rural?
O usucapião rural é uma forma de aquisição de propriedade de terras devolutas ou abandonadas por meio da posse prolongada e pacífica do imóvel. Em resumo, se você está ocupando uma área rural há um tempo determinado pela lei, você pode pleitear a propriedade da mesma, desde que cumpridos os requisitos legais.
É importante ressaltar que cada caso é único e que a legislação estabelece requisitos específicos que devem ser atendidos para que o pedido de usucapião seja aceito. Por isso, é essencial contar com o auxílio de advogados especializados em Direito Agrário para orientar e acompanhar todo o processo.
Se você tem dúvidas sobre usucapião rural ou deseja saber se tem direito a esse benefício, entre em contato conosco. Estamos aqui para ajudar você a entender e garantir seus direitos no campo!









🌾 Evite o Endividamento através da Prorrogação do Financiamento Rural! 🌱Se você é agricultor e está enfrentando dificuld...
13/11/2025

🌾 Evite o Endividamento através da Prorrogação do Financiamento Rural! 🌱

Se você é agricultor e está enfrentando dificuldades financeiras, saiba que a prorrogação do financiamento rural pode ser uma alternativa viável para evitar o endividamento excessivo. Como advogados especializados em Direito Agrário, estamos aqui para explicar como esse recurso pode ser utilizado de forma estratégica para proteger suas finanças e seu negócio.

✅ Negociação com Instituições Financeiras: A prorrogação do financiamento rural envolve uma negociação com as instituições financeiras credoras, na qual se busca estender o prazo de pagamento das parcelas ou renegociar as condições do contrato original.

✅ Redução da Pressão Financeira: Ao prorrogar o financiamento, você ganha um fôlego financeiro, pois pode diluir os pagamentos ao longo de um período maior, evitando assim o endividamento excessivo e possibilitando uma melhor gestão dos recursos financeiros.

✅ Preservação do Patrimônio: A prorrogação do financiamento permite que você mantenha seus bens e patrimônio agrícola intactos, evitando a necessidade de recorrer a medidas extremas, como a venda de terras ou equipamentos, para quitar dívidas.

✅ Assistência Jurídica Especializada: Contar com o auxílio de advogados especializados em Direito Agrário durante o processo de prorrogação do financiamento é fundamental para garantir que seus interesses sejam protegidos e que o acordo seja feito de acordo com a legislação vigente.

✅ Planejamento Financeiro: Além da prorrogação do financiamento, uma assessoria jurídica pode ajudá-lo a desenvolver um planejamento financeiro estratégico, visando a sustentabilidade e o crescimento do seu negócio agrícola a longo prazo.
Estamos aqui para te auxiliar em cada etapa desse processo. Se você está enfrentando dificuldades financeiras e precisa de apoio para prorrogar seu financiamento rural, entre em contato conosco para uma consulta personalizada. Juntos, vamos encontrar as melhores soluções para proteger suas finanças e garantir o sucesso do seu negócio no campo. 💸💼











🌾 Advocacia ao Serviço do Produtor Rural: Descubra Como Podemos Ajudar! 🚜Você, produtor rural, já se perguntou como a ad...
30/10/2025

🌾 Advocacia ao Serviço do Produtor Rural: Descubra Como Podemos Ajudar! 🚜
Você, produtor rural, já se perguntou como a advocacia pode ser uma aliada importante no seu dia a dia? Vamos explorar algumas formas!
✅ Assessoria Jurídica Especializada: A advocacia especializada em Direito Agrário pode oferecer orientação jurídica precisa e atualizada sobre questões específicas do setor agrícola, como contratos agrários, regularização fundiária, questões ambientais, sucessão rural e muito mais.
✅ Proteção dos Direitos: Um advogado especializado pode auxiliar na proteção dos seus direitos como produtor rural, garantindo o cumprimento das leis trabalhistas, previdenciárias, ambientais e agrárias, além de defender seus interesses em litígios e disputas judiciais.
✅ Negociações e Acordos: A advocacia pode facilitar negociações e acordos entre produtores rurais, fornecedores, compradores, arrendatários e outros envolvidos na cadeia produtiva, buscando soluções vantajosas e equilibradas para todas as partes.
✅ Regularização e Licenciamento: Um advogado especializado pode auxiliar na regularização de propriedades rurais, obtenção de licenças ambientais, cadastro rural, titulação de terras, entre outros aspectos fundamentais para a legalidade e o funcionamento adequado das atividades agrícolas.
✅ Planejamento Sucessório: A advocacia pode auxiliar na elaboração de estratégias de planejamento sucessório, visando garantir a continuidade e a preservação do patrimônio familiar no campo, evitando conflitos e litígios futuros.
Em resumo, a advocacia especializada em Direito Agrário é uma importante aliada para o produtor rural, oferecendo suporte jurídico completo e contribuindo para o sucesso e a sustentabilidade das atividades no campo. Se você é um produtor rural e precisa de apoio jurídico, estamos aqui para ajudar! 🌾💼









🎯 Regularize sua propriedade rural!Você sabia que manter sua propriedade rural irregular pode trazer prejuízos legais, a...
27/10/2025

🎯 Regularize sua propriedade rural!
Você sabia que manter sua propriedade rural irregular pode trazer prejuízos legais, ambientais e financeiros? A boa notícia é que a regularização é possível - e começa com o orientação certa.
⚖️ Um advogado especialista em Direito Agrário pode te ajudar com:
✅ Registro do imóvel e atualização no cartório;
✅ Obtenção do CCIR, CAR e outros documentos obrigatórios;
✅ Solução de conflitos fundiários e sobreposições de área;
✅ Adequação à função social da propriedade;
✅ Segurança jurídica para arrendamentos e parcerias;
Não deixe sua terra vulnerável. Garanta tranquilidade e valorize seu patrimônio com apoio jurídico especializado! 🌱 💼









⚠️ Riscos que ninguém te conta sobre Arrendamento e Parceria Rural! 🌾Você sabia que arrendamentos e parcerias rurais mal...
24/07/2025

⚠️ Riscos que ninguém te conta sobre Arrendamento e Parceria Rural! 🌾

Você sabia que arrendamentos e parcerias rurais mal formalizados podem trazer sérios prejuízos ao produtor e ao proprietário? Entenda os principais riscos:

A Falta de contrato escrito - Pode gerar disputas judiciais e dificultar a comprovação de direitos.

✅️ Confusão entre arrendamento e parceria - Cada modalidade tem regras e tributações diferentes.

✅️ Prazo mal definido - Pode comprometer a retomada do imóvel rural no futuro.

✅️ Cláusulas abusivas ou genéricas - Podem causar insegurança jurídica para ambas as partes.

⚖️ Para evitar dores de cabeça, planejamento e assessoria jurídica especializada são fundamentais. Cuide do seu negócio rural com segurança!









🚨 LEMBRETE 🚜 Produtor Rural, hoje você tem uma live para saber tudo que precisa sobre a SECURITIZAÇÃO.🕑 19:00 no Instagr...
09/06/2025

🚨 LEMBRETE

🚜 Produtor Rural, hoje você tem uma live para saber tudo que precisa sobre a SECURITIZAÇÃO.

🕑 19:00 no Instagram.

🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱🌱

💰 Como funciona o Crédito Rural? Entenda seus direitos!O crédito rural é uma política pública voltada para incentivar a ...
03/06/2025

💰 Como funciona o Crédito Rural? Entenda seus direitos!

O crédito rural é uma política pública voltada para incentivar a produção no campo.

Disponível para pequenos, médios e grandes produtores, ele tem regras específicas e benefícios previstos na legislação agrária.

🌾 Para que serve?

✅️ Custeio da produção (sementes, insumos, mão de obra)

✅️ Investimentos em máquinas, equipamentos e infraestrutura

✅️ Comercialização da produção agrícola

✅️ Industrialização em pequenas agroindústrias

🚨 Importante: o crédito rural deve ser formalizado por contrato e obedece a normas do Banco Central. Em caso de inadimplência por fatores como seca ou pragas, é possível pedir renegociação ou prorrogação da dívida com juros baixos e conforme sua capacidade de pagamento.

⚖️ Conte com um advogado especialista para garantir seus direitos e evitar prejuízos! 🚜









🚨 A negativa de securitização por parte do governo, que poderia transformar dívidas rurais em títulos negociáveis, repre...
28/05/2025

🚨 A negativa de securitização por parte do governo, que poderia transformar dívidas rurais em títulos negociáveis, representa um duro golpe para os produtores em um momento crítico. Essa recusa, somada à frustração de safra que muitos enfrentam, agrava a já delicada situação financeira de inúmeros agricultores e pecuaristas. O direito à prorrogação para produtores rurais diante desse cenário desafiador, torna-se uma medida crucial para a sobrevivência do setor.
🚜 Produtores rurais que, devido à quebra de safra, não conseguem honrar seus compromissos com bancos e cooperativas, precisam ter acesso facilitado a esse mecanismo.
⏳ A prorrogação não é um mero favor, mas um reconhecimento da imprevisibilidade da atividade agrícola e da necessidade de proteger a base produtiva do país. É fundamental que o governo e as instituições financeiras demonstrem sensibilidade e agilidade na análise e concessão dessas prorrogações, evitando um colapso financeiro que pode ter repercussões severas em toda a cadeia produtiva e na economia local. 💸
⚖️ Produtor Rural, não cruze os braços, BUSQUE SEUS DIREITOS EM UM ESCRITÓRIO ESPECIALIZADO PARA O AGRONEGÓCIO. 🌾







🚜 SOLICITOU CRÉDITO RURAL E AGORA NÃO TEM COMO PAGAR? Saiba o que fazer!Dificuldades para quitar o crédito rural são mai...
21/05/2025

🚜 SOLICITOU CRÉDITO RURAL E AGORA NÃO TEM COMO PAGAR?
Saiba o que fazer!

Dificuldades para quitar o crédito rural são mais comuns do que se imagina - e a legislação agrária prevê soluções para proteger o produtor em momentos de crise.

⚠️ Renegociação da dívida - É possível pedir prorrogação de prazos e condições mais favoráveis.

⚠️ Força maior ou caso fortuito - Problemas como seca, enchentes ou pragas podem justificar a revisão do contrato.

⚠️ Evite a inadimplência silenciosa - A falta de ação pode levar à execução judicial e perda de bens.

Procure apoio jurídico especializado e garanta seus direitos! 🌾⚖️









Endereço

Avenida Getúlio Vargas, N° 1442, Sala 05/2° Andar, Centro, Santo Ângelo/
Santo Ângelo, RS
98801-570

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 11:45
13:45 - 17:15
Terça-feira 09:00 - 11:45
13:45 - 17:15
Quarta-feira 09:00 - 11:45
13:45 - 17:15
Quinta-feira 09:00 - 11:45
13:45 - 17:15
Sexta-feira 09:00 - 11:45
13:45 - 17:15

Site

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Sarmento Marzari Advogados posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Atalhos

Compartilhar

Categoria