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Neves Fazenda Sul

Locação e venda de imóveis rurais e urbanos.

12/01/2025

🌟 Oportunidade Única! Fazenda de 1.650 Hectares à Venda em Poconé-MT 🌿
🔥 Venda de Herança | Valor Abaixo do Mercado!

📍 Localização Estratégica:
Situada no km 100 da Transpantaneira.
Acesso por estrada em excelente condição.

🌾 Destaques da Propriedade:
1.650 hectares com aptidão para pecuária.
Capacidade para 900 cabeças de gado.
80% da área aberta com pasto nativo e invernadas grandes.
Represas e poços artesianos garantindo abastecimento de água.
Terreno plano e produtivo.
Casa simples para moradia e casa para funcionários.

📜 Documentação Completa:
Escriturada, CAR e GEO regularizados.
Pronta para transferência imediata.
💰 Valor de Venda: R$ 4.600.000,00
📊 Condições Especiais: Entrada de R$ 2.500.000,00 + 2 parcelas.

🎯 Imperdível! Valor abaixo do mercado.
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🌟 Invista no Pantanal com segurança e rentabilidade! 🌟

12/01/2025

🌟 Fazenda de 162 Hectares à Venda em Poxoréu-MT | Aceita 100% em Permuta! 🌿

📍 Localização Estratégica:
Região Paraíso do Leste – Poxoréu-MT.
126 km de Rondonópolis (33 km de asfalto).
94 km de Poxoréu (estrada de terra).
107 km de Primavera do Leste.
94 km de Guiratinga (23 km de asfalto).

🌾 Detalhes da Propriedade:
Área Total: 162 hectares.
50% formada com capim Braquiária e Dictyoneura.
Dividida em 2 pastos.
2 km do rio e nascente de água dentro da fazenda.
Curral pequeno e casa de madeira com 4 cômodos e varanda.
Água encanada de excelente qualidade, energia elétrica e internet.
Potencial de expansão: possibilidade de abrir mais 35 hectares conforme GEO referenciado.

📜 Documentação Completa:
GEO, GEL e memória descritiva.

💰 Valor: R$ 11.000,00 por hectare.
📊 Total: R$ 1.782.000,00.
✅ Aceita 100% em permuta! Preferência por veículos e imóveis em Rondonópolis.

🎯 Invista em uma fazenda produtiva com alto potencial de valorização!
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🌟 Oportunidade única no Mato Grosso! 🌟

06/01/2025

➡️ Oportunidade Imperdível: 49 Alqueires em Iguape-SP 🌿

📍 Localização Estratégica:
A apenas 14 km do centro de Iguape-SP.
Próximo a posto de saúde (1 km) e com vários pontos de ônibus na região.
Local movimentado com excelente potencial de valorização.

🌾 Diferenciais da Propriedade:
Área plana e ideal para loteamento, com plano diretor já aprovado pela prefeitura.
Um rio corta a propriedade e deságua no mar, oferecendo beleza natural e oportunidades de lazer.
Excelente para desenvolvimento imobiliário, agrícola ou projetos turísticos.

📜 Documentação em Ordem:
GEO, CAR, CCIR, ITR, matrícula e escritura no nome do proprietário.

💰 Valor e Condições:
R$ 110.000,00 por alqueire.
Aceita permuta e está aberto a ofertas à vista.

🎯 Invista em uma área com grande potencial de desenvolvimento!
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🌟 Transforme visão em realidade em Iguape-SP! 🌟

05/01/2025

🌟 Venda ou Permuta: Fazenda Histórica de Rei Pelé em Juquiá-SP 🌿

📍 Localização estratégica:
Área total: 661,62 hectares (273 alqueires paulista).
Juquiá-SP, Vale do Ribeira, às margens da BR.
A 22 km de Registro, 130 km de Santos, 165 km de SP e 240 km de Curitiba.

🌾 Potencial e Versatilidade:
Aptidão para pecuária de corte e leite, piscicultura, suinocultura, banana, palmito e turismo.
Propriedade margeada pelo Rio Juquiá e toda cercada.
Ideal para hotel fazenda ou outras atividades turísticas e comerciais.

🏡 Infraestrutura de Alto Padrão:
1️⃣ Sede principal (Rei Pelé):
6 suítes com ar-condicionado, sala ampla, varanda e piscina.
Salão de festas completo com 10 suítes, churrasqueiras, sauna, academia, salão de jogos, capela e quadra esportiva.

2️⃣ Outras Sedes e Benfeitorias:
Casas completas com suítes, varandas e piscinas para Edinho, Jair (Zoca) e família.
Estruturas diversas: campo de futebol, barracões, tanques para piscicultura, baias, curral completo e chiqueiros.
📜 Documentação: Escriturada e regularizada.

💰 Valores e Condições:
R$ 35.000.000,00 (opção de permuta por áreas de até R$ 40 milhões no Norte de MS ou Sul do MT).
Venda parcial: 431 hectares por R$ 25.000.000,00 (sem alguns itens de infraestrutura).

🎯 Invista em uma propriedade histórica com enorme potencial!
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05/01/2025

🌟 Baixou o Preço! Fazenda-Pousada à Venda em Poconé-MT 🌿

👉 1.200 hectares de oportunidade no coração do Pantanal!
📍 Localização privilegiada:
A apenas 38 km de Poconé-MT.
Às margens da Transpantaneira, com rios na divisa.

🌾 Características e Potencial:
Aptidão para cria, recria e hortelaria.
200 ha de humidicola e 400 ha de pasto nativo.
Curral excelente com brete e tronco.
Baia para cavalos e rico em madeiras.

🏡 Infraestrutura e Benfeitorias:
Pousada com mais de 4.000 m² construídos.
30 apartamentos, piscina, bar e salão de festas.
Sala de reunião e buffet completo.

📜 Documentação 100% regularizada: Escriturada, CCIR, RIR, APF.

💡 Outros Destaques:
Poço artesiano e energia de qualidade.
Torre de sinal de celular e área que não alaga.
Atualmente arrendada para 500 cabeças de vacas.

💰 Valor: R$ 7.900.000,00
💳 Condições: Entrada + 2x.

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05/01/2025

🏡 Sua Oportunidade no Jardim Espanha, Santa Fé do Sul! 🌟

👉 Casa semiacabada com potencial incrível!

📐 Área construída: 150 m²
📍 Localização: Jardim Espanha, um bairro tranquilo e bem localizado em Santa Fé do Sul.

✨ Ideal para quem deseja personalizar cada detalhe e transformar o espaço no lar dos sonhos!

💰 Investimento: R$ 280.000,00

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🌟 Transforme seu sonho em realidade!

04/01/2025

🌟 Oportunidade Única no Coração do Pantanal 🌿

Fazenda-Pousada à venda em pleno funcionamento!

📍 Localização: Corumbá-MS, no belíssimo Pantanal Sul-Mato-Grossense.
• Área Total: 350 hectares (30 ha para pousada e 320 ha de pasto).

💼 Destaques da Pousada:
• 17 suítes com ar-condicionado e frigobar.
• Restaurante típico pantaneiro e bar.
• Piscina e área de lazer com redes.
• Atividades como cavalgadas, safáris fotográficos, passeios de barco e muito mais!
• Wifi, equipe multilíngue, espaço para eventos e estrutura dog-friendly.

🐂 Fazenda e pastagem:
✅ Pasto nativo para até 200 cabeças de gado.
✅ 150 búfalos atualmente.
✅ Açudes permanentes e capim felpudo nativo.

🚗 Acessos facilitados:
🛫 Próxima aos aeroportos de Corumbá (147 km) e Campo Grande (330 km).

📩 Propostas são bem-vindas!

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Endereço

Santa Fé Do Sul, SP
15775-000

Telefone

+5517996284259

Site

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