01/10/2026
O tamanho do imóvel, sozinho, não pode justificar uma alíquota maior de IPTU.
Em decisão recente, o STF declarou inconstitucional a utilização exclusiva da área do imóvel como critério para aplicar uma alíquota maior.
Isso não impede outras formas de diferenciação previstas na Constituição. Por isso, entender como o IPTU foi calculado é essencial para identificar possíveis questionamentos.