03/08/2026
A remoção de anúncios irregulares de locação por curta temporada em São Paulo acende um alerta importante para o mercado condominial.
A principal lição para síndicos e administradoras é que esse tema não deve ser tratado apenas como uma decisão individual do proprietário.
Antes de qualquer posicionamento, é necessário observar a finalidade do imóvel, a legislação aplicável, a Convenção Condominial, o Regimento Interno e os impactos para a segurança e a convivência coletiva.
Muitos condomínios ainda não possuem regras claras sobre locação por temporada, cadastro de hóspedes, uso das áreas comuns, entrada de terceiros e responsabilidade por danos.
E quando a regra não é clara, a gestão f**a mais exposta a conflitos, questionamentos e decisões tomadas no improviso.
Por isso, o melhor caminho é a prevenção: revisar os documentos internos, orientar síndicos e conselhos e estabelecer procedimentos compatíveis com a realidade atual.
Locação por temporada não precisa ser tratada com insegurança. Precisa ser tratada com regra clara, gestão preparada e orientação jurídica adequada.
