09/07/2026
Oportunidade estratégica para o seu negócio ou carteira de investimentos! 🚀
Disponível para VENDA ou LOCAÇÃO, este prédio comercial na Av. Eliseu de Almeida , zona Oeste de SP, oferece a visibilidade e a estrutura que grandes marcas procuram.
📍 Localização Imbatível:
A apenas 200 metros do Shopping Butantã.
Ao lado da estação de Metrô São Paulo–Morumbi.
Alto fluxo de pedestres e veículos garantido.
🏢 Destaques do Imóvel:
Área total: 359m² com excelente vão livre e pé-direito alto.
Vagas: 8 vagas de garagem na frente (fácil estacionamento).
Banheiros: 2 estruturados.
Status: Fase final de acabamento — perfeito para personalizar o layout de acordo com o seu modelo de negócio (lojas, clínicas, escritórios ou showroom).
Regularizado: Planta 100% aprovada na Prefeitura (segurança jurídica total).
💰 Valores:
Venda: R$ 3.410.500,00 (Aceita Financiamento!)
Locação: R$ 22.000,00 / mês
IPTU Mensal: R$ 874,76
Ideal para empresários que buscam expansão ou investidores focados em renda patrimonial sólida. 💼📈
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👤 Sidney Rosa
📞 (11) 93286-4649
🌐 Instagram:
🪪 CreciSP: 120.509
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