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Bem-vindo à Advocacia SAVARIS KOPECKY, onde histórias de justiça são escritas todos os dias.

Especializados em direito do consumidor, imobiliário e bancário, estamos aqui para oferecer orientação jurídica confiável e soluções eficazes para nossos clientes

19/10/2024

A usucapião é um procedimento que muitos brasileiros podem utilizar para regularizar a posse de um imóvel que não possui documentação.

É comum que pessoas comprem um imóvel sem o registro oficial ou construam em um terreno sem a devida legalização.

Se você vive em um imóvel há anos, cuida dele e ninguém questiona sua posse, pode ter o direito de solicitar a usucapião e se tornar o proprietário legal. Consultar um advogado especializado é o primeiro passo para entender como funciona o processo e garantir o seu direito.

18/10/2024

O planejamento patrimonial e a segurança jurídica são fundamentais para proteger seu patrimônio e reduzir possíveis conflitos entre seus familiares.

16/10/2024

Todo casal sonha em ter seu próprio lar, e quando esse sonho se concretiza, é uma grande conquista para ambos.

No entanto, infelizmente, alguns casais acabam se separando, e não é raro que um dos parceiros abandone o imóvel. Nessas situações, além do impacto emocional, surge a preocupação com a posse do imóvel.

Quando ocorre o abandono do lar por uma das partes, é possível buscar a usucapião da propriedade.

Se você foi abandonado(a) por seu companheiro(a) e deseja entender como funciona o processo de usucapião do imóvel, consulte um advogado especialista para receber a orientação necessária.

15/10/2024

Atrasos em obras e construtoras que não cumprem as cláusulas contratuais podem ser um verdadeiro pesadelo para quem comprou um imóvel na planta.

Mas é importante saber que você possui direitos garantidos por lei. A Lei nº 13.786/18, conhecida como Lei dos Distratos Imobiliários, protege o consumidor em casos de problemas com construtoras.

Não hesite em buscar auxílio jurídico especializado para garantir que seus direitos sejam respeitados e que você tenha a assistência necessária nesse momento!

11/10/2024

A falta da escritura de um imóvel pode gerar complicações na comprovação de propriedade, especialmente na atualização da matrícula imobiliária. Sem a Escritura, regularizar o imóvel pode ser difícil.

Isso pode ocorrer devido à resistência do antigo proprietário em assinar, à perda de documentos de compra e venda ou até mesmo em casos de posse mansa.

Cada situação deve ser analisada cuidadosamente para que a estratégia mais eficaz seja adotada, garantindo a propriedade do bem.

10/10/2024

A irregularidade imobiliária pode prejudicar a partilha da herança em inventário, arraste para o lado e confira

08/10/2024

A falta de documentos que comprovem a propriedade de um imóvel está entre as principais queixas que recebemos de nossos clientes. Muitas vezes, eles só percebem isso quando precisam dessa comprovação, seja para uma venda financiada, um inventário ou a partilha de bens em um divórcio.

💡É importante entender que um contrato de compra e venda não garante a propriedade do seu bem. Se o seu nome não estiver na matrícula do imóvel, você corre o risco de perdê-lo ou enfrentar dificuldades nas situações mencionadas anteriormente.

Se você não sabe qual é a situação do seu imóvel ou já sabe que precisa regularizá-lo e deseja entender melhor o procedimento a ser seguido, deixe suas dúvidas nos comentários ou entre em contato conosco. Estamos aqui para esclarecer suas questões!

07/10/2024

Quando compramos um imóvel em nome de uma pessoa física, caso ocorra sua partilha em inventário, os herdeiros podem enfrentar custas que chegam a até 40% do valor do imóvel, considerando taxas, impostos sobre herança e honorários advocatícios.

No entanto, isso não significa que essa seja a única opção. O planejamento sucessório é uma ferramenta que visa administrar os bens de forma a reduzir os custos na transferência para os herdeiros. Um exemplo disso é a holding familiar, que aloca todos os bens sob um CNPJ, permitindo que cada herdeiro possua uma cota.

Assim, a família que adota esse sistema de holding familiar pode evitar o processo de inventário, resultando em uma economia significativa.

Você já conhecia essa possibilidade?

04/10/2024

Está considerando a regularização via usucapião? Então arraste para o lado e confira os principais documentos que você precisa para ingressar com esse pedido.

Não se esqueça: o auxílio de um advogado é essencial para garantir sua segurança jurídica!

02/10/2024

Os herdeiros não podem simplesmente excluir alguém do inventário, pois a participação de todos os herdeiros legais é um direito garantido por lei. No entanto, em algumas situações específicas, a exclusão de um herdeiro pode ocorrer judicialmente, como nos casos de indignidade ou deserdação.

Outra situação que vem ganhando espaço nos tribunais é o chamado divórcio post mortem, quando o divórcio é reconhecido após o falecimento, o que pode afetar o direito do cônjuge sobrevivente de receber a herança.

Em todos os casos, a exclusão de um herdeiro depende de uma análise judicial, sendo essencial contar com orientação jurídica especializada para garantir que os direitos sejam devidamente observados e as medidas corretas sejam tomadas.

Endereço

Rua Conselheiro Saraiva Nº 207, Santana
São Paulo, SP
02037-020

Site

http://skadvocacia.com/

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