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INL Novolar

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Referência no mercado, a Novolar oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imob

Nossos clientes e parceiros nos auxiliaram no desenvolvimento de um site ágil, objetivo e eficiente no propósito de assessorar e facilitar a vida de quem compra, vende ou aluga conosco. A participação de nossos clientes é muito importante na constante atualização deste site. Acreditamos que essa parceria proporcionará satisfação e pleno atendimento das necessidades de nossos clientes. A Imobiliária NOVOLAR iniciou suas atividades em 1957 e, ao longo desses mais de 50 anos de atuação no mercado imobiliário, sempre manteve o mais alto nível de assessoramento e rigoroso sigilo em suas atividades, preparando estudos meticulosos e transparentes, fornecendo informações precisas para garantir um serviço honesto, sério e seguro aos seus clientes. A idoneidade e competência nos negócios colocaram a Imobiliária NOVOLAR como uma das melhores administradoras de imóveis, com grande destaque nas locações comerciais e industriais. Os perfis de credibilidade aliados ao alto nível de assessoramento e alternativas de investimentos fazem da NOVOLAR uma ótima opção para quem quer comprar, vender, alugar e administrar. Os negócios intermediados pela Imobiliária NOVOLAR garantem segurança e tranqüilidade aos seus clientes. Se você quer avaliar, vender, comprar, alugar ou administrar, consulte sempre a NOVOLAR, nós temos a vontade e os recursos necessários para prestar-lhe um ótimo serviço.

24/10/2026

🏙️ **ANDAR ALTO SEMPRE VALE MAIS?**

A resposta pode surpreender você! 👀

Quando pensamos em apartamentos nos andares mais altos, logo imaginamos uma vista privilegiada, mais privacidade e menos barulho. Mas será que isso signif**a que eles sempre são mais valorizados?

**Nem sempre!** 🔑

A altura pode influenciar o preço de um imóvel, mas está longe de ser o único fator.

☀️ **Andares altos:** dependendo da posição e das características do edifício, podem oferecer mais luminosidade, ventilação, privacidade e vistas mais amplas.

🏡 **Andares baixos:** podem proporcionar mais praticidade, facilidade de acesso e, em alguns casos, valores mais atrativos. Unidades com jardins ou terraços também podem ter características bastante valorizadas.

E tem um detalhe importante: **o andar mais valorizado nem sempre é o mais adequado para você.**

A escolha depende da rotina, das necessidades, das características do prédio e, claro, das preferências de cada pessoa.

💙 No **EP. 03 de Além da Fachada**, mostramos que entender o mercado imobiliário é olhar muito além do número do andar.

📌 **Salve este episódio** para consultar quando estiver comparando apartamentos.

💬 **E você? Prefere morar nos primeiros andares ou lá no alto, com vista para a cidade?** Conta pra gente nos comentários!

🏢 **INL Novolar | Desde 1957, presente na Zona Norte.**

🔜 **No próximo sábado, EP. 04: Por que alguns imóveis f**am meses anunciados?**

22/10/2026

🏡💛 ACHADINHOS NA VILA MARIA!

Quem disse que encontrar um apartamento para alugar na Zona Norte precisa ser complicado? 👀

A INL Novolar preparou uma seleção especial com 4 apartamentos na Vila Maria e região, com aluguéis de R$ 1.100 a R$ 1.500 por mês!

Tem opção com sacada, cozinha planejada, imóvel novo e muito mais. Agora é só descobrir qual combina com você! 🔑

🏠 Confira nossos achadinhos:

💙 RA7279 | R$ 1.500/mês
📍 Vila Maria
40 m² | 1 dormitório | Sacada
IPTU: R$ 50,00

💙 VM217864 | R$ 1.250/mês
📍 Vila Maria
30 m² | 1 dormitório | Cozinha planejada
Condomínio: R$ 70,00 | IPTU: R$ 16,33

💙 VM219895 | R$ 1.100/mês
📍 Vila Maria Alta
40 m² | 1 dormitório | Condomínio recém-construído
Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 150,00

💙 VM210948 | R$ 1.250/mês
📍 Vila Maria
42 m² | 1 dormitório | Primeira locação
IPTU: R$ 77,24

✨ Quatro opções, diferentes características e uma delas pode ter tudo a ver com o seu momento!

📲 Gostou de algum? Entre em contato com a nossa equipe, informe o código do imóvel e agende sua visita.

📍 INL Novolar | Vila Maria
📞 (11) 2632-4000
🌐 www.novolar.net

💬 Conta pra gente nos comentários: qual desses achadinhos você escolheria?

Valores anunciados sujeitos a alteração. Condomínio e IPTU, quando aplicáveis, são cobrados à parte. Consulte disponibilidade e condições de locação.

17/10/2026

🏙️ Além da Fachada | EP. 02

Dois imóveis no mesmo prédio podem ter preços diferentes?

Sim. E isso acontece mais do que parece.

Mesmo quando duas unidades têm metragem parecida e estão no mesmo endereço, alguns detalhes podem mudar bastante a percepção de valor.

📍 O andar influencia
👀 A vista influencia
☀️ A incidência de luz influencia
🌬️ A ventilação influencia
🔊 O nível de ruído influencia
🛠️ O estado de conservação e as reformas influenciam
🚗 E até a vaga de garagem pode entrar nessa conta

Uma unidade mais alta, com vista livre, boa iluminação e menos ruído pode ser percebida de forma diferente de outra no mesmo edifício.

Da mesma forma, acabamento, marcenaria, conservação e alterações na planta também ajudam a explicar por que dois imóveis aparentemente iguais podem chegar ao mercado com valores distintos.

No fim, comparar imóveis exige olhar além do metro quadrado.

💙 Além da Fachada é uma série da INL Novolar para explicar o mercado imobiliário de forma simples, prática e sem complicação.

📌 Salve este episódio para consultar quando estiver comparando imóveis.

No próximo sábado, EP. 03:
Andar alto sempre vale mais?

16/10/2026

⏰ Quando você escolhe onde morar, também escolhe como vai usar seu tempo.

Dez minutos a menos em um trajeto parecem pouca coisa.

Mas, fazendo a conta:

🚗 10 minutos a menos por trajeto
🕐 20 minutos por dia
📅 100 minutos por semana
⭐ mais de 80 horas ao longo de um ano

Tempo que pode virar café sem pressa, academia, jantar em família, descanso, passeio, silêncio ou simplesmente… não estar preso no trânsito.

É por isso que localização não é só sobre distância.

É sobre rotina, mobilidade e qualidade de vida.

Antes de escolher um imóvel, vale pensar também no caminho entre ele e a vida que você quer viver.

💙 INL Novolar
Desde 1957 ajudando pessoas a encontrarem não apenas um imóvel, mas um endereço que faça sentido para a vida.

15/10/2026

🏠 Espaço para a rotina. Estrutura para receber.

Na Vila Maria Alta, este sobrado reúne ambientes amplos e uma distribuição pensada para quem gosta de ter espaço dentro e fora de casa.

São 235 m² de área útil, com 3 dormitórios, todos suítes, sala para dois ambientes integrada à cozinha planejada, além de quintal e um salão com churrasqueira para os momentos de convivência. INL Novolar

O imóvel conta ainda com lavabo, dependência de serviço, piso em porcelanato, escada em mármore e 4 vagas cobertas. INL Novolar

📍 Vila Maria Alta, São Paulo
📐 235 m² de área útil
🛏️ 3 dormitórios
🛁 3 suítes
🚗 4 vagas
🔥 Salão com churrasqueira
💰 Venda: R$ 1.300.005,00
🧾 IPTU: R$ 520,98
📌 Ref. VM220088

Um imóvel que vale ser conhecido com calma, ambiente por ambiente.

📞 Unidade Vila Maria: (11) 2632-4000
🌐 www.novolar.net

💙 INL Novolar
Desde 1957 conectando pessoas aos lugares onde novas histórias começam.

14/10/2026

🏙️ Duas calçadas. Dois valores.

Às vezes, o endereço é praticamente o mesmo. Mas a experiência de morar pode ser completamente diferente.

Um lado da rua pode receber mais sol.
Outro pode ter mais ruído.

Uma unidade pode ter vista livre.
Outra pode estar voltada para o fluxo da avenida.

A mobilidade também muda. O acesso ao comércio, ao transporte e à rotina pode ser diferente em poucos metros.

Por isso, quando falamos de localização no mercado imobiliário, o nome do bairro é só o começo da análise.

☀️ Sol
🔊 Ruído
👀 Vista
📍 Mobilidade

São detalhes que ajudam a explicar por que imóveis tão próximos podem ter percepções e valores diferentes.

💙 INL Novolar
Desde 1957 conhecendo de perto a Zona Norte e suas transformações.

13/10/2026

🏡 Praticidade para quem quer morar bem sem complicar a rotina.

Este apartamento tipo flat, na Parada Inglesa, tem 40 m² de área útil e uma planta compacta que aproveita bem os espaços.

A sala e a cozinha são integradas, o imóvel conta com 1 dormitório, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem, além de boa iluminação e ventilação natural.

O condomínio complementa a experiência com:

🏊 Piscina
🏋️ Sala de ginástica
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🛎️ Portaria 24 horas

📍 Parada Inglesa, São Paulo
📐 40 m²
🛏️ 1 dormitório
🚗 2 vagas
💰 Locação: R$ 1.900,00
🏢 Condomínio: R$ 914,80
🧾 IPTU: R$ 69,19
📌 Ref. VM203621

Uma opção para quem valoriza mobilidade, praticidade e uma rotina mais funcional.

📞 Unidade Vila Maria: (11) 2632-4000
🌐 www.novolar.net

💙 INL Novolar
Desde 1957 fazendo parte da história da Zona Norte.

13/10/2026

🏢 Um imóvel comercial precisa fazer sentido para a operação. E este tem estrutura para isso.

Na Avenida Água Fria, este prédio comercial reúne amplitude, versatilidade e uma configuração que pode atender diferentes tipos de negócios.

São 449 m² de área útil, 300 m² de terreno e 10 vagas, além de ambientes que permitem diferentes possibilidades de ocupação.

O imóvel conta ainda com 2 pavimentos, garagem no subsolo, entrada lateral, piso em porcelanato, alarme e hidrante, características que ajudam na rotina de uma operação comercial.

📍 Água Fria, São Paulo
📐 449 m² de área útil
📏 300 m² de terreno
🚗 10 vagas
💰 Venda: R$ 6.000.065,00
🧾 IPTU: R$ 24.037,00
📌 Ref. VM218052

Para quem procura espaço comercial na Zona Norte com boa capacidade de adaptação, vale conhecer pessoalmente.

📞 Unidade Vila Maria: (11) 2632-4000
🌐 www.novolar.net

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Desde 1957 conectando negócios aos endereços certos.

10/10/2026

🏙️ Começa hoje uma nova série por aqui: Além da Fachada.

Porque imóvel não é só metragem, preço e bairro.

Por trás de cada valor existem vários fatores que nem sempre aparecem de imediato, mas fazem diferença na hora de comparar, escolher, comprar, vender ou alugar.

No primeiro episódio, a ideia é começar pelo básico: por que um imóvel vale o que vale?

📍 A localização influencia
🏠 As características do imóvel influenciam
🏢 O prédio e a documentação influenciam
📈 E o momento do mercado também entra nessa conta

Parece simples, mas quando a gente começa a olhar tudo isso junto, f**a muito mais fácil entender por que imóveis parecidos podem ter valores tão diferentes.

A proposta da série Além da Fachada é justamente essa: conversar sobre mercado imobiliário de um jeito mais claro, próximo e útil.

Sem complicar o que pode ser explicado de forma simples.

Acompanhe no próximo episódio:
Dois imóveis no mesmo prédio podem ter preços diferentes?

💙 INL Novolar
Desde 1957 fazendo parte da história da Zona Norte.

09/10/2026

🏡 Apartamento à venda em Santana com espaço de sobra para viver bem.

São 171 m² de área útil, com uma planta ampla, ambientes bem distribuídos e uma estrutura que atende muito bem quem busca conforto para a rotina e espaço para receber.

A área social conta com sala para 2 ambientes, sala de TV, hall privativo e sacada envidraçada, criando uma sensação agradável de amplitude e integração.

Na área íntima, são 4 dormitórios originalmente configurados como suítes, sendo que um deles está atualmente como closet e pode ser revertido conforme a necessidade da família. O imóvel ainda possui 5 banheiros e 3 vagas de garagem.

A cozinha tem armários planejados, além de despensa e lavanderia ampla com quarto e banheiro de apoio. O apartamento também combina piso de madeira e porcelanato em diferentes ambientes.

E o condomínio completa a experiência com:

🏊 Piscina aquecida para adultos e crianças
🔥 Churrasqueira
🏋️ Academia
🎉 Salão de festas
🛝 Playground
🏀 Quadra
🚲 Bicicletário
📦 Depósito

📍 Santana, São Paulo
💰 Venda: R$ 1.600.328,00
🏢 Condomínio: R$ 1.900,00
🧾 IPTU: R$ 1.700,00
📐 171 m² de área útil
🛏️ 4 dormitórios
🛁 4 suítes
🚗 3 vagas

📌 Ref. SA9514

Se você procura um apartamento amplo em Santana, com boa estrutura interna e lazer completo, vale conhecer de perto.

📞 Unidade Santana: (11) 2977-4000
🌐 www.novolar.net

💙 INL Novolar
Desde 1957 fazendo parte da história da Zona Norte.

Endereço

Rua Araritaguaba, 954
São Paulo, SP
02122-011

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:30 - 18:00
Terça-feira	08:30 - 18:00
Quarta-feira	08:30 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	08:30 - 18:00
Sábado	09:00 - 13:00

Telefone

+551126324000

Site

http://www.novolar.net/

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