https://www.facebook.com/120530851136830/

Academy Costa, São Paulo (2026)

09/09/2026

Alerta de Live! 🚨

Nesta quinta-feira, 10/09, vamos abordar uma dúvida que pode fazer toda a diferença na rentabilidade de um investimento imobiliário: “Vale a pena reformar o imóvel antes de revender?” 🏠🔨

Depois de arrematar ou adquirir um imóvel, surge uma decisão importante: investir em uma reforma para aumentar o valor de venda ou revender o imóvel como está? Saber avaliar o potencial de valorização, os custos envolvidos e o perfil do comprador é fundamental para tomar uma decisão estratégica e evitar que uma reforma consuma o lucro da operação.

Para falar sobre esse tema, nossa convidada é Júlia Chagas, arquiteta, investidora imobiliária e fundadora do Bendito Apê. Júlia atua no mercado de house flipping, unindo seu olhar técnico de arquiteta à estratégia de compra, reforma e revenda de imóveis com foco em valorização.

À frente de operações próprias de compra, reforma e revenda, Júlia também compartilha sua experiência com investidores e profissionais que desejam enxergar um imóvel não apenas pelo que ele é hoje, mas principalmente pelo potencial que pode alcançar.

Durante a live, vamos abordar:

🔨 Quando uma reforma realmente aumenta o valor de revenda
📊 Como calcular custos e potencial de valorização antes de reformar
🏠 Quais melhorias geram maior impacto na percepção do comprador
💰 Como equilibrar investimento na reforma e margem de lucro da operação

📅 Data: Quinta-feira, 10/09
📍 Plataformas: Instagram e YouTube
🎙 Convidada: Júlia Chagas

Se você quer entender como tomar decisões mais inteligentes sobre reforma, valorização e revenda de imóveis, essa live é imperdível. Marque na agenda e participe! 🚀

02/09/2026

Alerta de Live! 🚨

Nesta quinta-feira, 03/09, vamos abordar um tema essencial para quem atua no mercado imobiliário e, principalmente, para quem busca identificar oportunidades em imóveis fora do padrão: “Regularização de Imóveis.” 🏠📑

Imóveis com problemas documentais, registrais ou outras irregularidades costumam ser vistos como grandes dores de cabeça. Mas será que é sempre assim? A regularização imobiliária pode transformar um imóvel irregular em uma oportunidade de investimento, desde que os riscos sejam corretamente identificados e exista uma estratégia adequada para solucionar cada situação.

Para falar sobre esse tema, nossa convidada é Juliê de Mattos, fundadora da Tijolo em Capital, consultoria especializada em imóveis irregulares e atípicos, com atuação em regularização imobiliária em todo o Brasil.

Com 14 anos de experiência no mercado imobiliário, Juliê já analisou mais de 1.500 imóveis e conduziu mais de 600 casos formais de regularização. Além da atuação prática, também é palestrante, professora e colunista na área.

À frente da Tijolo em Capital, desenvolveu uma visão que vai na contramão do senso comum do mercado: em vez de enxergar a irregularidade documental apenas como um problema, Juliê identifica nela uma oportunidade de investimento ainda pouco explorada, um verdadeiro “oceano azul” no mercado imobiliário.

Durante a live, vamos abordar:

🔎 Como identificar imóveis com problemas de regularização
📑 Quais são as principais irregularidades encontradas no mercado
⚖️ Como avaliar riscos e definir estratégias para regularizar um imóvel
💰 Como transformar imóveis irregulares em oportunidades de investimento

📅 Data: Quinta-feira, 03/09
📍 Plataformas: Instagram e YouTube
🎙 Convidada: Juliê de Mattos

Se você quer entender como a regularização pode abrir portas para oportunidades que passam despercebidas pela maioria dos investidores, essa live é imperdível. Marque na agenda e participe! 🚀

27/08/2026

Cessão de Locação Tácita: TJ-SP Decide!

Você sabia que uma cessão de locação pode ser reconhecida mesmo sem nenhum documento assinado entre as partes?

Foi exatamente o que aconteceu em uma decisão do TJ-SP. Uma terceira pessoa passou a ocupar e explorar o imóvel sem que o proprietário apresentasse qualquer oposição. Embora a Lei do Inquilinato exija autorização prévia e escrita do locador, o tribunal entendeu que, nesse caso, poderia existir uma cessão tácita.

Com isso, o antigo locatário poderá indicar quem realmente ocupava o imóvel e era responsável pelos débitos, afastando a cobrança em determinadas circunstâncias.

Essa decisão reforça um ponto importante: não são apenas os contratos escritos que produzem efeitos jurídicos. O comportamento das partes, a boa-fé e a ausência de oposição também podem ser considerados pela Justiça.

Para entender os efeitos dessa decisão no seu caso, consulte um advogado de sua confiança.

Advocacia Contratos Imoveis BoaFe

26/08/2026

Alerta de Live! 🚨

Nesta quinta-feira, 27/08, vamos abordar um tema estratégico para loteadores, incorporadoras, investidores e profissionais do mercado imobiliário: “O Leilão como Ferramenta de Recuperação de Crédito nos Loteamentos.” 🏘️⚖️

A inadimplência é um dos grandes desafios enfrentados pelos empreendimentos imobiliários. Nesse cenário, os leilões se tornam uma ferramenta eficiente para a recuperação de crédito, permitindo maior agilidade na resolução de conflitos e na recomposição do fluxo financeiro. Mas, para que esse processo seja realmente eficaz, é fundamental conhecer os aspectos jurídicos e operacionais que garantem sua segurança.

Para falar sobre esse tema, nosso convidado é Dr. Jonas Coimbra Della Tonia Vicente, advogado com atuação em Direito Imobiliário, Leiloeiro Público Oficial desde 2021 e fundador da Coimbra Leilões.

Dr. Jonas é Presidente da Comissão de Leilões da OAB de Jaú/SP, membro da Comissão de Leilões da ABA Leilões e do IBRADIM – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário. Ao longo de sua trajetória, tem assessorado loteadores, incorporadoras, instituições financeiras, fundos de investimento imobiliário e escritórios de advocacia, conduzindo processos judiciais e extrajudiciais voltados à recuperação de crédito e à realização de leilões de imóveis.

Durante a live, ele vai compartilhar sua experiência sobre como estruturar leilões mais eficientes, aumentar as chances de arrematação e evitar falhas que possam comprometer a recuperação do crédito.

Durante a live, vamos abordar:

🏘️ Como os leilões podem ser utilizados na recuperação de crédito em loteamentos
⚖️ Estratégias para estruturar procedimentos mais seguros e eficientes
📑 Principais cuidados para evitar nulidades e garantir segurança jurídica
📈 Como aumentar as chances de sucesso nas arrematações e otimizar os resultados

📅 Data: Quinta-feira, 30/07
📍 Plataformas: Instagram e YouTube
🎙 Convidado: Dr. Jonas Coimbra Della Tonia Vicente

24/08/2026

Cassinos e jogos de azar podem deixar de ser contravenção penal no Brasil?

O STF começou a julgar se a legislação de 1941, que considera a exploração de jogos de azar uma contravenção penal, foi ou não recepcionada pela Constituição de 1988.

Como o caso tem repercussão geral, a decisão terá impacto em todo o país.

De um lado, o Ministério Público e a PGR defendem a manutenção da proibição, apontando riscos como lavagem de dinheiro, organização criminosa e ludopatia. Do outro, a defesa questiona a diferença entre a proibição dos jogos presenciais e a regulamentação das apostas online.

O julgamento ainda aguarda o voto do relator, ministro Luiz F*x.

Será que os cassinos poderão ser legalizados no Brasil? Acompanhe o perfil para ficar por dentro dessa decisão.

Apostas Constituicao Advocacia Justica

14/08/2026

O chamado “Pix Pensão” agora é lei! Mas você sabe como ele vai funcionar?

A nova regra permite que quem recebe pensão alimentícia solicite ao juiz que o valor seja bloqueado e transferido automaticamente para sua conta na data de vencimento, todos os meses.

Se não houver saldo disponível, a instituição financeira deverá comunicar a situação, e outros bens do devedor poderão ser tornados indisponíveis para garantir o pagamento.

Mas atenção: apesar de já ter sido sancionada e publicada, a lei só entrará em vigor após um ano. Esse período será utilizado para que as instituições financeiras adaptem seus sistemas ao novo mecanismo.

Para entender como essa mudança pode afetar o seu caso, consulte um advogado de sua confiança.

Pensao Justica Direitos

08/08/2026

Você sabe quais são os riscos de ter o usufruto de um imóvel?

O usufruto permite que uma pessoa use e aproveite um imóvel que pertence a outra. É comum, por exemplo, em doações de pais para filhos, quando os pais mantêm o direito de usar ou alugar o imóvel.

Mas o usufrutuário também tem deveres. Entre eles, estão despesas como manutenção e condomínio. O não pagamento pode colocar o patrimônio do nu-proprietário em risco e, em determinadas situações, até levar à extinção do usufruto.

Por isso, antes de fazer uma doação com reserva de usufruto, é fundamental analisar todos os direitos e responsabilidades envolvidos.

Consulte sempre um advogado para avaliar o seu caso.

PlanejamentoPatrimonial Doacao Heranca

05/08/2026

Alerta de Live! 🚨

Nesta quinta-feira, 06/08, vamos abordar um tema cada vez mais importante para quem investe em leilões: “Locação de imóveis para arrematantes.” 🏠🔑

Após a arrematação, muitos investidores enxergam a locação como uma excelente estratégia para gerar renda e aumentar a rentabilidade do imóvel. No entanto, para que essa operação seja bem-sucedida, é essencial compreender os aspectos jurídicos, contratuais e práticos que envolvem a locação, evitando riscos e garantindo maior segurança ao investimento.

Para falar sobre esse tema, nossa convidada é Dra. Isabela Coupey, advogada com 23 anos de experiência na área jurídica, tendo construído uma sólida trajetória em grandes empresas e atuado em diferentes ramos do Direito. Atualmente, dedica sua atuação ao Direito Imobiliário e ao Direito Cível, com foco especial no mercado de leilões de imóveis.

Pós-graduada em Direito Empresarial e Tributário, Dra. Isabela é especialista em leilões imobiliários, além de atuar como professora e palestrante, compartilhando conhecimento técnico e prático sobre o mercado. Sua experiência na assessoria de investidores e sua visão estratégica sobre os desafios do pós-arrematação fazem dela uma referência para quem busca transformar imóveis arrematados em investimentos rentáveis e seguros.

Durante a live, vamos abordar:

🏡 Como preparar um imóvel arrematado para locação
📑 Cuidados jurídicos na elaboração de contratos e na relação com o locatário
💰 Estratégias para aumentar a rentabilidade por meio da locação
🛡️ Principais riscos e como proteger o patrimônio do investidor

📅 Data: Quinta-feira, 06/08
📍 Plataformas: Instagram e YouTube
🎙 Convidada: Isabela Coupey

Se você quer descobrir como transformar um imóvel arrematado em uma fonte de renda recorrente e investir com mais segurança e estratégia, essa live é imperdível. Marque na agenda e participe! 🚀

29/07/2026

Alerta de Live! 🚨

Nesta quinta-feira, 30/07, vamos abordar um tema estratégico para loteadores, incorporadoras, investidores e profissionais do mercado imobiliário: “O Leilão como Ferramenta de Recuperação de Crédito nos Loteamentos.” 🏘️⚖️

A inadimplência é um dos grandes desafios enfrentados pelos empreendimentos imobiliários. Nesse cenário, os leilões se tornam uma ferramenta eficiente para a recuperação de crédito, permitindo maior agilidade na resolução de conflitos e na recomposição do fluxo financeiro. Mas, para que esse processo seja realmente eficaz, é fundamental conhecer os aspectos jurídicos e operacionais que garantem sua segurança.

Para falar sobre esse tema, nosso convidado é Dr. Jonas Coimbra Della Tonia Vicente, advogado com atuação em Direito Imobiliário, Leiloeiro Público Oficial desde 2021 e fundador da Coimbra Leilões.

Dr. Jonas é Presidente da Comissão de Leilões da OAB de Jaú/SP, membro da Comissão de Leilões da ABA Leilões e do IBRADIM – Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário. Ao longo de sua trajetória, tem assessorado loteadores, incorporadoras, instituições financeiras, fundos de investimento imobiliário e escritórios de advocacia, conduzindo processos judiciais e extrajudiciais voltados à recuperação de crédito e à realização de leilões de imóveis.

Durante a live, ele vai compartilhar sua experiência sobre como estruturar leilões mais eficientes, aumentar as chances de arrematação e evitar falhas que possam comprometer a recuperação do crédito.

Durante a live, vamos abordar:

🏘️ Como os leilões podem ser utilizados na recuperação de crédito em loteamentos
⚖️ Estratégias para estruturar procedimentos mais seguros e eficientes
📑 Principais cuidados para evitar nulidades e garantir segurança jurídica
📈 Como aumentar as chances de sucesso nas arrematações e otimizar os resultados

📅 Data: Quinta-feira, 30/07
📍 Plataformas: Instagram e YouTube
🎙 Convidado: Dr. Jonas Coimbra Della Tonia Vicente

Se você deseja entender como os leilões podem se tornar uma ferramenta estratégica para a recuperação de crédito e a gestão de loteamentos, essa live é imperdível. Marque na agenda e participe! 🚀

28/07/2026

👨‍👩‍👧💳 Pensão alimentícia poderá ser debitada diretamente da conta bancária?

Uma importante mudança na legislação pode tornar o pagamento da pensão alimentícia muito mais eficiente.

Um novo projeto de lei aguarda sanção ou veto presidencial e, se entrar em vigor, permitirá ampliar os mecanismos de cobrança das obrigações alimentares por determinação judicial.

Mas o que muda na prática?

⚖️ Atualmente, o desconto automático da pensão já existe para quem possui vínculo empregatício formal, sendo realizado diretamente na folha de pagamento.

O problema é que esse mecanismo não alcança quem trabalha como autônomo, profissional liberal ou exerce atividades informais.

Nesses casos, quando ocorre o atraso da pensão, normalmente é necessário que a parcela vença, o credor faça um novo pedido no processo e o juiz determine medidas para cobrar aquele valor.

📌 A proposta pretende ampliar esse sistema, permitindo que, mediante ordem judicial, os valores da pensão sejam debitados diretamente da conta bancária do devedor, tornando o pagamento mais regular e reduzindo a necessidade de novas medidas judiciais a cada inadimplência.

O objetivo é dar mais efetividade ao cumprimento das obrigações alimentares e garantir maior proteção a quem depende desses valores para sua subsistência.

🚨 Vale lembrar que a medida ainda depende da decisão presidencial. Somente após eventual sanção e publicação é que as novas regras poderão entrar em vigor.

Até lá, continuam valendo as normas atualmente previstas na legislação.

💬 E você, acredita que essa mudança pode reduzir a inadimplência da pensão alimentícia? Deixe sua opinião nos comentários e acompanhe nosso perfil para saber se o projeto será sancionado ou vetado.

Advocacia Justica Familia ProcessoCivil Pagamento ContaBancaria ObrigacaoAlimentar Direitos Legislacao AtualidadesJuridicas

Academy Costa

09/09/2026

02/09/2026

27/08/2026

26/08/2026

24/08/2026

14/08/2026

08/08/2026

05/08/2026

29/07/2026

28/07/2026

Endereço

Site

Notificações

Atalhos

Compartilhar

Categoria

Solicitação de remoção do anúncio