ModStay Gestão de Airbnb

30/07/2026

Disponível no Brooklin | Até 3 hóspedes

Seu cantinho perfeito em São Paulo! ✨

Studio moderno, confortável e totalmente equipado, ideal para quem busca praticidade, seja a lazer ou a trabalho.

🛏️ Acomoda até 3 pessoas
📍 Excelente localização no Brooklin
🚇 Fácil acesso ao metrô, shoppings, restaurantes e centros empresariais
🔑 Self check-in para mais comodidade

Reserve agora e aproveite uma estadia com conforto, praticidade e ótima localização! 💙

29/07/2026

Esses detalhes parecem pequenos. Mas são exatamente eles que aparecem nas avaliações. Wi-fi ruim. Toalha faltando. Sem espelho. Sem tomada perto da cama. Cada um desses vira comentário negativo. E comentário negativo vira queda no ranking. Apartamento completo não é capricho. É o que separa agenda cheia de agenda vazia. Salva esse vídeo antes de montar o seu.

21/07/2026

São Paulo muda de ritmo o tempo todo.

Shows, congressos, Fórmula 1, feriados prolongados e grandes eventos transformam completamente a procura por hospedagem.

Mesmo assim, muita gente continua cobrando a mesma diária de uma terça-feira comum.

É aí que o dinheiro f**a na mesa.

Uma boa precif**ação não acontece no automático. Ela exige leitura de demanda, acompanhamento do calendário da cidade e ajustes antes da procura aumentar.

Quem se antecipa, aproveita melhor cada oportunidade.

Quem não acompanha, percebe depois que o apartamento ao lado faturou muito mais no mesmo período.

💬 Você costuma ajustar suas diárias de acordo com os eventos de São Paulo?

**acaoAirbnb

20/07/2026

14/07/2026

Essa é a pergunta que eu mais recebo. Quanto custa colocar um apartamento no Airbnb?
Taxa da plataforma, limpeza, gestão. Tudo tem um custo. Mas quando a operação é feita do jeito certo, o apartamento paga tudo isso e ainda gera resultado de verdade. Comenta aqui sua dúvida ou manda uma mensagem.

08/07/2026

Muita gente acredita que o Airbnb destaca apenas os apartamentos mais bonitos. Na prática, não é assim que funciona.

A plataforma também leva em consideração fatores como qualidade das fotos, tempo de resposta, estratégia de precif**ação, avaliações e a experiência entregue ao hóspede.

Um apartamento bem gerido tende a competir melhor do que um imóvel bonito, mas sem estratégia.

💬 Você acha que o Airbnb prioriza a decoração ou a boa gestão? Quero saber sua opinião.

03/07/2026

Um apartamento não começa a dar resultado quando o anúncio vai ao ar.

Ele começa a dar resultado muito antes disso.

É nos detalhes que a maioria ignora e o hóspede percebe.

💬 O que você acha que faz um apartamento se destacar no Airbnb?

30/06/2026

Muita gente acredita que basta comprar um apartamento em uma boa localização para ter excelentes resultados no Airbnb.

A verdade é que o mercado evoluiu.

Hoje o hóspede compara dezenas de anúncios antes de reservar. Fotos, preço, avaliações, experiência, conforto e atendimento passaram a pesar tanto quanto o endereço.

Uma boa localização continua sendo importante, mas ela deixou de ser suficiente.

É por isso que uma gestão profissional faz tanta diferença: ela transforma um bom imóvel em um imóvel competitivo.

Na ModStay, nosso trabalho vai muito além de anunciar. Cuidamos do posicionamento, da estratégia e da experiência para que cada apartamento tenha o máximo potencial de desempenho.

📍 Gestão de apartamentos por temporada em São Paulo.

24/06/2026

Muita gente vê apenas o apartamento pronto.

Mas o que realmente faz diferença acontece antes da primeira reserva.

Limpeza técnica, revisão de manutenção, ar-condicionado, enxoval, organização dos ambientes, fotos profissionais e estratégia de posicionamento.

Uma boa operação não começa quando o anúncio vai ao ar.

Ela começa muito antes disso.

Cada detalhe que ajustamos hoje impacta diretamente a experiência do hóspede amanhã.

É exatamente assim que preparamos mais um imóvel para entrar em operação na ModStay.

📍Moema