Everton Santi Advogado

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Advogado pós-graduado em D. Imobiliário. Membro da Ad Notare - Academia de D. Notarial e Registral. Especialista em soluções imobiliárias. São Paulo.

26/05/2026

E hoje é o aniversário da minha menina e grande amor da minha vida.
Isa, o seu nascimento iluminou a minha vida e me fez querer me tornar uma pessoa melhor. Confesso que ainda estou tentando...rs
Ser seu pai é um grande privilégio filhota.
E que data especial, 18 anos!!!!
Agora é tempo de namorar, curtir, estudar, sair com os amigos, tirar carta, viajar, enfim, é tempo de se permitir a ser feliz!!!
Estamos por aqui para te amparar, orientar e amparar sempre.
Vou bem alto meu amor, pois não existem limites para os nossos sonhos e objetivos.
Tenho orgulho de ser seu pai.

10/03/2026

Se a mudança de estado ocorrer por motivo profissional, o inquilino pode ter direito à rescisão do contrato de locação sem multa, desde que observe os requisitos legais e comunique a situação de forma adequada.

Nesses casos, o cuidado com prazos, comprovação documental e formalização correta faz toda a diferença para evitar cobranças indevidas e conflitos com o locador.

⚖️ A análise jurídica do caso é essencial para garantir que a saída do imóvel ocorra com segurança e dentro da lei.

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08/03/2026

Mulher, que suas conquistas continuem abrindo caminhos, inspirando novas histórias e fortalecendo um futuro com mais respeito, igualdade e oportunidades.

🌷 Uma homenagem do Santi & Nogueira a todas as mulheres.

04/03/2026

O reajuste de aluguel não é “no achismo”. Ele precisa respeitar o que está previsto no contrato de locação e as regras da Lei do Inquilinato, especialmente quanto ao índice, periodicidade e forma de aplicação.

Quando há divergência entre locador e locatário, a orientação jurídica ajuda a esclarecer limites, evitar conflitos e manter a negociação dentro da legalidade.

⚖️ Conteúdo informativo. Cada caso deve ser analisado individualmente.

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01/03/2026

Doar um imóvel para o filho pode ser um excelente planejamento patrimonial, mas a ausência de cláusulas adequadas pode gerar conflitos futuros, problemas em inventário e até perda de proteção do bem.

No Direito Imobiliário e Sucessório, a estrutura da escritura de doação precisa ser pensada de forma estratégica, considerando proteção patrimonial, organização sucessória e segurança jurídica para a família.

⚖️ Planejamento evita litígio. Improviso gera disputa.

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26/02/2026

Imóveis com financiamento ativo exigem atenção redobrada à alienação fiduciária, à anuência do banco e à regularização registral.

Sem a formalização correta, o comprador pode assumir riscos desnecessários e até enfrentar dificuldades para transferir a propriedade.

⚖️ Cada caso deve ser analisado individualmente para garantir segurança na compra do imóvel.

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22/02/2026

A mobilidade elétrica já é uma realidade e o Direito Condominial precisa acompanhar essa evolução. A nova legislação paulista impacta diretamente proprietários, síndicos e incorporadores, especialmente quanto aos limites técnicos e à estrutura elétrica dos empreendimentos.

Antes de instalar ou negar a instalação de ponto de recarga, é essencial avaliar as exigências legais e a responsabilidade envolvida.

⚖️ Orientação jurídica adequada evita conflitos e decisões irregulares no condomínio.

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20/02/2026

Uma precificação incorreta de um imóvel pode gerar prejuízo, perda de oportunidades ou até questionamentos futuros.

No vídeo, explico como identificar parâmetros mais seguros para negociar com equilíbrio e respaldo jurídico.

⚖️ Antes de fechar negócio, busque orientação especializada em Direito Imobiliário.

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18/02/2026

Entender essa diferença evita conflitos e decisões inválidas em assembleia ⚠️

Se você mora ou investe em imóvel em condomínio, conhecer essas regras é essencial para garantir segurança jurídica e evitar problemas futuros.

⚖ Conteúdo informativo. Para orientações específicas, procure um advogado especializado em Direito Imobiliário.

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17/02/2026

Muita gente acredita que, depois do registro da escritura, o imóvel está totalmente protegido. Mas no Direito Imobiliário, a segurança não termina no cartório.

Débitos anteriores, vícios ocultos, nulidades contratuais e até conflitos sucessórios podem gerar riscos mesmo após o registro. A proteção patrimonial começa antes da assinatura, com uma análise jurídica preventiva completa.

⚠️ Comprar, vender ou investir em imóvel exige estratégia e conhecimento técnico.
Conte com assessoria especializada para garantir segurança jurídica e evitar prejuízos futuros.

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Endereço

Rua Joaquim Marra, Nº 1388/Vila Talarico
São Paulo, SP
03514-002

Site

https://santienogueiraadvogados.com.br/

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