Cynthia Dimov Santiago Lohaus advogada

10/08/2026

A maioria das famílias com patrimônio não perde dinheiro apenas por causa dos impostos. Perde por falta de estrutura.
A Holding Familiar é uma forma de organizar o patrimônio de maneira inteligente e legal. Em vez de manter imóveis e outros bens espalhados no CPF, eles passam a ser administrados por uma estrutura jurídica que facilita a gestão, a sucessão e a proteção patrimonial.
Com uma Holding Familiar, é possível:
* organizar os bens da família;
* facilitar a administração do patrimônio;
* planejar a sucessão com mais segurança;
* reduzir conflitos entre herdeiros;
* aumentar a eficiência tributária dentro da legalidade.
O objetivo não é apenas economizar impostos. É proteger o patrimônio, preservar o legado e evitar problemas que muitas famílias enfrentam no inventário.
Se você possui patrimônio, este é um tema que merece atenção.
Compartilhe este post com alguém que precisa entender como proteger o patrimônio da família e siga o perfil para mais conteúdos sobre planejamento patrimonial e Holding Familiar.

03/08/2026

O maior erro de quem tem patrimônio é deixar a sucessão para depois.
Muitas famílias passam anos construindo imóveis, empresas e investimentos, mas não dedicam algumas horas para proteger tudo o que conquistaram.
Quando o planejamento patrimonial é feito antes da sucessão, é possível reduzir custos, evitar conflitos entre os herdeiros, preservar o controle do patrimônio e garantir que a família receba os bens com muito mais segurança.
Esperar o inventário começar pode significar pagar mais impostos, enfrentar demora e abrir espaço para disputas que poderiam ter sido evitadas.
✅️Quem planeja antes protege a família depois.
Clique no link da bio para descobrir qual é a estrutura mais segura para proteger o seu patrimônio e o legado da sua família.

28/07/2026

Antes de doar um imóvel com reserva de usufruto, existe algo que quase ninguém explica: essa decisão pode gerar riscos jurídicos, tributários e até conflitos familiares se não fizer parte de um planejamento patrimonial adequado.

Embora o usufruto permita ao doador continuar utilizando o imóvel ou recebendo seus rendimentos, a doação transfere a nua-propriedade imediatamente. Dependendo da situação, isso pode limitar decisões futuras sobre o patrimônio, criar dificuldades em caso de mudança na dinâmica familiar e produzir consequências que muitas famílias só descobrem quando já é tarde.

Cada família possui uma realidade diferente. Por isso, a melhor estratégia não é copiar o que outra pessoa fez, mas construir um planejamento patrimonial personalizado, capaz de proteger o patrimônio e reduzir riscos futuros.

💬 Ficou com alguma dúvida sobre doação com usufruto? Deixe sua pergunta nos comentários.

25/07/2026

Você sabe como os seus filhos farão nessa situação?
Muitas pessoas têm dúvida se o herdeiro é obrigado a pagar impostos atrasados deixados por quem faleceu. Vamos esclarecer isso.
Quando ocorre o falecimento, o herdeiro não responde pessoalmente pelas dívidas. Quem assume as obrigações é o Espólio.
Na prática, isso significa que impostos e débitos em atraso devem ser pagos com os bens e recursos da herança deixada, e não com o patrimônio particular dos herdeiros.
Impostos como IPTU e IPVA, por exemplo, estão vinculados ao bem. Assim, o poder público cobra o débito do espólio. Se o herdeiro quiser ficar com o imóvel ou o veículo, será necessário regularizar os impostos para conseguir transferir o bem para o seu nome.
O ponto de atenção é que o herdeiro só responde até o limite da herança recebida. Ele não é obrigado a usar recursos próprios para quitar dívidas do falecido.
Ainda assim, existem situações específicas e exceções que podem gerar dúvidas ou exigir análise mais cuidadosa, especialmente quando o valor da herança não é suficiente para cobrir todos os débitos.
Por isso, contar com orientação jurídica é fundamental para entender as obrigações, evitar erros e conduzir o inventário da forma correta.

✅️Você tem dúvidas? Deixe-as aqui nos comentários.

15/06/2026

A divisão de bens costuma gerar conflitos. O que antes era apenas uma questão patrimonial pode se transformar em desentendimentos profundos entre irmãos, cônjuge e demais familiares.
E isso acontece, muitas vezes, por falta de informação sobre os caminhos legais disponíveis.
Um dos principais impasses surge quando não há consenso. Um herdeiro quer vender o imóvel, outro prefere manter. Um acredita que contribuiu mais em vida e merece parcela maior.
Nesses casos, a lei estabelece critérios objetivos de partilha, que devem ser respeitados para evitar injustiças.
Como por exemplo, a igualdade entre herdeiros da mesma classe. Se há três filhos, a divisão deve ser igualitária, salvo exceções legais como testamento dentro da parte disponível. Também existe a colação. Se um filho recebeu um bem relevante em vida, essa doação pode ser considerada na divisão final, para equilibrar as quotas e evitar vantagem indevida.
Também pode haver problemas na avaliação dos bens. Um imóvel pode ter valor de mercado diferente daquele estimado por um dos herdeiros. Empresas, veículos e aplicações financeiras também precisam ser corretamente apurados.
Por isso que uma avaliação técnica e imparcial costuma evitar discussões prolongadas.
Antes de levar o conflito ao judiciário, a mediação pode ser uma alternativa eficiente. Com o auxílio de profissionais capacitados, muitas famílias conseguem chegar a um acordo equilibrado, preservando relações e reduzindo desgaste emocional e tempo.
Mas infelizmente quando o diálogo realmente não é possível, a via judicial garante que a partilha seja feita conforme a lei.
Existem, sim, caminhos legais para solucionar disputas sucessórias. O importante é agir com estratégia e orientação adequada, evitando decisões impulsivas que possam agravar o cenário.
Salve este conteúdo para consultar depois, compartilhe com quem precisa entender seus direitos e busque assessoria jurídica especializada para conduzir o processo com segurança e equilíbrio.

03/06/2026

O INVENTÁRIO PODE CUSTAR AOS SEUS FILHOS UMA PARTE ENORME DO PATRIMÔNIO QUE VOCÊ CONSTRUIU AO LONGO DE UMA VIDA.

EXISTE UMA ALTERNATIVA LEGAL, SEGURA E MUITO MAIS ECONÔMICA PRA EVITAR ISSO.

ENTÃO ME DIZ: QUANTO VALE PRA VOCÊ TER A CERTEZA DE QUE OS SEUS FILHOS NÃO VÃO PASSAR POR ISSO?

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https:cynthiasantiagolohaus.com.br/sessao-de-viabilidade

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Contato:facebook: ⁨⁩ instagram:cynth...

11/05/2026

Você sabia que não precisa ter patrimônio para constituir a sua holding? O sistema de Holding Familiar além de estruturar e proteger futuras aquisições, evita altos impostos bem como problemas futuros como o Inventário e bloqueios de bens.
Ideal para quem ainda não formou patrimônio e para quem já o possui.
Informe-se!
Clique na bio!

28/04/2026

Não há proibição pela lei fazer planejamento tributário das pessoas físicas ou jurídicas.
"A norma não proíbe o contribuinte de buscar, pelas vias legítimas e comportamento coerentes com a ordem jurídica, economia fiscal, realizando suas atividades de forma menos onerosa, e assim, deixando de pagar tributos quando não configurado fato gerador cuja ocorrência tenha sido licitamente evitada" ( Adin- 2446-DF, de 11/4/2022- Ministra Carmem Lúcia).

31/03/2026

Você que tem imóveis aqui em São Paulo já fez as contas de quanto pagará para o Governo sobre os seus rendimentos de aluguéis?

18/03/2026

Os custos reais e o sofrimento do Inventário!
Assista aqui:
https://www.youtube.com/watch?v=re2P41zykaQ