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Quase ninguém compra um imóvel na planta achando que vai dar errado. A gente compra com o coração: a maquete, o sonho, o...
25/09/2026

Quase ninguém compra um imóvel na planta achando que vai dar errado. A gente compra com o coração: a maquete, o sonho, o “vai ser aqui que minha família vai morar”. E é exatamente por isso que a leitura do contrato precisa ser fria.

O vídeo traz as 4 verificações. Aqui, o que eu quero deixar registrado: promessa de corretor não é cláusula. Sorriso não é garantia. O que vale é o que está escrito, assinado e registrado.

Se você já comprou na planta: o que te prometeram no estande que não estava no contrato? Conta aqui nos comentários — sua história pode ajudar outra pessoa a não passar pelo mesmo.

E se está pensando em comprar: leve essas 4 perguntas pro estande. Informação é o primeiro passo pra proteger o maior investimento da sua vida.

📌 Salva pra quando for assinar. 📤 Manda pra quem está comprando na planta.

Conteúdo informativo. Em caso de dúvida, consulte um advogado de confiança. Ficou com dúvidas ou precisa de uma assessoria entre em contato conosco.

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Ela vendeu o apartamento, recebeu o dinheiro e comemorou. Achou que a história tinha acabado.Dois anos depois, a cobranç...
23/09/2026

Ela vendeu o apartamento, recebeu o dinheiro e comemorou. Achou que a história tinha acabado.

Dois anos depois, a cobrança chegou no nome dela: condomínio de um imóvel que já não era dela.
Não é injustiça aleatória. É o que acontece quando a transferência não é registrada no cartório. Para a lei, o imóvel continuava no nome dela — e o que nasce do imóvel pode ser cobrado de quem ainda é dono perante o registro.

Vender não termina quando o dinheiro cai na conta. Termina quando o imóvel sai do seu nome de verdade — e a responsabilidade junto.

É para isso que existe assessoria jurídica: para a venda ser segura do primeiro papel ao último.

Se você vai vender, não assine no escuro. Me chama no direct que a gente conversa sobre o seu caso.

Ele comprou o imóvel dos sonhos.Pagou. Mudou. Decorou.Meses depois, chegou uma notificação: aquela venda seria anulada. ...
20/09/2026

Ele comprou o imóvel dos sonhos.

Pagou. Mudou. Decorou.

Meses depois, chegou uma notificação: aquela venda seria anulada. O vendedor estava fugindo de uma execução — e a compra dele foi junto.

Ele não fez nada de errado. Só não olhou o que ninguém olha.

É isso que a assessoria jurídica faz antes de você assinar: confere quem é o dono de verdade, procura o que está escondido, revisa cada cláusula que vão te entregar.

Não é burocracia. É não se tornar essa história.
Antes de assinar, procure quem vai olhar por você. Depois pode ser tarde — e caro.

17/09/2026

Quase ninguém compra um imóvel na planta achando que vai dar errado. A gente compra com o coração: a maquete, o sonho, o “vai ser aqui que minha família vai morar”. E é exatamente por isso que a leitura do contrato precisa ser fria.

O vídeo traz as 4 verificações. Aqui, o que eu quero deixar registrado: promessa de corretor não é cláusula. Sorriso não é garantia. O que vale é o que está escrito, assinado e registrado.

Se você já comprou na planta: o que te prometeram no estande que não estava no contrato? Conta aqui nos comentários — sua história pode ajudar outra pessoa a não passar pelo mesmo.

E se está pensando em comprar: leve essas 4 perguntas pro estande. Informação é o primeiro passo pra proteger o maior investimento da sua vida.

📌 Salva pra quando for assinar. 📤 Manda pra quem está comprando na planta.

Conteúdo informativo. Em caso de dúvida, consulte um advogado de confiança. Ficou com dúvidas ou precisa de uma assessoria entre em contato conosco.

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27/08/2026

Você não é morador. Você é DONO.

A lei não pede escritura para reconhecer quem vive como dono — ela pede vida: anos morando, cuidando, reformando, criando família ali, sem ninguém contestar.

E a prova disso está na biografia da sua casa: contas no seu nome, IPTU, notas de reforma, e as pessoas que te viram chegar. Junta essa história e a posse vira propriedade.

👉 Mora há anos num imóvel sem documento? Comenta “É MINHA” que eu te respondo se vale a pena buscar a usucapião.

📌 Salva pra não esquecer e manda pra quem mora assim — pode ser a virada que essa pessoa precisa.

⚠️ Conteúdo informativo. Cada caso é único — análise individual.

24/08/2026

Se você está com um inventário parado porque não tinha todo o valor do ITCMD no bolso, este post é para você.

A decisão do CNJ não é só “papel”.

Ela muda a ordem das coisas: primeiro você formaliza a sucessão pela escritura, depois organiza o pagamento do imposto — sem precisar desembolsar tudo de uma vez.

Na prática, isso destrava o que estava congelado:
O inventário deixa de ser um beco sem saída e vira um processo com etapas.

Se você é herdeiro e quer destravar a sucessão sem afundar o orçamento da família, entre em contato conosco.

Vamos analisar o seu caso.

23/08/2026

Uma mudança importante pode destravar muitos inventários que estavam parados por falta de dinheiro para pagar o imposto.

O CNJ decidiu que, no inventário extrajudicial, o pagamento do ITCMD não precisa mais acontecer antes da lavratura da escritura.

Isso não significa que o imposto deixou de existir. A obrigação continua, mas o inventário pode avançar antes do recolhimento, com a informação da dívida registrada na escritura e comunicação à Fazenda Estadual.

Na prática, muda a ordem: a família consegue avançar com a sucessão sem precisar, necessariamente, ter todo o valor do imposto disponível logo no início.

Seu inventário está parado por causa do ITCMD? Entenda se essa nova regra pode mudar o caminho do seu caso. Entre em contato com a nossa equipe.

Herança não deveria separar família. Mas é o que mais vemos aqui no escritório: um imóvel parado no nome de quem se foi,...
19/08/2026

Herança não deveria separar família. Mas é o que mais vemos aqui no escritório: um imóvel parado no nome de quem se foi, e um herdeiro que não quer “mexer nisso”.

O que essa pessoa talvez não saiba é que a demora não protege ninguém. As despesas continuam chegando. A multa do imposto continua crescendo. E o imóvel, desvalorizando.

A boa notícia? A lei não deixa ninguém refém da vontade de um só herdeiro. Quem quer resolver, consegue.

Se você está vivendo isso, não precisa convencer ninguém. Precisa de orientação certa.

Gostaria de maiores informações? Entre em contato conosco.

17/08/2026

Perder um familiar já é difícil. A última coisa que você precisa é gastar dinheiro e energia com um inventário que nem deveria incluir aquele imóvel. 🖤

Aqui vai um conhecimento que poucos herdeiros recebem: o inventário existe para transferir o que era do falecido. Se o nome dele não consta no registro do imóvel, a propriedade não era dele — e não há o que o inventário transferir.

Mas existe um caminho que a maioria desconhece: o Código Civil (art. 1.207) garante que, com o falecimento do posseiro, o tempo de posse dele é automaticamente somado ao do herdeiro. Se o falecido tinha 10 anos ou mais de posse contínua e pacífica, você herda esse tempo e pode buscar a usucapião para registrar o imóvel no seu nome, sem pagar o ITCMD e as custas do inventário (que podem chegar a cerca de 8% do valor do bem).

⚠️ Atenção: usucapião não é automático. É preciso provar a posse (tempo, continuidade, animus de dono) e não pode haver conflito com outros herdeiros ou terceiros. Cada caso exige análise da documentação.

Se você é herdeiro(a) e está nessa situação — imóvel que não estava no nome do falecido, ou dúvida sobre usucapião — entre em contato conosco. Vamos descobrir o melhor caminho antes de você gastar com inventário.

Endereço

Avenida Paulista, 726, 17° Andar
São Paulo, SP
01310910

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