Köche Silva Advocacia

Köche Silva Advocacia Escritório de Advocacia, atuante em serviços de Consultoria e Assessoria Jurídica. O foco de trab

O escritório surgiu, em 2021, localiza-se no centro de São Leopoldo, nosso propósito visa instituir novas práticas resolutivas e, assim, inovar e disponibilizar qualificação específica para cada conflito. O principal objetivo é a prestação dos serviços de consultoria e assessoria jurídica, a qual engloba a análise de ações contenciosas e preventivas, a fim de alcançar a celeridade na resolução de

conflitos. O objetivo deste perfil, será direcionado a exposição de conteúdos jurídicos destinados à nossa área de atuação.

➡️ No Direito Imobiliário procuramos realizar um trabalho minucioso na análise de documentos e situações jurídicas dos n...
13/04/2025

➡️ No Direito Imobiliário procuramos realizar um trabalho minucioso na análise de documentos e situações jurídicas dos negócios dos clientes, garantindo a segurança jurídica necessária de modo a minimizar os riscos.

➡️ Atuamos também na regularização de imóveis e confecções de contratos.

➡️ No Direito Imobiliário procuramos realizar um trabalho minucioso na análise de documentos e situações jurídicas dos n...
13/04/2025

➡️ No Direito Imobiliário procuramos realizar um trabalho minucioso na análise de documentos e situações jurídicas dos negócios dos clientes, garantindo a segurança jurídica necessária de modo a minimizar os riscos.

➡️ Atuamos também na regularização de imóveis e confecções de contratos.

No Direito Imobiliário procuramos realizar um trabalho minucioso na análise de documentos e situações jurídicas dos negó...
13/04/2025

No Direito Imobiliário procuramos realizar um trabalho minucioso na análise de documentos e situações jurídicas dos negócios dos clientes, garantindo a segurança jurídica necessária de modo a minimizar os riscos.

Atuamos também na regularização de imóveis e confecções de contratos.

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) determinou que o cálculo do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI deve cons...
10/04/2025

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) determinou que o cálculo do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI deve considerar somente o real valor da compra do imóvel declarado pelas partes, não podendo ser calculado com base no valor venal do Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU, muito menos no chamado Valor Venal de Referência, que alguns Municípios criaram para base de cálculo do ITBI (valor maior que o IPTU e muitas vezes maior que o valor do negócio).

O imposto calculado com base no valor venal do imóvel do IPTU, ou no de referência, pré determinado pelo Município, é ilegal, pois é um imposto de auto lançamento, ou seja, os valores são lançados pelo contribuinte e fiscalizados posteriormente pelo Fisco Municipal.

Fonte: REsp 1.937.821/SP - Tema repetitivo 1.113

🚨 Importante: É possível obter decisão judicial preventiva para recolher o ITBI com base no valor do ITBI pago a maior, caso tenha sido pago com base em valor venal superior ao valor do efetivo negócio, nos últimos 5 anos. 🚨

Ficou com alguma dúvida ou gostaria de saber mais sobre o tema, contate um advogado especializado de sua confiança!

Estamos à disposição.

Amigos e clientes, desejamos um Feliz Natal e um próspero Ano Novo! 🎊🎅
23/12/2022

Amigos e clientes, desejamos um Feliz Natal e um próspero Ano Novo! 🎊🎅

E aí? O que acharam das dicas?
27/09/2022

E aí? O que acharam das dicas?

➡️ Atualmente, diversas empresas estão contratando seus funcionários (pessoa física) por meio de contrato de prestação d...
20/09/2022

➡️ Atualmente, diversas empresas estão contratando seus funcionários (pessoa física) por meio de contrato de prestação de serviços, através da constituição de uma pessoa jurídica, geralmente na forma de Microempreendedor individual (MEI).

➡️ Esse fenômeno é denominado de “Pejotização” e tem o objetivo de reduzir os custos trabalhistas, tendo em vista que a empresa deixa de arcar com os direitos trabalhistas previstos na CLT, como: férias, 13º salário, aviso prévio, FGTS, recolhimentos previdenciários, entre outros.

⚠️ Mas é preciso ter cuidado, pois se o prestador de serviço exercer pessoalmente o seu trabalho, possuir carga horária fixa, cumprir jornada habitual, receber ordens do empregador e contraprestação/remuneração, esse contrato de prestação de serviço será NULO, pois é considerado uma prática ilegal e, assim, FRAUDE, e o vínculo de emprego será reconhecido.⚠️

➡️ Além disso, destacamos que as recentes decisões da Justiça do Trabalho são de que o empregador deverá pagar todos os encargos trabalhistas e previdenciários do período contratual.

📲 Quer saber mais sobre este assunto? Entre em contato conosco, através dos nossos canais de atendimento!

O inventário extrajudicial é muito mais simples do que você imagina! Entre em contato conosco para dúvidas e esclarecime...
17/09/2022

O inventário extrajudicial é muito mais simples do que você imagina!

Entre em contato conosco para dúvidas e esclarecimentos.

Horário de atendimento!9h às 18h.De segunda à sexta.Agende sua consulta pelo telefone (51) 98902-0768.
14/09/2022

Horário de atendimento!

9h às 18h.

De segunda à sexta.

Agende sua consulta pelo telefone (51) 98902-0768.

Horário de atendimento! 9h às 18h De segunda à sexta.Agende sua consulta pelo telefone (51) 98902-0768.
14/09/2022

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E aí? Conheciam a Escritura Pública com Cláusula Resolutiva? Com eventuais dúvidas, entre em contato por direct ou pelo ...
27/08/2022

E aí? Conheciam a Escritura Pública com Cláusula Resolutiva?

Com eventuais dúvidas, entre em contato por direct ou pelo telefone 📞 (51) 98902-0768.

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