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Fasanaro Advogados

Advocacia com atuação no Brasil e Europa, com foco em soluções jurídicas. Leilões de imóveis. Mais de 15 anos de experiência com atendimento direto pelos sócios.

Especialidades: vistos na Europa, família, previdência, trabalhista, criminal e leilões de imóveis.

+ de 15 anos de experiência com atendimento direto pelos sócios. Advocacia com atuação no Brasil e Europa, com foco em soluções jurídicas personalizadas para pessoas físicas e empresas. Especialidades: Cidadanias Portuguesa e Italiana, Vistos de trabalho na Europa (Portugal e Espanha), Direito de Família – Previdência – Trabalhista – Criminal.

25/12/2025

Algumas trajetórias não se medem apenas em anos, mas em cuidado, escuta e responsabilidade.

Encerramos 2025 com gratidão por cada confiança depositada e por cada história compartilhada conosco.

Que 2026 chegue com leveza, clareza e a certeza de que o acolhimento seguirá sendo parte do nosso compromisso. ✨

19/12/2025

À medida que nos aproximamos do fim do ano, sinto sempre a importância de pausar, olhar para tudo o que vivemos e agradecer pelas histórias que passaram pelo nosso caminho.

Entre 22/12 a 04/01, estaremos em recesso.

Este é um momento necessário para recarregar as energias, estar com quem amamos e se preparar para um novo ciclo de trabalho comprometido e consciente.

Voltamos no dia 05/01, com a mesma dedicação de sempre: orientar com clareza, atuar com ética e acolher cada pessoa que nos procura com respeito e responsabilidade.

Obrigada por caminhar conosco.
Desejo a você e à sua família dias de paz, descanso e renovação.

Dra. Silvia Daniela Fasanaro

18/12/2025

Encerrar o ano com tudo organizado não é apenas uma formalidade, é uma forma de garantir tranquilidade ao síndico e segurança ao condomínio.

E, na prática, grande parte dos conflitos que chegam ao jurídico ao longo do ano podem ser evitados quando a documentação está atualizada e acessível.

Por isso, preparamos um checklist simples, mas essencial, para ajudar você a revisar os pontos que mais fazem diferença na gestão jurídica do condomínio:

✔ documentos assembleares arquivados
✔ contratos revisados
✔ notif**ações formalizadas
✔ laudos obrigatórios atualizados
✔ obrigações trabalhistas documentadas
✔ prestação de contas organizada
✔ ocorrências relevantes registradas

Quando esses cuidados estão em dia, o condomínio começa o próximo ano com menos riscos e o síndico com muito mais segurança para conduzir sua gestão.

Se fizer sentido para você, salve este conteúdo para usar como referência sempre que precisar.

15/12/2025

Hoje reconhecemos a força, a ética e a dedicação das mulheres que constroem a advocacia com excelência.

A presença feminina transforma, amplia perspectivas e fortalece o compromisso social da profissão.

15 de dezembro - Dia da Mulher Advogada.

Uma homenagem da Fasanaro Advogados.

11/12/2025

Quem já participou de uma gestão condominial sabe como é curioso: as crises quase nunca chegam anunciadas.

Elas costumam aparecer no meio de uma semana corrida, quando o síndico já está resolvendo outras demandas e, de repente, tudo parece urgente ao mesmo tempo.

Às vezes começa com um e-mail de um morador.
Em outras, com uma conversa no elevador.
Ou com um problema estrutural que ninguém imaginava que existia.

E é nesse momento que surge a dúvida mais comum nos bastidores: “E agora? Quem pode me orientar com segurança?”

Porque o que parece apenas um contratempo pode envolver responsabilidade civil, dados pessoais, riscos coletivos ou decisões que impactam financeiramente todos os moradores.

É por isso que o jurídico não entra só para “apagar incêndio”.

Ele entra para clarear o caminho, evitar que pequenas falhas virem grandes problemas e garantir que cada passo da gestão esteja protegido pela lei, especialmente quando a pressão bate à porta.

Quando há orientação, o síndico não precisa escolher entre agir rápido ou agir certo. Ele faz as duas coisas.

Se você está na gestão ou conhece alguém que cuida de um condomínio, compartilhe esse conteúdo.

08/12/2025

Hoje é o Dia da Justiça e essa data sempre me faz lembrar por que escolhi o Direito.

Para muita gente, a Justiça aparece apenas nos grandes julgamentos ou nas notícias.

Para mim, ela está nos detalhes do cotidiano: na mãe que busca orientação, no paciente que não entende por que recebeu uma negativa, na família que precisa ser escutada com respeito.

Todos os dias, meu trabalho me coloca diante de histórias reais e é nelas que a Justiça se revela.

Às vezes como proteção, às vezes como esclarecimento, às vezes como acolhimento. Mas sempre como um compromisso com o que é certo.

Ser advogada é isso: estar presente, ser responsável, orientar com honestidade e defender com ética.

Que o Dia da Justiça nos lembre da importância de agir com integridade, dentro e fora do processo.

03/12/2025

Em muitos condomínios, surgem dúvidas sobre o papel dos funcionários e, por isso, algumas situações acabam gerando conflitos que poderiam ser evitados.

Na maioria das vezes, isso acontece por falta de informação sobre como o condomínio funciona, quase como uma pequena empresa, com funções específ**as e rotinas definidas pela gestão.

Entender o que realmente cabe aos colaboradores e o que é responsabilidade da administração melhora a convivência, evita desgastes e traz mais clareza para todos.

E quando algo não estiver dentro do esperado, o caminho mais seguro é sempre o mesmo:

✔ Registre no livro de ocorrências
✔ Comunique o síndico ou a administradora

Assim, tudo f**a documentado, o respeito é mantido e o dia a dia se torna mais tranquilo.

Se fez sentido, salve e compartilhe no grupo do condomínio.

30/11/2025

Ser síndico é assumir um papel que poucas pessoas entendem de verdade.

É cuidar de decisões que impactam famílias inteiras, manter a rotina funcionando e garantir que o condomínio siga seguro, organizado e acolhedor, muitas vezes sem que ninguém perceba.

Por trás de cada manutenção feita, reunião marcada, documento assinado ou conflito resolvido, existe um trabalho diário que exige responsabilidade, equilíbrio e muita dedicação.

Neste Dia do Síndico, deixamos registrado o nosso reconhecimento.

E reforçamos um compromisso: te orientar com clareza, segurança e respaldo em cada decisão.

Feliz Dia do Síndico!

27/11/2025

Às vezes, no meio da rotina, é comum a criança pedir para descer um pouco no condomínio e a gente libera pensando que está tudo bem.

E na maior parte do tempo, realmente está.

Mas algumas informações importantes podem ajudar você a tomar essa decisão com mais tranquilidade.

No post de hoje, explicamos de forma simples:

• Como pequenos detalhes nas áreas comuns podem passar despercebidos.

• O que o ECA (Estatuto da Criança e do Adolescente) orienta sobre crianças desacompanhadas.

• Por que é importante atenção para evitar situações de responsabilidade.

• E como as regras de assembleia existem para proteger, não restringir.

A ideia aqui não é criar alarme, é trazer clareza para decisões do dia a dia que fazem diferença na segurança das crianças.

Salve e compartilhe com outros pais e mães do condomínio.

25/11/2025

O INSS iniciou uma das maiores mudanças dos últimos anos: a biometria obrigatória para novos pedidos.
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Mas… o que isso signif**a na prática?
Quem já recebe benefício precisa fazer algo?
Quando a regra começa a valer?
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Respondemos tudo na matéria completa em nosso site, clique no link da bio.

13/11/2025

O condomínio pode expor o nome do morador inadimplente?
A resposta é não.

A prática conhecida como “lista da vergonha” já foi considerada abusiva em diversos tribunais e pode gerar indenização por dano moral.

O que muitos síndicos ainda não sabem é que a LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados) também se aplica à gestão condominial.

Isso signif**a que nome, unidade e valores devidos são dados pessoais que exigem tratamento sigiloso.

Cobrar é um direito do condomínio. Mas expor moradores em murais, elevadores ou grupos de WhatsApp pode transformar um problema financeiro em um processo judicial contra o próprio condomínio.

Em nosso site, temos um artigo sobre LGPD para condomínios, clique no link da bio e saiba mais detalhes.
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