3º Cartório de São Caetano do Sul

3º Cartório de São Caetano do Sul Página oficial do 3º Cartório de Notas e de Protesto de São Caetano do Sul.

Praticamos os seguintes atos:
- Apostilamento
- Extração de Cartas de Sentença
- Autenticações
- Reconhecimento de Firmas (inclusive transf. de veículos)
- Escrituras Públicas
- Divórcios
- Inventários
- Testamentos
- Atas Notariais
- Procurações
- Pactos Antenupciais
- Uniões Estáveis
- Testamentos Vitais (DAVs)
- Emancipações
- Escrituras Declaratórias
- Protesto de Títulos

Um espaço preparado para oferecer mais conforto, organização e eficiência em cada atendimento. ✨No 3º Tabelionato de Not...
21/08/2026

Um espaço preparado para oferecer mais conforto, organização e eficiência em cada atendimento. ✨

No 3º Tabelionato de Notas de São Caetano do Sul, cada detalhe é pensado para proporcionar uma experiência pautada pela segurança, transparência e qualidade dos serviços prestados.

📍 Rua Visconde de Inhaúma, 233 – São Caetano do Sul
📞 +55 11 4233-8871

Um espaço onde documentos formalizam decisões, vontades e momentos importantes da vida. 📄Segurança jurídica começa com i...
19/08/2026

Um espaço onde documentos formalizam decisões, vontades e momentos importantes da vida. 📄

Segurança jurídica começa com informação.

📍 Rua Visconde de Inhaúma, 233 – São Caetano do Sul
📞 +55 11 4233-8871

18/08/2026

Georreferenciamento e sobrepartilha: qual regra deve ser aplicada?

Em recente decisão, o Conselho Superior da Magistratura de São Paulo reforçou que a qualificação do título no Registro de Imóveis deve observar a legislação vigente no momento da prenotação.

No caso analisado, como os prazos relacionados ao georreferenciamento já estavam esgotados quando o título foi apresentado ao Registro de Imóveis, a exigência permaneceu obrigatória para o registro da sobrepartilha.

A decisão reforça um ponto importante: para fins de qualificação registral, é a data de ingresso do título no Registro de Imóveis que deve ser considerada.

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13/08/2026

Doar dinheiro para um filho comprar um imóvel pode parecer semelhante a doar o próprio imóvel, mas juridicamente existe uma diferença importante.

Na doação direta do imóvel, podem ser estabelecidas cláusulas restritivas, como incomunicabilidade, impenhorabilidade e inalienabilidade, observados os requisitos legais.

Já na doação de numerário para aquisição de um imóvel, o bem adquirido entra diretamente no patrimônio do filho. Por isso, essas cláusulas não podem simplesmente ser impostas na escritura de compra e venda apenas porque os recursos utilizados vieram de uma doação dos pais.

No planejamento patrimonial, a forma como a operação é estruturada faz toda a diferença.

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Feedbacks como esse reforçam o nosso compromisso com um atendimento cada vez mais ágil, respeitoso e eficiente. Cada pes...
12/08/2026

Feedbacks como esse reforçam o nosso compromisso com um atendimento cada vez mais ágil, respeitoso e eficiente.

Cada pessoa que passa pelo Terceiro Cartório merece atenção, clareza e segurança em todas as etapas do

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Hoje celebramos quem escolheu o Direito como profissão e também quem está trilhando o caminho do conhecimento.A advocaci...
11/08/2026

Hoje celebramos quem escolheu o Direito como profissão e também quem está trilhando o caminho do conhecimento.

A advocacia exerce um papel essencial na defesa dos direitos, da justiça e da cidadania.

Já os estudantes representam o futuro, levando consigo sonhos, dedicação e a vontade de transformar a sociedade.

O 3º Tabelionato de Notas e de Protesto de São Caetano do Sul parabeniza todos os profissionais da advocacia e todos os estudantes por esta data tão especial.

Que o conhecimento continue abrindo caminhos e promovendo mudanças positivas!

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04/08/2026

Antes, as cartas e os diários guardavam histórias, segredos e lembranças.

Hoje, boa parte da nossa vida está nas redes sociais, e-mails, fotos na nuvem e outros arquivos digitais.

Mas quem decide o destino desse conteúdo quando alguém falece?

Uma recente decisão do TJSP reforçou que o acesso a perfis e conteúdos pessoais não é automático, pois a privacidade e os direitos da personalidade continuam sendo protegidos mesmo após a morte.

Por isso, o planejamento sucessório também precisa incluir o patrimônio digital.

O Testamento Público pode ser um importante instrumento para registrar sua vontade, definir o destino de ativos digitais com valor econômico e estabelecer diretrizes sobre contas e perfis pessoais, evitando conflitos familiares e preservando sua intimidade.

💬 Você já tinha pensado no que acontecerá com o seu patrimônio digital no futuro?

Usucapião de imóvel de herança: é possível? 🏠⚖️Em algumas situações, sim.Quando um herdeiro passa muitos anos na posse e...
30/07/2026

Usucapião de imóvel de herança: é possível? 🏠⚖️

Em algumas situações, sim.

Quando um herdeiro passa muitos anos na posse exclusiva de um imóvel herdado, cuidando, morando, pagando despesas e agindo como se fosse o único dono, pode surgir a discussão sobre usucapião.

Mas atenção: não basta apenas estar no imóvel.
É preciso cumprir requisitos legais e comprovar a posse de forma adequada.

Na usucapião extrajudicial, a ata notarial feita em cartório de notas pode ajudar a reunir e comprovar fatos importantes relacionados à posse.

Cada caso deve ser analisado com cuidado, documentação e orientação jurídica.

Regularizar um imóvel exige segurança do começo ao fim. ✍️

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29/07/2026

A custódia dos animais de estimação também pode fazer parte das decisões em uma separação.

A Lei 15.392/2026 trouxe regras específicas sobre a custódia de animais em casos de divórcio e dissolução de união estável, reconhecendo a possibilidade de compartilhamento da convivência e das despesas de manutenção do pet.

Esse avanço acompanha uma mudança importante na sociedade: os animais passam a ser cada vez mais reconhecidos como seres sencientes, ou seja, seres capazes de sentir.

Na prática, esse tema pode aparecer nas escrituras públicas de divórcio e dissolução de união estável, ajudando a definir responsabilidades com mais clareza e segurança jurídica.

Porque, quando existe vínculo afetivo, também precisa existir cuidado na formalização.

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Hoje celebramos o aniversário de São Caetano do Sul, uma cidade construída com trabalho, desenvolvimento e histórias que...
28/07/2026

Hoje celebramos o aniversário de São Caetano do Sul, uma cidade construída com trabalho, desenvolvimento e histórias que atravessam gerações. 🎉🏙️

O 3º Tabelionato de Notas e de Protesto de São Caetano do Sul tem orgulho de fazer parte dessa trajetória, contribuindo diariamente com segurança jurídica, confiança e atendimento à população.

Parabéns, São Caetano do Sul! Que a cidade continue crescendo e sendo motivo de orgulho para todos os seus moradores. 💙

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Rua Visconde De Inhaúma, 233
São Caetano Do Sul, SP
09571-010

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Segunda-feira 08:00 - 17:00
Terça-feira 08:30 - 17:30
Quarta-feira 08:30 - 17:30
Quinta-feira 08:30 - 17:30
Sexta-feira 08:30 - 17:30

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