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3º Cartório de São Caetano do Sul

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São Caetano do Sul, SP
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Página oficial do 3º Cartório de Notas e de Protesto de São Caetano do Sul.

Praticamos os seguintes atos:
- Apostilamento
- Extração de Cartas de Sentença
- Autenticações
- Reconhecimento de Firmas (inclusive transf. de veículos)
- Escrituras Públicas
- Divórcios
- Inventários
- Testamentos
- Atas Notariais
- Procurações
- Pactos Antenupciais
- Uniões Estáveis
- Testamentos Vitais (DAVs)
- Emancipações
- Escrituras Declaratórias
- Protesto de Títulos

25/09/2026

Cada reconhecimento reforça o nosso compromisso com um atendimento atencioso, seguro e de excelência. 💙

Agradecemos ao Claudio pela confiança construída ao longo dos anos. Seguiremos trabalhando para oferecer sempre a melhor experiência!

📍 Rua Visconde de Inhaúma, 233 – São Caetano do Sul
📞 +55 11 4233-8871

24/09/2026

Regularizar uma obrigação exige mais do que um acordo entre as partes: é necessário observar os procedimentos previstos em lei para que a solução produza os efeitos jurídicos esperados.

Documentação adequada, cumprimento das formalidades e escolha do instrumento correto ajudam a prevenir novos conflitos e garantem mais segurança para todos os envolvidos.

Em caso de dúvidas, procure orientação antes de formalizar qualquer ato.

📍 Rua Visconde de Inhaúma, 233 – São Caetano do Sul
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23/09/2026

O protesto é um ato formal que comprova a inadimplência de uma obrigação e pode ser utilizado para documentar oficialmente a falta de pagamento.

Além de oferecer mais segurança jurídica ao credor, o procedimento também pode estimular a regularização da dívida.

Entender como o protesto funciona ajuda a lidar com esse tipo de situação com mais informação e segurança.

📍 Rua Visconde de Inhaúma, 233 – São Caetano do Sul
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22/09/2026

Uma decisão patrimonial só produz os efeitos desejados quando é formalizada corretamente.

Minutas, agendamentos e manifestações de intenção não substituem a conclusão do ato. Quando a doação exige escritura pública, o falecimento do doador antes da assinatura pode impedir seu aperfeiçoamento.

Além disso, a escritura formaliza o negócio, mas a propriedade do imóvel somente é transferida com o registro do título no Cartório de Registro de Imóveis.

Se a decisão já foi tomada, não deixe a formalização para depois. A escritura pode ser assinada presencialmente ou, quando cabível, eletronicamente pelo e-Notariado.

📍 Rua Visconde de Inhaúma, 233 – São Caetano do Sul
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21/09/2026

Quando o donatário falece, o bem recebido em doação, em regra, integra seu patrimônio e segue para o inventário.

Entretanto, a escritura de doação pode conter uma cláusula de reversão, determinando que o bem retorne ao patrimônio do doador caso ele sobreviva ao donatário.

Prevista no artigo 547 do Código Civil, essa cláusula pode ser uma importante ferramenta de planejamento patrimonial, pois oferece mais previsibilidade sobre o destino do bem.

Cada doação deve ser estruturada de acordo com a vontade das partes e os efeitos jurídicos desejados.

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18/09/2026

Você sabe para que serve o protesto?

Muitas pessoas associam o protesto apenas à cobrança, mas ele tem uma função muito importante: comprovar oficialmente a inadimplência e dar mais segurança jurídica às relações negociais.

No carrossel de hoje, explicamos de forma simples como o protesto funciona e por que ele é um instrumento relevante tanto para a formalização da dívida quanto para a busca de sua regularização.

Em caso de dúvidas, procure orientação junto ao cartório.

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17/09/2026

Receber um retorno como este reforça o nosso compromisso de oferecer um atendimento atencioso, organizado e seguro.

Seguimos trabalhando para que cada pessoa seja recebida com respeito, clareza e dedicação.

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📞 +55 11 4233-8871

16/09/2026

Alterar o regime de bens não individualiza automaticamente o patrimônio adquirido anteriormente pelo casal.

Sem a partilha, os bens comuns permanecem em estado de mancomunhão: cada cônjuge possui direito sobre o conjunto patrimonial, mas ainda não é titular de uma fração ideal individualizada de cada imóvel.

Por isso, antes de praticar atos de disposição sobre uma suposta “metade”, é necessário verificar se houve a efetiva partilha e a formação do condomínio entre os cônjuges.

Um detalhe técnico que pode impedir o registro do ato e comprometer todo o planejamento patrimonial.

Marque um advogado que precisa conhecer essa diferença.

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15/09/2026

15 de setembro — Dia do Cliente

Mais do que prestar serviços, nosso compromisso é oferecer atendimento com segurança, clareza e respeito em cada etapa.

Neste Dia do Cliente, agradecemos a confiança de todos que escolhem o 3º Tabelionato de Notas e Protesto de São Caetano do Sul.

É uma satisfação fazer parte de momentos e decisões importantes da sua vida.

Obrigado pela confiança.

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14/09/2026

A procuração é um instrumento que permite que uma pessoa autorize outra a praticar determinados atos em seu nome, dentro dos poderes que forem concedidos. 📄⚖️

Ela pode ser utilizada em diversas situações, como representação em negócios, administração de bens, realização de atos perante instituições e outros procedimentos que exijam atuação por meio de representante.

Mas atenção: os poderes devem ser definidos com clareza, e alguns atos exigem poderes específicos ou forma pública para que a procuração produza os efeitos desejados.

Por isso, a elaboração correta do documento é fundamental para garantir segurança tanto para quem concede os poderes quanto para quem irá exercê-los.

Em caso de dúvida, consulte o tabelionato para entender qual tipo de procuração é adequado para a sua necessidade.

📍 Rua Visconde de Inhaúma, 233 – São Caetano do Sul
📞 +55 11 4233-8871

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http://www.3cartoriosaocaetano.com.br/

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