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GAFER Imóveis

Buscamos atender com excelência e transparência as exigências do nosso público. CRECI 42.762J

05/12/2025

A gente sempre acha que é “só uma casa”,
mas no fundo é o lugar onde sua história começa a ganhar forma.

Onde a rotina vira aconchego e o futuro começa a fazer sentido.

E quando é pra ser… o endereço certo encontra você.

03/12/2025

Comprar um imóvel financiado é um passo enorme — e entender as despesas de documentação faz toda a diferença para evitar surpresas no caminho. 🏡✨

No carrossel de hoje, te mostramos tudo o que você precisa saber sobre ITBI, registro, taxas bancárias e outros custos que fazem parte do processo de financiamento.

Transparência é essencial na hora de realizar o seu sonho!
E a Gafer Imóveis está aqui para deixar cada etapa mais simples, segura e sem complicação. 💙

📲 Quer simular seu financiamento ou entender melhor seus custos?
Chame a nossa equipe no direct!

02/12/2025

✨ Seu novo lar no coração de São Caetano do Sul! ✨
Apê no bairro Santa Maria, com 89m² muito bem distribuídos, 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla e uma sacada perfeita para relaxar.

Com 2 vagas de garagem, condomínio completo com academia, salão de festas, elevador e portaria 24h com acesso por biometria. 🔒🚪

A cozinha planejada, dormitórios com armários, lavabo e lavanderia entregam toda a praticidade que você procura.

📍 Localização privilegiada: perto de escolas, parques, comércios, restaurantes e transporte público.

💰 R$ 670.000
📌 Condomínio: R$ 805

Quer morar bem, com conforto e segurança?
📲 Agende sua visita

27/11/2025

Quando você investe em imóvel, seu dinheiro sai do medo e entra na estabilidade.

Porque patrimônio não balança com opinião, não desaba com crise e não some de uma hora pra outra.
Imóvel é segurança, solidez e futuro construído tijolo por tijolo.

Quem pensa a longo prazo, investe hoje.
E quem investe hoje, dorme tranquilo amanhã.

25/11/2025

Para saber quanto preciso ganhar para financiar R$
300mil precisamos saber algumas coisas antes:
✅A renda a ser utilizada é a renda bruta
✅Podemos usar a renda de todas as pessoas que compraram o imóvel mesmo se não forem casadas (o imóvel f**ará em nome de todos que entrarem com a renda).

Na hora da aprovação será analisado o comprometimento mensal dos participantes (outros financiamentos, empréstimos, consignados etc). Isso pode fazer com que peça uma renda maior ou libere menos de financiamento.

Financiando R$ 300mil f**aria uma prestação de
R$ 3.583,84 considerando o prazo máximo o que pediria uma renda de R$ 12mil.

Para fazer essa simulação considerei a taxa de 11,19% a.a a mais baixa do mercado hoje e também considerei um cliente de 40 anos de idade, informação que é importante já que dentro da parcela de financiamento é pago um seguro de vida (que quanto mais velho mais caro f**a).

21/11/2025

1️⃣Não pode usar o programa quem já
tem imóvel.”
• Pode sim! Só não pode ter outro imóvel na mesma cidade ou região próxima, e o que você já tem precisa estar quitado.

2️⃣”Quem é autônomo não pode financiar.”
Pode sim! Basta comprovar renda, usando extratos bancários, declaração de IR, RPA ou DECORE feita por contador.

3️⃣”Só quem tem renda muito baixa pode participar.” O Minha Casa Minha Vida atende até famílias com renda de R$ 8 mil (urbana) e R$ 12 mil (classe média).
Mesmo quem ganha mais se beneficia de juros menores.

4️⃣”Só dá pra usar o FGTS no início do financiamento.”
- Você pode usar o FGTS para:
• Ajudar na entrada.
• Amortizar parcelas.
• Pagar parte da parcela.

5️⃣“Precisa pagar taxa pra se inscrever.”
Inscrição é gratuita!
Se alguém cobrar pra “garantir vaga”, denuncie.
Os únicos custos são os legais do financiamento (cartório, avaliação etc.).

19/11/2025

Comprar um imóvel usado pode ser mais acessível do que você imagina!
A Caixa oferece linhas de crédito específ**as para esse tipo de compra — e a Gafer te ajuda em cada etapa do processo.

✔️ Entrada mínima a partir de 20%
✔️ Prazo de financiamento de até 35 anos
✔️ Taxas competitivas
✔️ Possibilidade de usar FGTS
✔️ Análise rápida da documentação

Quer saber se você se enquadra?
✨ A Gafer avalia seu perfil e te acompanha até a assinatura do contrato.

18/11/2025

O processo de financiamento imobiliário tem várias etapas que levam, em média, 60 dias para serem concluídas

✅Simulação
✅Análise de crédito
✅Avaliação do imóvel
✅Análise jurídica
✅Assinatura do contrato
✅Registro do contrato
✅Liberação do valor ao vendedor

Então, se o seu desejo é começar 2026 com a
chave do seu novo lar nas mãos, esse é o momento!

12/11/2025

✨ Sonhar com a casa própria é o primeiro passo.
Mas realizá-lo começa quando você decide agir.
Pare de adiar o seu futuro — ele pode começar hoje. 🏡

Fale com a nossa equipe e descubra as opções ideais para o seu momento.

📲 Entre em contato e dê o primeiro passo!

10/11/2025

Por que imóvel ainda é um dos melhores investimentos?

Porque é um patrimônio real, sólido e que valoriza com o tempo.
Enquanto outros investimentos oscilam, o imóvel continua crescendo, gera renda com aluguel e ainda protege seu dinheiro da inflação.

Quem investe em imóvel, constrói futuro.

Quer encontrar oportunidades seguras para investir?
A Gafer te orienta do início ao fim.
📲 Chame a gente no link da bio!

07/11/2025

🏡 Casa à venda no Jardim Planalto – Suzano/SP

✅ 3 dormitórios (1 suíte)
✅ 2 banheiros
✅ Sala ampla
✅ 8 vagas de garagem
✅ 419m² de área privativa
✅ Lavanderia
🍖 Área gourmet com churrasqueira

💰 Valor do imóvel: R$ 636.000,00
📑 IPTU anual: R$ 1.100,00

🚘 Aceita veículo como entrada
🔁 Aceita permuta por imóvel em Ribeirão (mediante interesse do proprietário)

📲 Agende sua visita!
☎️ (11) 94541-0856
Camila Garcia Ferreira – CRECI 179609F
Gafer Imóveis – CRECI 42762J

04/11/2025

Quer financiar um imóvel, mas o Score está te preocupando?
Se você sonha com a casa própria, manter um bom histórico financeiro faz toda diferença — e a boa notícia é que dá pra melhorar sua pontuação de forma simples e estratégica!

No carrossel de hoje você viu:
✅ O que é o Score
✅ Por que ele é tão importante para o financiamento
✅ Passos práticos para aumentar sua pontuação e ser aprovado mais rápido

📌 Pague contas em dia
📌 Regularize dívidas antigas
📌 Use o crédito com equilíbrio
📌 Atualize seus dados nos órgãos de proteção ao crédito

💬 E se você quiser saber se já está pronto para financiar ou precisa de orientação, a Gafer Imóveis pode analisar seu perfil e te ajudar a encontrar as melhores condições do mercado.

👇 Clique no link da bio e fale com um especialista
🏠 Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina.

Endereço

Rua Taipas, 546 Sala 05
São Caetano Do Sul, SP
09560-200CRECI-42.762-J

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Sábado	09:00 - 12:00

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+551127591035

Site

http://www.gaferimoveis.com.br/

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