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Corretor Gilmar A. Alves

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Brasil
São Bento do Sul, SC
Corretor Gilmar A. Alves

GILMAR ANTONIO ALVES - CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI 18714S/SC- CRECI 18284F/PR-CNAI 04002

Desde o ano de 2010 vem atuando em São Bento do Sul e região, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

06/07/2026

🌿🏞️ FAZENDA DE ALTO POTENCIAL PARA INVESTIMENTO – 140 ALQUEIRES | CAMPO ALEGRE/SC 🐂💼

Excelente oportunidade para investidores do agronegócio, pecuária e expansão de áreas rurais no Sul do Brasil 🇧🇷

Localizada no bairro Tijucume, a aproximadamente 29 km do centro de Campo Alegre/SC 📍, esta propriedade reúne características ideais para produção agropecuária em larga escala e estratégias de investimento de médio e longo prazo.

Com ampla extensão territorial e abundância de recursos naturais, trata-se de uma área com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração 🌱📈

Destaques da propriedade:
📏 Área total de 140,00 alqueires
🔒 Propriedade totalmente cercada
🐄 Excelente aproveitamento para pecuária de corte e cria
💧 Rio cortando a propriedade
🌊 5 nascentes de água naturais
🌳 Áreas de preservação ambiental
🏡 Casa de apoio de pequeno porte
🚜 Grande extensão com potencial de expansão e manejo
💼 Potencial de uso:

🐂 Pecuária de corte e cria
🌱 Manejo extensivo
🌲 Projetos agropecuários e ambientais
💰 Reserva patrimonial e investimento de longo prazo

📍 Localização estratégica:

📌 Bairro Tijucume – Campo Alegre/SC
🚗 Aproximadamente 29 km do centro da cidade

💰 Valor de investimento:

💵 Investimento R$ 8.100.000,00

Valores, informações, fotos e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte o corretor.
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GILMAR ANTONIO ALVES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI18714FS
📌 Rua Capitão Ernesto Nunes, 796, Sala 07
Centro - São Bento do Sul, SC
📲 (47) 99643-7199 - ☎️ (47) 3633-6069
💻 www.imoveisgilmaralvessbs.com.br

06/07/2026

🏢 Apartamento Semi-Mobiliado à Venda | Residencial Camilla – Bairro Brasília | São Bento do Sul/SC

Apartamento semi-mobiliado disponível no Residencial Camilla, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização.

📐 Área privativa: 60,45 m²

Características do imóvel:
• Cozinha
• Sala de estar e jantar integradas
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Sacada com churrasqueira
• Área de serviço

O condomínio oferece:
• Salão de festas
• Ambiente seguro para toda a família

📍 Localizado no Bairro Brasília, com fácil acesso à BR e a aproximadamente 5 minutos do centro de São Bento do Sul/SC.

💰 Valor: R$ 350.000,00 - aceita financiamento.

Uma excelente opção para quem procura um imóvel funcional, bem localizado e pronto para morar.

Valores, informações, fotos e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte o corretor.
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GILMAR ANTONIO ALVES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI18714FS
📌 Rua Capitão Ernesto Nunes, 796, Sala 07
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06/07/2026

🌿 CHÁCARA À VENDA – SERTÃOZINHO | SERRA ALTA | SÃO BENTO DO SUL/SC - área de 485.290,00 m².

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade de grande porte, com abundância de recursos naturais e alto potencial para turismo, lazer ou investimento.

Características do imóvel:
✔ Área superior a 48 hectares
✔ Diversos tanques de peixes
✔ Lago de água natural com aproximadamente 40.000 m²
✔ Trilhas em meio à mata nativa
✔ Estrada de acesso às principais áreas da propriedade
✔ Terreno cercado
✔ 2 casas de madeira em bom estado de conservação
✔ 1 galpão
✔ 1 estrebaria

Investimento: R$ 3.500.000,00

Localização:
📍 Às margens da BR-280, no início da serra que liga São Bento do Sul a Corupá e Jaraguá do Sul, oferecendo fácil acesso e excelente logística.

Potencial da propriedade:
Ideal para implantação de chalés, pousada rural, hotel-fazenda, pesque-pague, centro de lazer ou outros empreendimentos voltados ao turismo rural e ecológico. A combinação de lago, mata nativa, trilhas e ampla área disponível proporciona um cenário único para quem deseja investir em um projeto diferenciado ou desfrutar da tranquilidade da natureza.

Valores, informações, fotos e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte o corretor.
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GILMAR ANTONIO ALVES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI18714FS
📌 Rua Capitão Ernesto Nunes, 796, Sala 07
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06/07/2026

🌿 CHÁCARA À VENDA – RIO VERMELHO ESTAÇÃO | SÃO BENTO DO SUL/SC

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, com fácil acesso e grande potencial para moradia, lazer ou investimento.

Características do imóvel:
✔ Área total de 196.445,00 m²
✔ Mata nativa preservada
✔ 5 tanques de peixes
✔ Áreas planas prontas para construção
✔ Aproximadamente 10.000 m² de eucaliptos com idade média de 18 anos
✔ Estrada de acesso por boa parte da propriedade
✔ Localizada a aproximadamente 12 km do centro de São Bento do Sul
✔ Apenas 5 km de estrada de chão, com boa conservação

Diferenciais:
📍 Excelente localização
✔ Imóvel em região alta
✔ Topografia irregular
✔ Boa parte da propriedade cercada e limpa
✔ Documentação em dia

Valor: R$ 750.000,00

Valores, informações, fotos e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte o corretor.
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GILMAR ANTONIO ALVES CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI18714FS
📌 Rua Capitão Ernesto Nunes, 796, Sala 07
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06/07/2026

CHÁCARA À VENDA - ÁREA TOTAL DE 263.464,14 M² – NATUREZA, PRIVACIDADE E GRANDE POTENCIAL

Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade ampla, cercada pela natureza e com diversas possibilidades de uso. Pelas características da propriedade, trata-se de uma otima opção para quem deseja viver em meio à natureza ou investir em empreendimentos como pousada, hotel-fazenda, chalés, turismo rural ou ecoturismo, aproveitando a riqueza ambiental, a privacidade e as belas paisagens que o local oferece.

Esta chácara está localizada a aproximadamente 13 km do centro de São Bento do Sul, sendo apenas 5 km em estrada de chão, com excelente conservação e manutenção regular durante todo o ano, proporcionando fácil acesso.

A propriedade oferece uma combinação de beleza natural, tranquilidade e infraestrutura rural:
Vista panorâmica; Cachoeira dentro da propriedade; Rio na divisa do terreno; Área de preservação com trilhas em meio à mata nativa; Nascentes; Lagos naturais ao longo das trilhas; Lagoa com peixes; araucárias; Presença frequente de animais silvestres; Pastagens; Curral; Galinheiro; Horta; Pés de frutas; Poço artesiano.

Possui ainda uma residência simples de apoio, em estado antigo, sendo mais indicada como estrutura provisória. Para melhor aproveitamento do imóvel, o ideal é a construção de uma nova residência ou de instalações compatíveis com o potencial da área.

Investimento de R$ 2.500.000,00

Agende uma visita e conheça pessoalmente tudo o que esta propriedade tem a oferecer.

Valores, informações, fotos e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte o corretor.
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📌 Rua Capitão Ernesto Nunes, 796, Sala 07
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26/06/2026

💥🏘️🗝️Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bento do Sul / SC.💥🏘️🗝️

Casa tradicional na região central, ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para fins comerciais (clínicas, escritórios) ou incorporação. O imóvel possui arquitetura de inspiração europeia, com excelente recuo, fachada imponente e ótima elevação em relação ao nível da rua.

Área do Terreno: 834,83 m²
Área Construída: Aprox. 270 m²

Casa Principal:
5 Dormitórios: Sendo 2 suítes. Dois dormitórios ficam no sótão (estilo loft/chalé).
2 salas em ambientes separados
1 banheiro social (além dos das suítes).
Cozinha e Lavanderia: Espaçosas e funcionais.
Espaço Multifuncional: Sala voltada para descanso, convívio familiar ou home office.
Escada de acesso ao piso superior em madeira nobre.

Área Externa e Fundos:
Pátio: Espaço externo de convivência integrado ao jardim.
Anexo (Edícula): Estrutura em madeira com banheiro privativo nos fundos, atualmente usada como área de festas. Pode ser mantida para lazer ou revertida em uma segunda moradia.
Quintal: Espaço para horta e ótimo recuo de jardim.

Potencial Comercial e Incorporação
Espaço Disponível: A proporção livre do terreno nos fundos permite uma nova construção comercial independente.
Perfil para Clínicas: A distribuição interna e a localização central são perfeitas para consultórios ou escritórios corporativos.
Incorporação: Terreno amplo em área nobre central, com excelente viabilidade para a construção de prédios.

Valor do Imóvel R$ 1.450,000,00

Valores, informações, fotos e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte o corretor.
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📌 Rua Capitão Ernesto Nunes, 796, Sala 07
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26/06/2026

💫💥Casa para Venda no bairro Colonial, em São Bento do Sul / SC.💫💥

Imóvel com 2 casas no terreno, em localização ideal para moradia ou investimento!

Terreno amplo e plano com 1.047 m²
Frente para rua asfaltada
Boa localização, em região com fácil acesso e constante valorização

Casa de madeira mais antiga em condição de uso com aproximadamente 115 m²

3 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Garagem
Casa em alvenaria com aproximadamente 55 m², atualmente utilizada como depósito.

O terreno possui excelente aproveitamento e características que o tornam uma ótima opção para construção de geminados ou empreendimento residencial.

Observação: O valor deste imóvel está concentrado principalmente no potencial e na localização do terreno, sendo as construções existentes um diferencial adicional

Valor: R$ 390.000,00 sem permuta
Sujeito a alteração sem aviso prévio

Valores, informações, fotos e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte o corretor.
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📌 Rua Capitão Ernesto Nunes, 796, Sala 07
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26/06/2026

✨🏡🤑 SÓ ARRUMAR SUA MALA ... CASA TOTALMENTE MOBILIADA E COM PISCINA!✨🏡🤑

Casa para Venda no bairro Ribeirão do Meio, Campo Alegre / SC.

Com 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, 1 sala de jantar, 1 sala estar

Mobilia: 2 Geladeiras, 2 TVs, camas, ar condicionado, freezer, mesas, sofá, armarios, fogões, fornos e alguns utensílios de cozinha.

Área de festa com churrasqueira, fogão a lenha, piscina, mesa de sinuca, geladeira.

Área Construída com 75,00 m², Área do Terreno com 655,00 m².

Distante 27 km do centro de Campo Alegre sendo 2 km de estrada de chão.

🔎 Solicitamos que leia atentamente todas as informações deste anúncio, especialmente as referentes à documentação, condições de negociação e distância da propriedade.

🚗 Como muitas de nossas propriedades estão localizadas em áreas mais afastadas, essa atenção evita deslocamentos desnecessários e nos permite oferecer um atendimento mais ágil e eficiente a todos os interessados.

💰 ̷D̷̶̷e̷̶̷ ̷̶̷R̷̶̷$̷̶̷ ̷̶̷2̷̶̷8̷̶̷0̷̶̷.̷̶̷0̷̶̷0̷̶̷0̷̶̷,̷̶̷0̷̶̷0̷̶̷ ̷ - P͇O͇R͇ ͇A͇P͇E͇N͇A͇S͇ ͇R͇$͇ ͇2͇2͇0͇.͇0͇0͇0͇,͇0͇0͇

⚠️ Condições de pagamento:
✅ Venda exclusivamente à vista.
❌ Não aceita financiamento.
❌ Não aceita permuta.
❌ Não aceita parcelamento.

📄 Documentação:
A negociação refere-se exclusivamente aos direitos possessórios/contratuais do imóvel.

🤝 Caso as condições atendam às suas expectativas, teremos satisfação em agendar uma visita.

Valores, informações, fotos e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte o corretor.
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📌 Rua Capitão Ernesto Nunes, 796, Sala 07
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26/06/2026

Casa para Venda no bairro Alpino, localizado na cidade de São Bento do Sul / SC. "Proxima do restaurante Pinus"

Oportunidade! Casa mista nova à venda, conforto, espaço e ótima localização!

Este imóvel pode realizar teu sonho! Bem localizado e com excelente custo‑benefício, esta é uma opção que merece sua atenção. Trata‑se de uma casa mista (madeira e alvenaria), nova, muito bem distribuída e com características ideais para quem deseja morar com tranquilidade e praticidade.

Detalhes do imóvel:
3 dormitórios;
1 banheiro;
Sala ampla;
Cozinha;
Área de serviço;
3 vagas de garagem.
Área construída: 126,00 m²
Terreno: 477,58 m²

Diferenciais que fazem a diferença:
Boa incidência solar;
Região alta e arejada;
Portão eletrônico;
Rede de esgoto;
Transporte urbano próximo.
Lazer e funcionalidade:
Área de festas perfeita para receber amigos e família;
Anexo com garagem adicional.

Localização privilegiada: Próxima a bares, restaurantes, escola e posto de saúde, tudo para facilitar seu dia a dia.

̶D̶e̶ ̶R̶$̶ ̶5̶5̶0̶.̶0̶0̶0̶,̶0̶0̶
Por R$ 460.000,00

Valores, informações, fotos e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte o corretor.
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📌 Rua Capitão Ernesto Nunes, 796, Sala 07
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18/05/2026

Terreno para Venda na Estrada Rio Negro, bairro Lençol, São Bento do Sul / SC.

Contendo 1.000,00 m², localizado a aproximadamente 650 metros da Rodovia dos Móveis - SC-418, em região de fácil acesso.

Possui formato triangular de esquina, com medidas amplas:
Fundos: 37,34 metros
Lateral esquerda: 56,95 metros
Lateral direita: 56,90 metros
Terreno plano, o que facilita o aproveitamento e implantação de construção.

Inserido em Zona Residencial Secundária 1 (ZRS-1), permitindo uso residencial.

Valor: R$ 185.000,00
Estuda proposta com caminhonete como parte de pagamento.
Valor Sujeito a alteração sem aviso prévio

WhatsApp: (47) 99725-3303
WhatsApp: (47) 99643-7199
CORRETOR DE IMÓVEIS - CRECI. 18714FS - Rua Capitão Ernesto Nunes, 796, Sala 07, Centro - São Bento do Sul, SC.

Endereço

Rua Capitão Ernesto Nunes 796/Sala 07
São Bento Do Sul, SC
89280409

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 17:30
Terça-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 17:30
Quarta-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 17:30
Quinta-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 17:30
Sexta-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 17:30

Site

http://www.imoveisgilmaralvessbs.com.br/

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