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Loube Imóveis

Oferta de imóveis em jacarepaguá ! Venda , Aluguel , Compra e Administração .

11/09/2026

🔥 SE VOCÊ PROCURA ALTO PADRÃO NA FREGUESIA, PARE E VEJA ESSE IMÓVEL.

112 m² | 3 quartos | 2 suítes | 2 vagas 🚗
✨ Projeto assinado por arquiteta
🌿 Vista livre para o verde e montanhas
🍷 Varanda gourmet fechada em vidro
❄️ Climatização completa
🏢 Condomínio com lazer completo e infraestrutura diferenciada

E o melhor: imóvel vazio, documentação regular e pronto para morar. 🔑

📍 Freguesia/Jacarepaguá

💰 Condomínio: R$ 890,00

Investimento -💲950.000,00

Esse não é para quem procura apenas um apartamento.
É para quem procura um imóvel acima da média.

📲 Quer conhecer? Me chama no direct e agende sua visita.

ImóveisRJ

29/08/2026

🚨 Tem proposta que parece uma oportunidade até você entender como o comprador pretende pagar.

No mercado imobiliário, nem toda proposta deve ser analisada apenas pelo valor oferecido.

Recentemente, atendi um interessado em uma cobertura na Freguesia que tinha crédito aprovado, mas não possuía recursos para a entrada. A solução apresentada envolvia aumentar artificialmente o valor do imóvel para tentar viabilizar o financiamento integral da negociação.

⚠️ Esse tipo de situação exige atenção.

Uma operação imobiliária precisa refletir a realidade da negociação e respeitar as regras da instituição financeira. Quando existem informações que não correspondem à realidade para obtenção de crédito, os riscos podem ser sérios para comprador, vendedor e para os profissionais envolvidos.

📑 É por isso que o papel de um corretor de imóveis experiente vai muito além de anunciar o imóvel, marcar visitas e aproximar as partes.

É preciso analisar propostas, identif**ar riscos, orientar o proprietário e conduzir a negociação com responsabilidade e segurança.

🏠 Afinal, estamos falando do patrimônio de alguém.

Vendedor, quando você coloca seu imóvel no mercado, não procure apenas quem promete vender. Procure quem sabe conduzir a venda.

Porque, em determinadas situações, a melhor decisão profissional pode ser simplesmente dizer:

“Dessa forma, não.”

MercadoImobiliário

26/08/2026

🏡 Casa em condomínio fechado à venda na Freguesia, Jacarepaguá.

Tem imóvel que impressiona na primeira foto. ✨
E tem imóvel que faz você começar a imaginar a sua vida ali.

Essa casa reúne aquilo que muitas famílias procuram ao escolher uma casa na Freguesia: espaço, conforto, segurança e uma estrutura de condomínio que facilita a rotina.

🛏️ 4 quartos, sendo 3 suítes
🚗 Garagem coberta para 2 carros
🌿 Sótão com varanda
🏊 Condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer
💰 $990.000,00

Mas talvez o maior diferencial não esteja em nenhum desses números.

Está na possibilidade de chegar em casa depois de um dia corrido e encontrar o seu lugar para desacelerar, receber a família, aproveitar os filhos e viver bons momentos. ❤️

Porque, no fim, uma casa não é sobre quantos metros quadrados ela tem.

É sobre quanto de vida cabe dentro dela.

📲 Gostou dessa casa ?
Me chama no Direct e agende sua visita.

26/08/2026

🏡 Morar na Freguesia é ter praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.

E quando um empreendimento novo chega bem no coração do bairro, f**a ainda mais fácil imaginar a vida acontecendo por aqui. 📍

Na Praça José Álvares de Azevedo, 58, restam apenas 3 unidades:

🔑 1 unidade de 2 quartos
🔑 2 unidades de 1 quarto
🏢 Prédio recém-construído
📍 No centro da Freguesia

Se você estava esperando o momento certo para conhecer, talvez seja agora.

👉 Me chame no Direct e eu te passo valores, condições e detalhes das unidades.

📲 Vamos conversar?

07/08/2026

Nem toda venda é perdida por causa do preço.

Às vezes, a maior objeção surge depois da visita, quando muitas opiniões entram na decisão.

Ouvir a família faz parte. Mas a escolha precisa fazer sentido para quem vai viver o imóvel todos os dias.

E você? A família deve participar da decisão ou a palavra final é de quem vai morar?

👇 Quero ler sua opinião nos comentários.

30/07/2026

🏡 Quer comprar um imóvel ainda este ano?

Então confira se você não está cometendo um destes erros. 👇

Muitos compradores adiam a realização desse objetivo por falta de planejamento, e não por falta de oportunidade.

🎥 No vídeo, mostro 5 atitudes que podem estar atrasando a conquista do seu imóvel e, principalmente, como evitá-las.

💬 Agora quero saber: qual desses erros você acredita que mais impede as pessoas de comprar um imóvel?

⬇️ Escreva sua opinião nos comentários!

📌 Salve este vídeo para assistir novamente quando precisar.
📲 Compartilhe com alguém que sonha em conquistar a casa própria ainda este ano.

🤝 Se você deseja uma orientação personalizada sobre financiamento ou quer encontrar o imóvel ideal para o seu perfil, fale comigo.

📞 Jorge Viana | Corretor de Imóveis
📱 (21) 97038-4616

18/07/2026

🏡✨ Já imaginou morar em um duplex com piscina privativa na Freguesia?

Se você busca espaço, conforto e exclusividade, este imóvel pode ser exatamente o que procura.

📐 110m² muito bem distribuídos: 🏊 Piscina privativa com deck 🛏️ 3 quartos, sendo 1 no primeiro pavimento e 2 no segundo 🛋️ Ambientes amplos e funcionais 🚗 Vagas de garagem 🎬 Condomínio com infraestrutura completa, incluindo sala de cinema, áreas de lazer e toda a comodidade para a sua família.

Mais do que um apartamento, é um estilo de vida para quem valoriza conforto e momentos especiais.

💬 Você moraria em um duplex com piscina privativa ou prefere uma casa? Escreva sua opinião nos comentários!

📲 Gostou deste imóvel? Chame no direct ou no WhatsApp para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes.

⭐ Salve este post para rever depois e compartilhe com quem está procurando um imóvel diferenciado na Freguesia.

08/07/2026

🏡 Procurando um apartamento amplo para alugar na Freguesia?

Encontrar um imóvel que reúna espaço, conforto e uma localização privilegiada não é tão comum.

✨ Este apartamento oferece:
✅ 130m² de área;
🛏️ 3 quartos;
🚗 1 vaga de garagem;
📍 Localização privilegiada na Freguesia (Jacarepaguá), perto de comércio, escolas, restaurantes e tudo o que facilita o seu dia a dia.

É o imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida, ambientes espaçosos e praticidade.

📲 Gostou? Entre em contato comigo agora pelo WhatsApp ou Direct e agende sua visita antes que essa oportunidade seja alugada.

🔄 Compartilhe este vídeo com quem está procurando um apartamento para alugar na Freguesia.

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Endereço

EStrada Do Pau Ferro 1218 Sala 301
Rio De Janeiro, RJ
22745056

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00

Telefone

+51970384616

Site

http://www.loubeimoveis.com.br/

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