Oliveira Neves - Advogados Associados

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Você descobriu um problema no seu imóvel que não era visível quando comprou ou alugou, e não sabe como comprovar?Aqui es...
23/09/2024

Você descobriu um problema no seu imóvel que não era visível quando comprou ou alugou, e não sabe como comprovar?

Aqui estão algumas dicas para te ajudar:

1 – Laudo técnico:

Contrate um engenheiro ou especialista para fazer uma avaliação detalhada para identificar qual a gravidade do vício.

2 – Registros:

Documente tudo por meio de fotos e vídeos.

3 – Desconhecimento do vício:

Demonstre não sabia sobre o vício ou da sua gravidade no momento da aquisição do bem, seja por meio de provas documentais ou testemunhas.

4 – Consultoria jurídica:

Procure a orientação de um advogado especializado em direito imobiliário caso tenha dúvidas.

5 – Tentativa de resolução:

Notifique formalmente o vendedor ou locador sobre o vício e tente resolver a questão de forma amigável antes de tomar medidas legais.

Não deixe que um vício oculto afete seu conforto e a segurança do seu imóvel!

Fique atento aos prazos para reclamar seu direito, e no caso de dúvidas, procure auxílio de profissionais!

Você sabia que há um limite quanto às proibições aplicadas nos condomínios?No geral, a lei brasileira estabelece normas ...
20/09/2024

Você sabia que há um limite quanto às proibições aplicadas nos condomínios?

No geral, a lei brasileira estabelece normas comuns para os conjuntos residenciais.

Ainda assim, de acordo com demandas individuais, se faz necessário o estabelecimento de regras de convivência por meio de Convenção Condominial e Regimento Interno.

As permissões e proibições, dessa forma, acabam variando de acordo com cada local - mas nem todas estão de acordo com o que pode ser aplicado!

Uma vez que as regras servem para assegurar a segurança, o bem-estar dos residentes e a manutenção da estrutura, somente atos que violem tais diretrizes podem ser proibidos.

Além disso, as regras não podem acontecer deliberadamente, invadindo a liberdade individual do habitante dentro de sua própria residência.

Por exemplo, por não causarem risco aos demais moradores, o condomínio não pode vetar a permanência de animais de estimação no interior das unidades privadas.

Ficou com alguma dúvida? Entre em contato com um profissional especialista em Direito Imobiliário!

Entre em contato conosco agora mesmo! ⬇️Contato:📲 WhatsApp: (21) 96457-1255📞 (21) 3400-7159 | (21) 3400-7160📧 contato@ol...
18/09/2024

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É uma área do direito que se concentra em questões relacionadas a imóveis, incluindo vendas, doações, locações, financia...
17/09/2024

É uma área do direito que se concentra em questões relacionadas a imóveis, incluindo vendas, doações, locações, financiamentos e registros.🏡

Advogados especializados em Direito Imobiliário são responsáveis por guiar as partes envolvidas através do processo de negociação e garantir que todas as leis e regulamentos sejam cumpridos. Além disso, eles também atuam na análise de riscos de investimentos imobiliários. 🏢

A atuação judicial também é comum na área, pois muitas questões relacionadas a contratos, financiamentos, locação e obras precisam ser resolvidas por meio de ações judiciais. ⚖️

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Por que o Direito Civil é importante?Esse ramo do Direito lida com as relações jurídicas das pessoas físicas dentro da s...
16/09/2024

Por que o Direito Civil é importante?

Esse ramo do Direito lida com as relações jurídicas das pessoas físicas dentro da sociedade.

Questões importantes do nosso dia-a-dia, como de vida e morte de pessoas físicas, de situações de família, de relação de propriedade, de casamento e tantas outras, são definidas pelo Direito Civil.

Importante, né?
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13/09/2024

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Os direitos relacionados à vizinhança são tema de um capítulo específico do nosso Código Civil.A finalidade desse tema é...
11/09/2024

Os direitos relacionados à vizinhança são tema de um capítulo específico do nosso Código Civil.

A finalidade desse tema é garantir a solução de possíveis conflitos entre proprietários de imóveis vizinhos.

Assim, a Lei nº10.406, de 10 de janeiro de 2002, dispõe regras sobre o direito de passagem sobre o terreno alheio, limites e cercas entre imóveis, passagem de tubulações e cabos, disputas relacionadas a árvores e frutos, e mais.

Se você está tendo problemas com a vizinhança, não hesite em nos contatar!

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Um contrato de locação é, basicamente, um contrato de aluguel de imóvel, que serve para formalizar o relacionamento entr...
10/09/2024

Um contrato de locação é, basicamente, um contrato de aluguel de imóvel, que serve para formalizar o relacionamento entre locatário (inquilino) e proprietário (locador).

A Lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991, popularmente conhecida como Lei do Inquilinato, define todos os direitos e obrigações do inquilino e do proprietário em uma relação de locação.

Não deixe de consultar um advogado para esclarecer a sua situação específica!

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⚖️ O que é Jurisprudência?Jurisprudência é o resultado de um conjunto de decisões judiciais de um mesmo tema em determin...
09/09/2024

⚖️ O que é Jurisprudência?

Jurisprudência é o resultado de um conjunto de decisões judiciais de um mesmo tema em determinado sentido, proferidas pelos tribunais, consolidando um entendimento repetidamente utilizado.

Resumidamente, é a aplicação da lei pelos tribunais.

Você já conhecia o termo?

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Feliz Dia dos Pais! Hoje celebramos os pais que, com amor e dedicação, fazem a diferença em nossas vidas. Que o seu dia ...
11/08/2024

Feliz Dia dos Pais! Hoje celebramos os pais que, com amor e dedicação, fazem a diferença em nossas vidas. Que o seu dia seja repleto de alegria e momentos especiais. 💙

🎉🏢 Hoje é o Dia do Síndico! 🏢🎉Cada ação, cada decisão tomada reflete não apenas um dever, mas um cuidado genuíno pelo be...
23/04/2024

🎉🏢 Hoje é o Dia do Síndico! 🏢🎉

Cada ação, cada decisão tomada reflete não apenas um dever, mas um cuidado genuíno pelo bem-estar de todos os moradores. É graças ao seu esforço incansável que nossas comunidades prosperam, transformando edifícios em verdadeiros lares.

Neste Dia do Síndico, expressamos nossa mais profunda gratidão por sua dedicação exemplar. Seu compromisso em superar obstáculos e buscar soluções é verdadeiramente admirável e inspirador.

Um sincero agradecimento a todos os síndicos! 🤝

🎉🏢 Hoje é o Dia do Síndico! 🏢🎉Cada ação, cada decisão tomada reflete não apenas um dever, mas um cuidado genuíno pelo be...
23/04/2024

🎉🏢 Hoje é o Dia do Síndico! 🏢🎉

Cada ação, cada decisão tomada reflete não apenas um dever, mas um cuidado genuíno pelo bem-estar de todos os moradores.
É graças ao seu esforço incansável que nossas comunidades prosperam, transformando edifícios em verdadeiros lares.

Neste Dia do Síndico, expressamos nossa mais profunda gratidão por sua dedicação exemplar. Seu compromisso em superar obstáculos e buscar soluções é verdadeiramente admirável e inspirador.

Um sincero agradecimento a todos os síndicos! 🤝

🤔
26/03/2024

🤔

🔹 Esse é um dos muitos feedbacks positivos que recebemos em nossas avaliações.Conquistar a confiança dos nossos clientes...
14/03/2024

🔹 Esse é um dos muitos feedbacks positivos que recebemos em nossas avaliações.

Conquistar a confiança dos nossos clientes é a maior prova do nosso comprometimento. ☑️

Estamos empenhados em manter o mais alto padrão de excelência em nossos serviços jurídicos, honrando a confiança depositada em nós por quase duas décadas. ⚖️

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🏛️ Informação Importante ⚠️Estaremos de volta, prontos para atendê-los, quinta-feira dia 15/02.Agradecemos a compreensão...
09/02/2024

🏛️ Informação Importante ⚠️

Estaremos de volta, prontos para atendê-los, quinta-feira dia 15/02.

Agradecemos a compreensão de todos.

🏛️ Informação Importante ⚠️Comunicamos que neste feriado do dia 20/11, nosso escritório de advocacia estará fechado. Est...
19/11/2023

🏛️ Informação Importante ⚠️

Comunicamos que neste feriado do dia 20/11, nosso escritório de advocacia estará fechado. Estaremos de volta, prontos para atendê-los, terça-feira dia 21/11.

Agradecemos a compreensão de todos.

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14/11/2023

🏛️ Informação Importante ⚠️

Comunicamos que neste feriado do dia 15/11, nosso escritório de advocacia estará fechado. Estaremos de volta, prontos para atendê-los, quinta-feira dia 16/11.

Agradecemos a compreensão de todos.

🏛️ Informação Importante: Comunicamos que neste feriado, nosso escritório de advocacia estará fechado e emendará para o ...
11/10/2023

🏛️ Informação Importante: Comunicamos que neste feriado, nosso escritório de advocacia estará fechado e emendará para o próximo dia útil. Estaremos de volta, prontos para atendê-los, segunda-feira dia 16/10. Agradecemos a compreensão de todos.

Nosso maior privilégio é defender e cuidar dos interesses de nossos clientes, hoje e sempre. Feliz Dia do Cliente! 🤝🏼
15/09/2023

Nosso maior privilégio é defender e cuidar dos interesses de nossos clientes, hoje e sempre. Feliz Dia do Cliente! 🤝🏼

📢 Comunicado 📢Informamos que o escritório não abrirá amanhã, devido ao feriado. Emendaremos esse feriado, com sexta-feir...
06/09/2023

📢 Comunicado 📢

Informamos que o escritório não abrirá amanhã, devido ao feriado. Emendaremos esse feriado, com sexta-feira, dia 08/09!

Voltamos segunda-feira 11/09.

Desejamos a todos um bom feriado!

📚 Um brinde a todos os jovens talentos que estão trilhando seu caminho. Sua dedicação e comprometimento são inspiradores...
18/08/2023

📚 Um brinde a todos os jovens talentos que estão trilhando seu caminho.

Sua dedicação e comprometimento são inspiradores para todos nós. Que essa jornada de aprendizado continue a moldar futuros profissionais de excelência.

Feliz Dia dos Pais a todos os heróis que buscam garantir um amanhã seguro para seus filhos.
13/08/2023

Feliz Dia dos Pais a todos os heróis que buscam garantir um amanhã seguro para seus filhos.

📚 Aqui está nossos parabéns para os futuros advogados, juízes, promotores e todos os que escolheram trilhar o caminho da...
11/08/2023

📚 Aqui está nossos parabéns para os futuros advogados, juízes, promotores e todos os que escolheram trilhar o caminho da justiça. ⚖️

👨🏻‍⚖️Prestamos homenagem a todos os juízes e juízas que desempenham um papel fundamental na defesa dos direitos!  ⚖
11/08/2023

👨🏻‍⚖️Prestamos homenagem a todos os juízes e juízas que desempenham um papel fundamental na defesa dos direitos! ⚖

Endereço

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