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Empresário de Rio das Ostras, perder o seu ponto comercial da noite para o dia é o pesadelo de qualquer negócio.Se o don...
19/10/2026

Empresário de Rio das Ostras, perder o seu ponto comercial da noite para o dia é o pesadelo de qualquer negócio.
Se o dono do imóvel vender o espaço e o seu aluguel for apenas "de boca" ou em um contrato fraco de gaveta, o novo proprietário pode te dar apenas 90 dias para sair.

O resultado? Todo o dinheiro suado da sua reforma e a clientela que você construiu naquela rua vão pelo ralo.

O endereço da sua empresa é um dos seus maiores bens. Não o deixe desprotegido!

Quer garantir que nenhum novo comprador tome a sua loja de você? Conte com um apoio jurídico qualificado.


📌Soluções Inteligentes de conflitos no Extrajudicial e Judicial
Atendimentos a Pessoas Físicas e Jurídicas.
Empresarial | Imobiliário | Inventário | Testamento | Cobrança
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📲(22) 99214-4032

: Carrossel de quatro imagens da DC De Castro Advocacia sobre locação comercial. A 1ª mostra uma mulher segurando uma caixa de mudança diante de uma loja com placa de "vendido"; a 2ª, um comerciante preocupado ao celular; a 3ª, um aperto de mãos; e a 4ª, uma advogada sorrindo em um escritório. Todas contêm textos em destaque explicando as leis de locação.

Neste Outubro Rosa, queremos lembrar você de algo muito importante: você também merece todo o cuidado que oferece ao mun...
15/10/2026

Neste Outubro Rosa, queremos lembrar você de algo muito importante: você também merece todo o cuidado que oferece ao mundo.
Entre tantas responsabilidades, compromissos e pessoas que precisam de você, não se esqueça de olhar para si mesma com carinho. Sua saúde, seu bem-estar e sua vida são preciosos.

O diagnóstico precoce pode fazer a diferença. Por isso, estar atenta à sua saúde, manter os exames recomendados em dia e buscar orientação profissional são gestos de amor com você mesma.

Nós, da De Castro Advocacia, acreditamos que cuidar das mulheres também é reconhecer o valor de suas histórias, respeitar suas jornadas e defender seus direitos em todos os momentos da vida.

Neste Outubro Rosa, nosso abraço e nossa solidariedade a todas as mulheres que enfrentam ou já enfrentaram o câncer de mama. Que nunca faltem acolhimento, esperança e pessoas dispostas a caminhar ao lado de vocês.


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O carrossel mostra uma mulher com um laço cor de rosa na mão, seguido de uma pequena estatueta da Dama da Justiça acompanhada de um laço rosa. Os textos estão nas cores branca e preta, com trechos destacados em negrito, em caixa alta e grifados em rosa.
As artes exibem o logotipo da DC De Castro Advocacia.

O feriadão chegou, a loja está cheia e o teto começou a vazar? O desespero de não perder as vendas faz com que muitos em...
12/10/2026

O feriadão chegou, a loja está cheia e o teto começou a vazar?
O desespero de não perder as vendas faz com que muitos empresários de Rio das Ostras tirem dinheiro do próprio caixa para consertar problemas graves no imóvel. Mas a regra é clara: obras estruturais (como telhado cedendo e encanamento principal) são dever do proprietário, e não do seu negócio!

O erro fatal? Pagar pelo conserto sem documentar o estrago e sem notificar o dono por escrito do jeito certo. Se você fizer isso, pode dar adeus a esse dinheiro.

Não assuma um prejuízo que não é da sua empresa.

O dono do ponto comercial sumiu ou se recusa a pagar a conta? Procure ajuda jurídica para resolver essa questão o quanto antes.


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Carrossel de 4 imagens sobre direitos de lojistas com a logo da De Castro Advocacia. A 1ª mostra uma mulher aflita ao telefone segurando um balde com goteira. A 2ª exibe três mulheres em uma loja olhando para um vazamento no teto. A 3ª foca em um teto e parede com infiltração grave e descascamento. A 4ª traz uma mulher sorrindo segurando uma caneca da firma. Todas as artes contêm textos explicativos sobre responsabilidades de aluguel.

Você dá o sangue para fazer a sua empresa crescer. Investe na fachada, melhora o espaço por dentro, faz o nome da loja r...
05/10/2026

Você dá o sangue para fazer a sua empresa crescer. Investe na fachada, melhora o espaço por dentro, faz o nome da loja rodar a cidade inteira. Mas, na hora de garantir o seu ponto comercial, você confia apenas na palavra do dono do imóvel?
Recebemos lojistas aqui no escritório que perderam tudo do dia para a noite porque o proprietário mandou um WhatsApp pedindo o imóvel de volta. Como não existia um contrato formal, com prazos e regras claras de renovação, todo o dinheiro da reforma e a clientela do bairro foram jogados no lixo.

Comemorar o crescimento da sua empresa é justo, mas fazer isso em um imóvel sem contrato é festejar no terreno dos outros: a qualquer momento, o dono pode mandar você arrumar as malas.
O melhor presente que você pode dar para a sua empresa hoje é a segurança. O que garante que as suas portas vão continuar abertas amanhã é um papel assinado, e não o "fio do bigode".

Agora, seja sincero e olhe para o seu negócio: se o dono do imóvel te mandar uma mensagem amanhã pedindo as chaves, o seu contrato atual te defende ou você perde tudo o que construiu até hoje?


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Carrossel de 4 imagens com textos da De Castro Advocacia. A imagem 1 mostra um homem grisalho de terno sorrindo; a 2 destaca um aperto de mãos entre executivos; a 3 exibe mãos assinando um contrato com caneta; a 4 mostra uma advogada sorrindo, vestindo blusa laranja.
Todas as artes exibem o logotipo da DC De Castro Advocacia.

O caixa apertou, o aluguel atrasou e o dono do imóvel ameaçou cortar a luz ou a água da sua loja aqui em Rio das Ostras?...
28/09/2026

O caixa apertou, o aluguel atrasou e o dono do imóvel ameaçou cortar a luz ou a água da sua loja aqui em Rio das Ostras?
Quando o mês fecha no vermelho, o desespero do empresário já é grande. Mas a situação piora muito quando o dono do ponto comercial decide agir na força, ameaçando trancar o portão, trocar as fechaduras ou cortar a água e a energia para te obrigar a pagar.

E aqui vai uma notícia importante para o seu negócio: ele não pode fazer isso.
Sabe o que a lei diz? O proprietário está totalmente errado e pode ser processado. A cobrança de um aluguel atrasado precisa seguir as regras e ser feita na Justiça, por meio de uma ação de despejo ou cobrança.

Cortar serviços essenciais para coagir e forçar o pagamento é ilegal. Se ele impedir a sua empresa de abrir as portas na marra, é ele quem terá que pagar uma indenização pelos dias em que você ficou sem faturar, além de arcar com os danos morais e materiais causados à sua empresa.

O dono do prédio alugou o espaço, mas ele não é o dono do seu negócio. Entre em contato com uma equipe jurídica para resolver essa questão para você.


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Carrossel de 3 imagens da De Castro Advocacia com textos informativos sobre direitos do lojista.
A 1ª mostra um homem de terno, com as mãos na cabeça demonstrando preocupação, atrás de uma maleta.
A 2ª exibe a mão de uma pessoa operando um quadro de disjuntores de energia elétrica.
A 3ª finaliza com um homem de camisa social, sentado e cabisbaixo diante de alguns documentos.

Achou o ponto comercial perfeito aqui em Rio das Ostras, com um preço abaixo do mercado e o suposto dono fazendo pressão...
21/09/2026

Achou o ponto comercial perfeito aqui em Rio das Ostras, com um preço abaixo do mercado e o suposto dono fazendo pressão para fechar o negócio hoje mesmo? Cuidado, isso tem cheiro de golpe.

Tem muito empresário perdendo o dinheiro suado da empresa exatamente assim: o golpista consegue a chave de uma sala comercial vazia (às vezes se passando por inquilino antigo), te mostra o espaço e te apressa para assinar um contrato fajuto.
Ele pede a caução via PIX para "garantir o seu ponto". No dia que você chega com as mercadorias para abrir a sua loja, a chave não entra na fechadura e o verdadeiro dono aparece sem entender nada. O golpista sumiu com o seu dinheiro.

Sabe qual é a pior parte? Para a lei, o seu contrato não tem validade nenhuma. Você perdeu o caixa da empresa e ainda está sem lugar para trabalhar.

A regra de ouro antes de alugar é simples: não confie em chaves, confie apenas na matrícula do imóvel registrada no cartório. Só a certidão oficial diz quem realmente tem o direito de te cobrar o aluguel.


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: Carrossel de 4 imagens da De Castro Advocacia alertando sobre golpes imobiliários. A 1ª mostra mãos entregando chaves; a 2ª, silhuetas de pessoas em uma sala vazia; a 3ª, uma mão com lupa; e a 4ª, uma advogada no escritório. Todas trazem textos explicativos sobrepostas em fundos escuros.
As artes exibem o logotipo da DC De Castro Advocacia.

Cada pessoa que chega até a De Castro Advocacia traz consigo uma história, uma necessidade e, muitas vezes, uma decisão ...
15/09/2026

Cada pessoa que chega até a De Castro Advocacia traz consigo uma história, uma necessidade e, muitas vezes, uma decisão importante. Por isso, receber essa confiança é, para nós, muito mais do que fazer parte de uma relação profissional: é assumir o compromisso de ouvir, acolher e buscar a melhor orientação em cada situação.

Agradecemos a cada cliente que confia em nosso trabalho, em nossa dedicação e em nossa forma de exercer a advocacia.

Que possamos continuar construindo, juntos, uma relação baseada em respeito, transparência e confiança.

Nosso muito obrigado por nos permitir fazer parte da sua jornada. 🤍

Feliz Dia do Cliente!


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O post mostra duas pessoas apertando as mãos, como um acordo. Os textos estão na cor preta, com trechos destacados em negrito e em caixa alta.
Todas as artes exibem o logotipo da DC De Castro Advocacia.

Você passa anos trabalhando duro, investe no atendimento, faz o seu nome aqui em Rio das Ostras e, finalmente, a sua loj...
14/09/2026

Você passa anos trabalhando duro, investe no atendimento, faz o seu nome aqui em Rio das Ostras e, finalmente, a sua loja vive cheia de clientes. Em vez de ter paz, a sua recompensa é um dono de imóvel ganancioso.
É revoltante ver o proprietário crescer o olho no faturamento da sua empresa. Na hora de renovar o contrato, ele exige um aumento absurdo e te coloca contra a parede: ou você aceita pagar o dobro, ou ele pede o ponto de volta.

Ele faz isso porque sabe que o maior patrimônio do seu negócio é a clientela que está acostumada com aquele endereço. Se você mudar de rua, perde vendas.
Mas o que esse proprietário não te conta é que a lei está do seu lado.

O dono do prédio alugou as paredes, mas quem construiu o valor comercial daquele ponto foi você. Se o seu contrato estiver feito do jeito certo, você não precisa ceder a essa chantagem. Você tem o direito de exigir a renovação do aluguel pagando o valor real de mercado da região, impedindo que o proprietário lucre injustamente em cima do seu suor.

O seu negócio está sendo ameaçado por um aumento de aluguel que você não tem como pagar? Não assine nada e não entregue as chaves. Entre em contato com uma equipe jurídica e entenda mais sobre o assunto.


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O carrossel possui cinco artes. Todas as artes mostram imagens comerciais, com exceção da última, onde há a Dra.Mariângela sorrindo. Os textos estão nas cores branca, preta rosa, com trechos destacados em negrito grifados em rosa.
Todas as artes exibem o logotipo da DC De Castro Advocacia.

Muitos donos de negócio acham que alugar um imóvel direto com o proprietário, sem papelada e "na parceria", é sinônimo d...
07/09/2026

Muitos donos de negócio acham que alugar um imóvel direto com o proprietário, sem papelada e "na parceria", é sinônimo de liberdade e economia. Mas a realidade é que o aluguel no boca a boca tira toda a independência da sua empresa.

Se o dono do imóvel acordar amanhã e decidir que quer o ponto de volta, ou quiser dobrar o valor do aluguel porque viu que você está vendendo bem, ele pode fazer isso. E a lei diz que você tem só 30 dias para desocupar o lugar. Imagina ter que desmontar tudo e avisar aos clientes que você está de mudança no meio do mês?

Neste Dia da Independência, vale o alerta: a verdadeira independência do seu negócio só existe quando as regras do jogo estão escritas no papel.

Um contrato de locação comercial é o único escudo que te dá o direito de trabalhar em paz, segurar o seu ponto comercial por anos e impedir que o proprietário se intrometa na sua empresa.

Você é o dono da sua empresa ou ainda é refém da boa vontade do dono do imóvel?


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O carrossel possui quatro artes. Todas as imagens são comerciais. Os textos estão nas cores preta e rosa, com trechos destacados em negrito, em caixa alta e grifados em rosa.
As artes exibem o logotipo da DC De Castro Advocacia.

A chuva apertou em Rio das Ostras, o teto da sua loja não aguentou e o seu estoque foi parar debaixo d'água? É desespera...
31/08/2026

A chuva apertou em Rio das Ostras, o teto da sua loja não aguentou e o seu estoque foi parar debaixo d'água?
É desesperador chegar no seu comércio e ver mercadorias, computadores ou maquinários destruídos pela água. Mas antes de assumir esse prejuízo sozinho e tirar dinheiro do próprio caixa para repor tudo, você precisa entender de quem é a verdadeira culpa.

Existe uma diferença grande entre um desastre natural (a rua inteira alagou e a água entrou pela porta) e a falta de manutenção na estrutura do imóvel.

Se o alagamento na sua loja aconteceu por causa de um telhado mal feito, infiltrações graves nas paredes, canos estourados ou calhas que o dono do prédio nunca trocou, a responsabilidade de pagar por esse estrago é dele.

O proprietário tem a obrigação de alugar um espaço que seja seguro para o funcionamento da sua empresa. Se a estrutura falhou e você tomou prejuízo, ele deve indenizar o seu negócio.

Essa situação já aconteceu por aí? Entre em contato com a sua equipe jurídica.


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O carrossel possui quatro artes. As duas primeiras artes mostram um alagamento em uma loja. A terceira mostra uma fiscal de obras. Por fim, a última mostra a Dra.Mariângela sorrindo. Os textos estão nas cores rosa e preta, com trechos destacados em negrito, em caixa alta e grifados em rosa.
Todas as artes exibem o logotipo da DC De Castro Advocacia.

Endereço

Avenida Jane Maria Martins Figueira, 775, Sala 103
Rio Das Ostras, RJ
28896-013

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Segunda-feira 08:00 - 17:00
Terça-feira 08:00 - 17:00
Quarta-feira 08:00 - 17:00
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